川普新关税政策已于周二（3 月 4 日）正式生效，预计将推高美国国内许多商品的价格。但很多人都不知道的是，关税政策也会对住房市场产生影响！从木材、石膏板到家电和装修材料，美国住宅建设所需的许多原材料都依赖进口。在最新的关税政策之下，这些建筑材料的成本即将上涨。 美国全国住宅建筑商协会 NAHB 首席经济学家 Rob Dietz 援引美国住宅建筑商的估算称，新关税将使每栋新房的建筑成本增加 7,500 至 10,000 美元。而 NAHB 去年的数据显示，新房价格每上涨 1,000 美元，就会让大约 106,000 名潜在买家望而却步。 美国主要上市建筑商行业组织“美国领先建筑商协会” LBA 表示，木材成本上涨将对住宅建筑商影响最大，预计每栋房屋的木材成本平均将增加约 4,900 美元。美国建筑行业使用的木材约有三分之一来自加拿大，预计本土木材生产商也将随之提高价格，以与进口木材的成本持平。过去一周，木材期货价格已上涨 5%，并在周二继续稳步上升。 建筑业人士还担忧，加拿大木材生产商将停止向美国供应木材，而美国国内木材供应无法满足需求。行业分析师估计，提高国内产量可能需要三年以上。周六川普已签

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上周五（2 月 28 日），旧金山湾区 San Bruno 一名 34 岁的前小学教师 Jeremy Pakyin Yeh 因性虐待多名一年级和二年级小学生，被判 17 项重罪成立，现面临超过 400 年监禁。在审判期间，Yeh 曾支付 130 万美元保释金获得暂时释放，而在陪审团作出有罪裁决后，法官下令将 Yeh 立即收监，不得保释。 Yeh 的量刑听证会定于 4 月 25 日举行，检方表示，他最高可能面临 425 年监禁至终身监禁。 Yeh 曾在 San Bruno 的 El Crystal 小学和 Decimal Allen 小学教一年级和二年级。2016 年至 2022 年间，他在学校猥亵了四名小女孩。检方写道：“第一位受害者于 2018 年站出来举报，但被 El Crystal 小学的管理人员称为骗子。”在此之后，Yeh 继续猥亵了更多学生。直到 2022 年，另一名受害者挺身而出，当地警方才逮捕了这名老师。 律师 Bobby Thompson 说道：“没有人愿意相信有 Jeremy Yeh 这样的人存在，但事实上像他这样的人有太多太多了。这些起诉凸显了我们的学校需要更加积极主动地预