她的攻略
美國買房也能省稅！這八種省稅方法不允許你不知道！
你是不是想拥有一套属于自己的房子？可以任意将房子装修成自己喜欢的样子，可以在步入式衣橱里塞满美丽的衣服。不仅如此，在美国买房还有这些好处！如果你也有过美国租房的经历，那么你的钱都只是给了房东，作为租客，缴纳的房租并不会产生任何税务减免，但作为房东却可以。无论是mobile home，联排别墅，...
2022加州最佳學區排名公佈！南加州這兩個華人學區位列前茅！
素有“美国高校排名版的大众点评”之称的Niche官网公布了2022年加州最佳学区（2022 Best School Districtsin California）排名。
图片来源Niche 根据2022年Niche公布的数据显示，南加州的La Canada学区排名第3位，圣马力诺学区排名全加...
美國這的房價或將上漲！最新35所被低估的大學評選，加州上榜這三所...
美国大学招生咨询公司 CollegeVine 为那些“低排名”，听起来像“野鸡”大学平反了！评选出了 35 所“知名度”最被低估的美国高校，加州上榜三所大学。此清单一出，无疑会对高校附近的房价起到积极作用。加州上榜三所大学，分别是：1. San Diego State University圣地...
美國買房指南：為何交了房產稅還是收到了罰單？
之前我们写过一篇《买了美国房，怎样直接在网上支付房产税》，很多读者反馈非常实用，但是最近我们收到，有读者反映自己交了房产税还是收到了罚单，所以今天这篇文章就是用这位读者惨痛的亲身经历换来的一个宝贵的经验。我们知道，买了美国房后是需要缴纳房产税的，一般美国房产税会分为两期缴纳，第一期缴纳一般在1...
爾灣家長真的有“爬藤祕笈”？小學鋪路進入天才班，叩響名校大門！
良好的教育一刻都不能松懈尤其是新晋的尔湾新移民家长们更是亚历山大对于老美们都追捧尔湾学区每一个名额都被虎视眈眈事实证明，习惯了在国内的卷，出国以后并不会真正躺平的，而出国本身的意义，就是让孩子从起点上，换了个赛道重新卷。比如，尔湾新移民刘女士，早在出国之前她就做好了全方位的调研，尔湾这几年在精...
美國養房要多少錢？錢都花哪裡去了？
根据 Zillow 和 Thumbtack 的一项联合调查显示，一套典型的美国房产，每年的养房成本高达 9400 美元（约 64765 元人民币），平均到每个月则需要支付 780 美元（约 5347 元人民币）。以一套典型的美国房产为例，房产税、房屋保险和水电费，是不可避免的三项基本支出，前两...
2023年春天中國開放國門？8條線索讓回國好消息有跡可循
这也许是今年最值得期待的一件事：距离中国打开国门的时间已经不远了！此消息早已有迹可循，随着最近一系列利好政策的出台，很多机构都发出预测，就连国际知名投资银行巨头之一的Morgan Stanley也都大胆预测：中国国门会在2023年春天开放！
Bloomberg News报导中国国境是否能...
美國賣房 ‘未還清貸款’房產能轉賣嗎？有哪些方式？
买美国房产，好不容易贷款买了，但是中途因为计划有变，想把未还清贷款的房产卖掉，这样可以吗？
在美国二手房产交易中，像这类还有未还清贷款的房产处于，属于抵押状态，需要先到银行办理注销抵押登记，买卖双方才能继续交易，才能成功办理过户手续。美国抵押状态的房产进行转卖比较常见。在进行卖美国房产交易前...
賣方市場環境下，如何規劃合理買房策略，提高勝算？
3月份美国二手房销售比前月下降了2.7%，比去年同期下降了4.5%，创下2020年以来最低水平。数据显示，30年期抵押贷款利率从今年1月的平均3.29%，涨到2月的平均3.9%；到3月时已经涨到了平均5.35%。
图片源自MND另外，美国二手房的市场库存也非常低。截至3月底，全美国有95万套...
重磅猛料！“小甜甜”布蘭妮三婚現場 曝光其加州奢華豪宅！這也太童話了！
9日下午，40岁的性感天后“小甜甜”布兰妮（Britney Spears）终于正式迎来了她的第三婚，新郎是28岁的健身教练男友山姆·阿斯加里，在加州千橡市（Thousand Oaks）的豪华别墅里举办了小型婚礼。
布兰妮在加州千橡市的豪宅
布兰妮虽然被人们亲切地称为“小甜甜”，但她的生活并...
