房屋保险（Homeowner Insurance 或 Hazard Insurance）一般指买房者为自己房子购买的保险，为最基本的保险。主要保障屋主在房子遭遇意外或突发灾难时，可得到补偿理赔来降低因灾害造成的财产损失。 在美国买房一定要买房屋保险吗？现金买房也要买吗？ 美国法律不要求房屋保险，但是如果你买房有贷款抵押的话，那么贷款人一定会要求买房者在过户前先购买房屋保险，直到还清贷款为止，否则不会通过贷款。 如果你是用现金全额买房，虽然法律并未明文规定一定要买房屋保险，但为了避免房子发生事故所产生的损失，通常屋主也都会购买房屋保险作为保障。如果没有房屋保险的话，房屋一旦出现事...

随着通胀接近40年来的高点，今年的旅行费用和节日礼物应该会比往年更贵，所以在朝九晚五的工作之外赚点小外快真的很有必要。 常见的外快来源包括投资黄金、购买股票、通过eBay等平台出售商品等。但如果你不打算花大笔钱去投资，也不想为了副业大量囤积产品，那么还有一个更加简单的选择：付费版问卷调查。你只需要选择一个经过审查的付费问卷网站，注册一个免费帐户，开始填写问卷或是参与游戏，就能赚到一些额外收益哦。 付费的问卷调查需要花时间、精力才能赚到一大笔钱，如果你愿意花时间，又恰巧符合调查的要求，那么每个月赚几百美元是完全有可能的。 1. 找一些你非常符合条件的问卷 某...

人寿保险可谓是好处多多，每个月仅需要向保险公司付一笔钱，投保人就能高枕无忧。因为他们知道，即使某天自己因意外离世，最爱的人仍然能得到经济上的帮助，甚至有些保单会允许被保险人在世时也能从帐户中提取现金。 可即便如此，想要获得一份又可靠又便宜的保险并不是什么简单的事情，在像所有投资过程一样，下单前一定要先自己做好调查和比较。你可以先从网上获取免费报价，这样就能确切的知道自己将面对什么。 还在犹豫要不要买人寿保险吗？这里有三个可以参考的明智之举👇🏻 1. 要买早点买 随着年龄的增长，人寿保险只会变得更加昂贵。因为你的健康可能会出问题，预期寿命也会缩短，那保险公司...

无论是刚刚开始职业生涯的菜鸟，还是拥有稳健 401(k) 或 Roth IRA 的职场老鸟，大多数财务顾问都会建议拥有多元化的投资组合。在通货膨胀和动荡的股市中，多元化投资组合更加重要了！ 由于对经济的预测参差不齐，经济衰退迫在眉睫，民众应该密切关注他们的所有投资。对于追求投资稳定性的人来说，可以考虑购买黄金来对冲风险。但是，为什么呢？ 1. 黄金可以对冲通货膨胀 由于通货膨胀处于数十年来未见的高位，黄金可能会通过充当对冲工具来缓解通胀的打击。通胀或通胀预期上升会增加投资者购买黄金的兴趣，从而推高黄金价格；相反，通货紧缩或通胀预期下降时则会有反作用。 随着时间的推移，随着法...

在赚取投资回报上通常有两大方式，一个是主动投资，一个是被动投资。 主动投资就是大家经常在电影或电视剧里看到的，也就是金融分析师或商人通过分析股市以及个人的洞察力找到被市场低估的股票，这通常需要一定的专业知识和市场经验，同时还要投入相当大的时间和精力。 那么与主动投资方式相反的就是被动投资。被动投资的投资过程通常是买入后并持有，通常采用股票指数。被动投资避免了对单个股票的分析以及市场内外交易。被动投资者的目标是获得指数的回报。 被动投资方式有哪些？ 被动投资中最热门的指数之一就是标普500指数（Standard & Poor’s 500），该指数包含了数百家...

「房屋净值 (home equity)」指的是房屋价值（包括升值的价值）减去房屋剩下未还贷款得出的金额。 举个例子：一套价值50万美元的房子，房主还剩下20万美元的房贷未还，那么50万 - 20万 = 30万，即是这套房子的房屋净值。 屋主利用房屋净值可以申请「房屋净值贷款 (home equity loan)」，也是俗称的「房屋抵押贷款」。根据上面的例子，房主拥有30万美元的房屋净值，房主即可以把房屋净值的一部分拿出来进行二次贷款 (Second Mortgage)。房屋净值贷款有两种方式，一种就叫做「房屋净值贷款」，这种方式与房屋贷款类似，一次性借出一大笔资金，按月还款。还有...

你的 2023 年财务目标是什么呢？ 从调整支出与储蓄习惯到风险管理，有很多领域需要探索。 其中一个研究的领域或许包括退休计划，比如你可能会想要在退休投资组合中投资黄金。但是，并非所有退休帐户都允许投资人投资实物金条。在这种情况下，可以转而投资黄金 ETF 或贵金属矿业公司股票等资产。 但你知道吗？其实你可以通过称为黄金 IRA（Gold IRA）的方式从退休帐户中购买实物黄金。 黄金 IRA 是一种遵循特定 IRS 规则的自主个人退休帐户 (IRA)，投资人可以通过该帐户投资实物金条。 如何开始投资黄金 IRA？ 在某些方面，投资黄金 IRA 就像通过普...

疫情期间，全美联邦和许多州政府都曾对纳税申报的截止日期做出了一定调整，今年的2023年纳税申报一样延期了！延期到了4月18日！各位纳税人记好时间，还是不要因为延期拖延而搞得最后手忙脚乱。 2023年的延期倒不是因为疫情，主要是原本4月15日的报税截止日期今年刚好遇上周六，加上接下来的周一是华盛顿DC地区的法定节假日（Emancipation Day），所以报税截止日期延迟到了4月18日！ 加州受冬季风暴影响的居民，报税截止日延期到5月13日 截至发稿前，IRS 只对加州受到冬季风暴 winter storms 影响的居民延长报税截止日至5月13日，其它州请遵循4月18日...

在租房的过程，室内是否有发霉味、家电是否能正常使用，通常是「避雷」的重点。室内居住环境舒适固然重要，但房屋周边环境及大楼整体情况是否安全更是不容忽视，毕竟人身安全还是高于一切的！ 以下为判断房屋环境是否安全的几个细节 ⬇️ 1. 公共区域是否有涂鸦和恶意破坏？ 如果公共区域出现乱涂鸦的情况，很可能说明这个地方居住的居民（未来就成了邻居）对这个地方很不满意，或者有更糟糕的品质。另外，也说明房东对住宅管理不上心。 2. 住宅进出口大门是否自动锁上？ 如果进出口的门的自动锁坏了，房东也不修，那么很可能说明这栋住宅内还有其它问题被房东忽视。另外，对于无法自动锁上的门...

雨水不仅对防治害虫影响重大，而且还是超不好的影响。那些生活在住家附近的害虫、那些平常钻进土里的虫虫，在下雨的时候就开始寻找一个干燥温暖的地方，而人类的屋子便是他们先天本能上能找到的完美答案。温暖干燥的人类住家为他们提供生存所需的藏身处，一旦找到缝隙进入屋内，他们就会很高兴把屋子变成自己的家。屋主可能在下过雨几天之后，就发现家里出现虫虫危机！ 如果发生这种情况（而且这种情况并不少见），请马上打电话给杀虫公司寻求专业协助。 怎么找到个人最有效CP值又高的害虫防治服务？使用在线免费 Quote 报价工具，如下方这种，直接在手机上就能 Quote。该分析工具会根据输入的居住地区 Zip Co...