如果你购买房屋并准备自己居住，那么你需要房屋保险来保护你的个人财产。但是，如果你想要把房子出租，那么你的保险需求可能会发生变化。 你可以把房屋保险的承保范围缩小到仅保障房屋本身就好，房屋里面的一系列贵重物品，建议你都移走。但租住给其他人，保险公司会认为标准房屋保险可能无法涵盖你的出租物业、或者你作为房主可能需要承担的任何伤害，所以他们会与你重新讨论承保范围和需求。 1. 在把房屋出租前需要做的事情 在把你家的房屋出租之前，你需要采取的第一步措施是移除家里的所有贵重物品和个人财产。此外，你还需要确保房屋没有任何火灾隐患，最好家里安装完整一套一氧化碳探测系统和烟雾报警器设备。你...

一个人搬到陌生的州，确实容易让人感到手忙脚乱。毕竟，搬家本身就是件挺折腾的事！ 但只要提前做些准备，稍微有点条理，再加上以下这些小技巧，你很快就能顺利搬家并享受新城市的生活。 1. 做好功课 别因为对未知的恐惧而打消一个人搬到新的州的念头！花点时间浏览旅游博客和当地网站，联系你认识的熟悉那里的朋友，尽量了解你新家的生活情况。 如果你是为了工作或上学搬家，咨询一下你的公司或学校是否有为新居民提供的资源。 如果可以的话，先租几个月或短期分租，这样可以让自己有时间适应新环境，然后再决定长久定居。 洛杉矶的Compass房地产专家Madeleine Perez建议，可以考虑先租六...

购买和拥有房屋都是一项巨大的财务承担，尤其是在目前利率处于相对高点的市场环境下。高利率对于购房者来说无疑是一个挑战，但还是有一些策略可以帮助您在这样的市场中获得更优惠的利率。 1. 提升信用评分 如果您计划购房，拥有良好的信用评分将大大提升您获得低利率贷款的机会。传统贷款的最低 FICO 分数要求为 620 分，但如果您的分数更高，您将有更大机会获得更优惠的利率。为了提升信用评分，您可以考虑偿还部分债务、检查并纠正信用报告中的错误，以及避免在申请房贷前申请新信用卡。 2. 准备充足的首付款 购房时，首付款通常是最大的一笔现金支出。为了避免额外的费用（如 PMI），通常建议...

相信大家对Experian、TransUnion和Equifax这三家征信机构并不陌生，当你申请贷款或者信用卡时，发卡/贷款机构会对你的信用报告进行严格的审查，来了解你的风险到底有多高。 信用报告上的记录将详细说明你是否及时支付了账单，比如信用卡有没有按时还、月供有没有按时交。但一般来说，支付各种保险的钱是不会向信用机构报告，无论表现的好还是坏。换句话说，及时偿还你的分期付款有可能提高信用分，但保险按时支付通常不会。 另一方面，如果你没有按时支付房屋保险，它一般是不会对你的信用产生负面影响的，但会有其他不利后果会随之而来。 在某些情况下，房屋保险公司可能会决定转向催收公...

30多岁是人生中充满机遇和挑战的阶段。这个时期，您可能在职业上更加稳定，收入也有所增加，让您有更多的余地去享受生活，如度假等。然而，与此同时，您也可能面临着高昂的家庭开支，尤其是抚养孩子的费用。在这样的情况下，做出正确的财务决策至关重要，因为这些决策将直接影响到您的退休生活。 1. 购买超出经济能力的房子 避免购买超出自己经济能力的房子。在房价高涨的市场中，找到合适的住房并不容易，但过度消费可能会导致您无法偿还其他账单，甚至影响到退休储蓄。遵循住房成本不超过实际收入30%的原则，能够让您在压力最小的情况下，维持良好的财务状况。 2. 从IRA帐户中取款购买房屋 从...

许多人在房屋装修上投入了大量金钱，但其实有不少开支是完全可以避免的。本文将为你提供一些实用的小贴士，帮助你避开装修过程中的常见陷阱，让你不再花冤枉钱。 1. 重复利用高价材料 无论你是自掏腰包还是使用个人贷款来支付装修费用，都可以通过重复利用现有材料来节省大笔开支。有些材料可能需要更换，但橱柜却是一项不容易过时的投资。如果你的橱柜状况良好，只是门板看起来不太理想，完全可以仅更换门板，而非整体换新。只需测量旧门的尺寸，然后联系橱柜制造商或装修门店订购新门即可。 例如，一个36英寸宽的胶合板橱柜在Lowe’s的售价约为$249，而与其匹配的橱柜门每扇仅需$34.99。相比整体更...

要换新车的理由有很多，可能是因为空间不够，或者只是单纯的想升个级。根据Kelley Blue Book的说法，目前二手车市场仍然是卖方市场，所以你可能会在“以旧换新”的时候拿到一个更好的价格。 以旧换新得到的钱越多，下一辆车要自掏腰包的钱就会越少。如果你能存一些额外的钱，这可能会让你更容易支付新车的汽车保险等费用。所以哦，考虑到这一点，下面这几个小建议或许能帮到你👇 1. 注意车子的小问题 如果你的车有一些小问题，别直接忽略它，尤其是当你需要卖车的时候。经销商们总有办法把小毛病夸大，想必你也不希望这成为报价低的借口吧。所以，最好货比三家去看报价，然后尽量以最实惠的方式修...

你永远不知道什么时候会急需用钱，比如支付意外的汽车修理费或在失业期间支付生活费用。这就是为什么保持紧急备用金非常重要的原因。理想情况下，你应该有足够的钱来覆盖三个月或更多的基本账单。 很多人将他们的紧急备用金存入储蓄帐户（savings account），然后就不再管了。但也许你可能会考虑将部分紧急备用金存入定期存款（CD），因为定期存款的利率通常高于储蓄帐户的利率，因此你有机会赚取更多的利息。此外，使用定期存款，你的利率在存款期限内是保证的。而储蓄帐户的利率可能会在没有预警的情况下变动。 然而，虽然你可能想将紧急备用金分成储蓄帐户和定期存款两个部分，但这个决定可能会对你不利...

当你决定搬到另一个州时，可能会有很多原因，比如为了工作、爱情，或者只是想体验一下那个地区的生活。但要注意，搬家可能会影响你的汽车保险。所以一旦你的搬家计划定下来，最好提前告诉你的汽车保险公司。 搬到新州后，能不能继续用现在的汽车保险呢？这主要取决于你的保险公司是否也在新州营业。如果没有，那你就得在新州找新的汽车保险公司了。 一旦确定要搬家，就联系你的汽车保险公司，询问他们是否在你的新州提供汽车保险。如果提供，你可以根据你将要居住的具体地点（不同的邮编成本可能会有所不同）要求汽车保险报价。 但不要以为如果继续用现在的汽车保险公司，你的汽车保险保费就不会变。它可能会因为各种...

答案是：可以的。只要屋主有足够多的房屋净值，那么使可以使用同一套房产向不同的贷款公司办房屋净值贷款。 通常情况下，原本办理房屋净值的贷款公司会不太愿意再批另一个房屋净值贷款，因为他们会承担更大的风险，所以建议屋主多询问其它贷款公司。 一般来说，贷款公司不愿意在同一套房产上批两个 Home Equity Loan 或两个 HELOC，但他们会更倾向于批一个 Home Equity Loan 再加一个 HELOC 这样的两个贷款申请，因为这两个房屋净值贷款使用的是不同的信贷，一个是固定利率（Home Equity Loan ），而 HELOC 使用的是循环信贷额度。 即使...