伴随着房价不断升值加上房屋净值贷款的利息可以用于抵税，越来越多美国人热衷通过这种方式来获取资金，做一些有价值的事情，比如翻新房屋使房子升值。另外，房屋净值贷款的利息比信用卡或其它类型的借贷利率要低，因此从借贷的角度来说，更是不错的选择。 如果你还不了解什么是房屋净值贷款，请先阅读 ⬇️ 💡 延伸阅读 >>> 《美国房屋净值贷款 Home Equity Loan 和 HELOC 有什么不同？如何选择？》 以下为美国人办房屋净值贷款的7大原因；数据搜集整理自 LendingTree 贷款项目中关于贷款原因的调查问题。 第七名：用于紧急开销（0.2%）...

隐形牙套与传统牙套有很大的区别，但是它们的效用和目的是基本一致的。 什么是 Aligner technology 透明隐形牙套？ Aligner 是一种薄的、透明的塑料透明牙套，用来小幅度地移动牙齿，实现矫正的效果。透明牙套可拆卸，通常每隔7-14天更换一次。它不用固定在牙齿上如同传统牙套（钢牙），外观看起来就像一个透明的固定器。它根据牙齿的虚拟模型进行拟合，可以帮助牙齿排列逐渐变整齐。而具体多频繁更换隐形牙套，不同患者需要根据各自情况，咨询过医生之后来遵守。 隐形牙套为什么有效？ 隐形牙套旨在通过向牙齿施加轻微的压力来予以矫正，让牙齿在每段时间都稍稍移动一点。隐形牙套施...

申请 HELOC 去投资房产要比拿这笔资金去购买个人住宅要严格得多。 贷款方要求的申请条件有哪些？ 1. 个人信用分数至少有720-740分 2. 贷款价值比（loan-to-value ratio, LTV）不超过80% 3. 资产负债比（debt-to-income, DTI）需要低于40%至50% 4. 需要有固定租客支付租金以确保投资房有稳定的投资收入 5. 有大量的流动现金储备（通常要求至少18个月的价值） 申请 HELOC 投资房产要注意什么？ 1. 申请 HELOC 去投资房产通常面临更高的利率，因为这类型的交易面临的风险更大。 2. 投资...

想要了解你家附近的安全状况？你可以使用这些网站/APP 来随时了解相关消息。 1. AreaVibes 网站链接：AreaVibes AreaVibes 是免费使用的，它可以根据你认为最重要的因素，来帮助你找到最佳的居住地。 在 AreaVibes 的搜索框中输入州，城市，街区或地址，网站会立即在地图上绘制位置，并为你提供1到100之间的宜居性评分。 这个网站还根据这个得分对其进行排名，并将你所在地区的宜居性得分与州和全国平均值进行比较。 AreaVibes 还为七个宜居性因素中的每个因素分配从F到A+的字母等级，让你一目了然地知道当地的宜居情况和特点。 2. T...

相信大家可能有听过这么个坊间传闻：隐形牙套公司为了赚钱，只要申请矫正牙齿，什么 case 都接。但其实，隐形牙套公司也是要口碑的，并不是随随便便接单的。 以新兴隐形牙套公司 SmileDirectClub 为例，这家公司每个月都会拒绝上百个不适合隐形牙套的 case，比如那些有严重牙齿拥挤或缝隙的人，公司会直接建议客户咨询传统的正畸科医生 orthodontics。 隐形牙套主要适用于中都牙齿不整齐状况（包括牙齿拥挤和牙齿缝隙）。隐形牙套公司在确认是否接 case 之前，会进行3D扫描牙齿情况，有时还会要求提供当地牙科诊所的一些治疗文档来判断牙齿状况到底适不适合戴隐形牙套。 ...

当你怀孕之后，你看待世界的角度会完全不同。你会想要承担更多的责任，给孩子更好的保障。 如果你怀孕了，你还是可以买人寿保险。保险公司不会因为你怀孕了而拒绝你。多亏了现代科技的发展，怀孕分娩这件事已经远没有从前危险。在大多数情况下，怀孕都不会影响你的保险费率。不过还是建议在备孕期间就提前购买人寿保险，这样能申请到最优的保费。 值得注意的是，如果你已知自己的怀孕情况，一定要如实地告诉保险公司。如果你没有透露你的怀孕情况、并在分娩期间或在保单的争议期间 contestability period 出现意外，你的伴侣对保单的索赔可能会被拒绝。 如果你怀孕了，什么时候申请人寿保险最好？...

根据美国牙科协会的说法，看牙贵是很多人选择不去看牙医的重要原因。不断上涨的成本使那些没有牙科保险的人很难定期看牙医、来保持最佳口腔健康。 那在没有牙医保险的情况下，我们还可以看牙医吗？不同的服务大概需要多少钱呢？ 如果你是低收入群体、老年人、孕妇、有孩子的父母、残障人士等等，你也可以申请 Medicare，Medicaid 或者 CHIP（儿童健康保险计划）。 1. Medicare Medicare 是一项针对 65 岁及以上或特定残疾人士的健康保险计划。不过Medicare 的牙科承保范围有限，它不包括大多数常规的牙科护理或假牙服务。 2. Medica...

每个人都想要保证自家的安全，特别是他们出门的时候，如果你想要在 Apartment 里面安装监控设备，你最好先跟所在公寓的管理人员确认具体的细则，问清楚是否可以在公寓门口安装监控，以及是否可以在公寓内部安装监控。 我可以把相机放在我的公寓里面吗？ 一般来说，你可以在你的公寓内安装摄像头。但是有以下几个考虑因素。 1. 尽可能选择无需钻孔的摄像机。如果你必须钻孔安装摄像头，你肯定需要获得物业的许可，以免他们之后不赔付你押金。 2. 和你的室友讨论一下，确保他对摄像头的安装是OK的。隐私法因州而异，但总的来说，法律规定每个人都有权享有合理的隐私范围。为避免任何潜在的室友问题，...

借贷房屋净值有不少好处，比如合并现有债务、翻新房屋，或者用于应急。从房屋净值能借出多少钱主要看的是贷款公司对「贷款价值比」（loan-to-value ratio，简称LTV）的限制。房屋净值贷款的方式主要是两种，一种就叫做房屋净值贷款（home equity loan），另一种叫做房屋净值信贷额度（HELOC）。 💡 延伸阅读 >>> 《美国房屋净值贷款 Home Equity Loan 和 HELOC 有什么不同？》 计算净值 房屋净值是贷款人房产能贷出金额的上限。要计算房屋净值需要：贷款公司的贷款率（Advance Rate），个人房产价值，当前...

一般来说，监控摄像头的最佳位置是让传感器覆盖更大的区域，从而可以拍清楚更大面积的空间。比较合适的地方有以下几种： 1. 经常走来走去的地方 你知道自己家里地板磨损最严重的区域吗？那就是你经常要经过的地方，也就是你放置监控摄像头的最佳位置。 2. 角落 把监控摄像头放置在角落里，可以让你看到整个房间的场景，视角非常好。 3. 可以把监控摄像头放在六到八英尺高的地方 如果你希望监控摄像头可以鸟瞰整个空间，那么建议你可以把它架得稍微高一些。对于大多数运动传感器而言，放置在墙高六到八英尺的地方是最佳选择。 4. 放在家门口 你知道恶作剧者喜欢在门口放置几桶水，以坠...