【钱真的会从天上掉下来，一不小心就免费被送两支美股了】在线券商 Webull （微牛）送发财好礼！交易免佣金手续费再赠两支股票（限手机） 按此透过手机开启>> Roth IRA （Roth 个人退休金计划）是不少人会选择的投资方式之一，但是应该在银行还是券商（broker）处开户却让人不知所措。 不少美国的大银行，比如 Bank of America、Wells Fargo 等等，都可以帮个人开设 Roth IRA 帐户（Roth 个人退休金计划帐户），相比于券商，通常大家觉得银行会更安全，但其实银行在投资回报率上却没有券商有优势。 为什么券商比银行有优势...

新冠疫情全球大爆发，为控制疫情进一步扩散，全球各地不少航空公司陆续削减航班，甚至直接取消部分国家之家的航线，未来有出行计划的旅客都在担心行程泡汤，提前支付的旅费都付诸东流。 那么，如何才能在充满变量的疫情期间，保住自己的旅行权益？一般的旅游保险理赔是否接受因疫情所致而取消行程的理由？ 一般旅游保险承保范围 通常情况下，旅游保险承保这四个部分：行程取消、行程中断、医疗运送和紧急医疗费用。如果旅客想要取消行程，并且获得100%赔付（包括保费），那么旅客取消行程的理由必须是保单所列出的赔付理由之一。 由于新冠疫情属于突发的公共卫生事件，不在常规的保险理赔理由中，但鉴于突...

一般来说，选择15年的房贷会让每个月的付款额相较而言高出不少，但是15年期固定利率抵押贷款的贷款利率更低，总体支出会比30年期的少很多。 对于银行来说，15年期的房屋贷款风险要小于30年期贷款，而且银行所要支付的成本也少出许多，所以15年期的房屋贷款利率通常会比30年期的低出一些。 而且多数政府支持的抵押贷款机构会征收额外的费用，称为贷款价格调整，这会使30年期抵押贷款更加昂贵。如果你的信用评分较低、首期付款较少，你可能会需要缴纳这部分的额外费用。 试想一下，如果你的这笔房屋贷款为300,000美元，你可以选择在30年内以4％的利率或15年以3.25％的利率还款。更快的摊销和更低的...

「股息贵族」(Dividend Aristocrat)是指标普500指数成份股中连续25年或以上发放基本股息，加上基本股息每年都会增加的股票。持有标普500指数的标普道琼斯指数(S&P Dow Jones Indices)每年都会审核符合条件的公司名单，并更新股息贵族的名单。股息贵族的股息增长往绩出色，是最具吸引力的收息股之一。 【钱真的会从天上掉下来，一不小心就免费被送两支美股了】在线券商 Webull （微牛）送发财好礼！交易免佣金手续费再赠两支股票（限手机） 按此透过手机开启>> 以下会有更详细关于股息贵族的名单和一家公司如何成为股息贵族的条件。 以...

虽然较长的贷款期(如30年)可使每月还款金额较低，但也意味着贷款者要付更多利息。透过提前清偿本金与重新贷款，可以让贷款人更早付清房贷。 • 最普遍的房贷付款方式是 Amortization Schedule(分摊还款)，贷款者每月支付固定金额，但每月的利率与本金比例会不断改变。起初大部分月费是支付利息，随着利息比例减少，本金比例则慢慢增加。→ 每月月费不变，越早付本金，意味着未来利息就越少，也有助提早还完款。 • 若目前利率更低，或买家打算缩短还款年限，也可透过 Refinance 重新贷款将利率压低，同时也节省利息开支。而且如果当初借贷时使用浮动利率贷款 (ARM)，可...

Refinance 「再融资」的意思就是「拿新的贷款去偿还现有的贷款」。新贷款也许有更低的利息，不但可以帮你改善自己的财务状况，也有可能改善自己的贷款能力。那么有什么方法可以 Refinance 拿到最低的房贷利率呢？以下的12种方法可供参考。 1. 确定你的目标&nbsp 有些人 Refinance 可能是为了拿到更低的房贷利率，也有人是想要获得现金流，或者用来装修…首先确定你 Refinance 的目的是你实现目标的第一步 2. 检查你的信用记录&nbsp 在你开始申请 Refinance 之前，你应该检查一遍你的信用记录，确认当中没有任何出错的地方。...

在美国进行投资理财，最被大众提到的可能是股票类投资，其实，在美国，除了股票当然还有很多种投资方法，以下就大概讲解一下美国投资理财中有哪些比较大宗的投资帐户以及投资管道？ 个人退休金计划（Individual Retirement Account）：如果小公司的福利计划里面没有401K，那可以考虑IRA，这是另一种自己可以开设的个人退休帐户。请注意，IRA不是投资商品，而是投资的一种帐户。罗斯 IRA 和传统IRA是两种主要类型。主要区别在于您何时需要纳税。选择罗斯IRA 的话，资金存入前先交税，日后提取时不用进行交税。使用传统的 IRA 的话，帐号资金预先存入，日后提取时再进行缴税。 ...

买家可向各银行、信用合作社 (Credit Union) 或 Mortgage Broker 等贷款机构询问申请。申请的文档通常24-48小时内可拿到，此文档效力约为60-90天 (实际状况视贷款机构而定)。 如何申请贷款预先批准信 (Pre-Approval) • 填写买主经济状况表 • 提供相关财务文档 (如工资单、两年W2、近3个月银行存款证明等) 贷款核发比例又是什么？ 大部分贷款机构允许买主将月收入的28%用于与住房有关的花费，如还贷款本金(Principal)、利息(Interest)、房地产税(Real Estate Tax)、屋主保险(Home Owne...

美国券商多如牛毛，手续费、可靠性与服务绝对是投资人最重视的环节。券商又可分为 ●传统券商：如Merrill Lynch, Salomon Smith Barney, Morgan Stanley与Dean Witter等，有提供专业理财顾问或专业经理人为顾客做咨询、理财规划、建议与下单管理等服务，通常费用较昂贵。 ●在线券商：通常由顾客自行做投资决定，官网并会提供相关的市场分析与工具，部分在线券商亦有提供专业理财顾问的服务(费用另计)。 基本上，网络券商的手续费较传统券商或经纪人下单来的低。本篇将针对5家规模较大的在线券商做比较说明，这几家除了在线交易平台，亦在各地设有办公室，...

下单时须注意的细节： 1. 公司股票代号 2. 买入或卖出 3. 想要成交的股数 4. 确定成交价格 5. 有无附加条件 美股交易的4种形式： 1. Market Order市价单：以当下的市场价格买卖，速战速决，不讲条件的快速进场或出场。 2. Limit Order限价单 ：提供一个具体成交价格，此方式掌握了成交价格，但无法保证交易一定能成功。属于「挂单」行为。Limit Order 又分为 Buy 和 Sell 两种。 ─Buy Limit Order限价买单：限定一个较低股价，若股价高于你的出价，买单就会作废。 ─Sell Limit Order限价卖单：限价...