人有失足，马有乱蹄，哪有吃烧饼不掉芝麻的呢！如果很肯定东西被偷了、找不回来了，当机立断赶快进行补救措施才是上上之策。本篇为大家整理遗失美国公民纸 (Naturalization or Citizenship Document) 的补办步骤。 Step 1. 申请补发：填写 N-565 (Application for Replacement Naturalization or Citizenship Document)表格申请补发新的公民纸，根据居住州的不同，须寄纸本到不同的邮政信箱（点这里查找）。申请补发的费用$555。 Step 2. 准备材料：佐证数据像原始公民纸影本、...

所谓 Co-sign 贷款，其实就是共同签署抵押贷款，例如帮助你的成年子女购买他们的第一套房子。 这个行为可能会为你自己的财务状况增加风险，所以建议你在决定 Co-sign 之前仔细考虑一下以下几个问题。 1. 什么是 Co-sign ？&nbsp 所谓 Co-sign 的人，一般是贷款人的亲戚或者朋友，他们一般不会居住在贷款购买的这套房屋中。 2. 我帮人家 Co-sign 的时候，我的责任是什么？&nbsp 如果有任何事情影响到了居住借款人的财务状况，例如失业或者严重的医疗问题，那么 Co-sign 的人应负责抵押付款。 3. Co-sign ...

如果你是持有绿卡的永久居民，那么你则有资格获得与美国公民相同的标准 Fannie Mae 或联邦住房管理局（FHA）贷款。 你的贷款申请进程与任何入籍公民的申请进程完全相同，但贷方可能需要你出示更多的文档，来证明自己的居留权。 Refinance 房贷利率免费计算器 今年开始美国房贷利率的下降对潜在买房者和已经贷款买房的人来说都是好消息，已经贷款买房的可以趁机做 Refinance，如下图免费分析工具可以选择所居住州的 Refinance 公司推荐。 各家 Refinance 给出的利率以及手续费会视贷款金额高低和贷款方式有所变动，如果想要在这里省点钱，货比三家绝对不吃亏。

一、试管婴儿的成功率有多高？&nbsp 美国试管婴儿机构的成功率一般是指妊娠后成功生产的比例。 根据美国疾病控制与预防中心 (CDC，Centers for Disease Control and Prevention) 2015年的数据，新鲜胚胎美国平均试管婴儿成功率在37.5%左右。 不过对于 CDC 的数据，希望大家只是参考，毕竟影响试管婴儿的成功率的因素非常多： 不同年龄族群的成功率有差别：一般年纪越大的女性的试管婴儿手术成功率就越低； 冻胚移植与鲜胚移植的成功率也可能有差异； 先前怀孕经历：有调查显示，曾经有怀孕经历的女性（与相同男性），做试管婴儿的成功率相...

出门在外，丢三落四是家常便饭，被偷其实你并不孤单。东西不见了难免心慌紧张，尤其是这么重要的身分证件，漂泊在美国奋斗（可能还形单影只的）人儿哪个不会紧张的心儿怦怦跳冷汗直流，想对上天呐喊「我怎么这么衰啊～～～～」 最重要的身分证件其中一项，护照弄丢了那真的会非。常。焦。虑！弄丢护照该怎么办？！这篇有解答，但我们也希望你不要用到这篇！ 继续往下阅读之前，请谨记： 其实这一点在东西不见之前读了才有用。把所有你身边重要的身分证件、护照、签证、文件、证明、相关官方书信通知（如 Approval Notice 之类的）都正反面复印！扫描！存成电子档！做好归档！因为补办文件多半都会要求附上原件复...

退货方式一共有哪些？ 1. 原包装寄回 只要把收到的商品完整地包装至原本或自己的盒子里，印出（有些电商会附上已印好的回邮）、粘贴邮寄Label，再拿去电商指定的合作运送方，如：UPS、USPS、Fedex，即可等待电商确认收货啦！ 像知名的服饰品牌 Zara 就会提供印好的免付费回邮贴纸，只要你在他们电邮给你的商品寄出确认函的日期算起三十天内，流程如下： Step 1. 将商品以原包装包好 Step 2. 粘贴他们印好付给你的回邮 Step 3. 到他们网站上登录帐号选择退货 Step 4. 自行送至离家附近的 UPS Store，并告诉他们你要 Drop-off Pa...

在这个宅宅当道的世代，相信许多人都有网购的经验（废话），像我自己就是一旦开启网页就会不小心流连忘返，甚至要特别早起的日子，我都会在按下手机闹铃后，马上开启喜爱的购物网站浏览一翻，然后，一下子就能超～级～清～醒！！！对我这种购物上瘾的人来说，这招简直了。然而，一定有很多朋友在收到订购商品后，发现商品不如自己预期的那样 —— 可能衣服太大、包包尺寸太小、或者电器用品操作没那么容易等诸如此类的状况。感谢伟大的消费者权益保护法，我们的确有权利将不符预期的商品退换！ 基本上大部份的网购商品都提供这项服务，只是不一定每一家都会附上免费邮寄的回邮方式，这个时候就一定要记得在购物之前，点击电商网页上的...

相信很多买房想要贷款的朋友会纠结到底是应该跟银行借还是透过贷款经纪比较好，其实这两者各有利弊。 从银行机构贷款的优缺点 【优点】 银行会从头到尾参与你的贷款工作。为你服务的贷款人员会与同事进行内部讨论和沟通，在此过程中他们有更多的控制权和了解。一般来说，银行可以提供更低的价格。2008年，HUD (Housing and Urban Development) 发布了一篇文章 A Study of Closing Costs for FHA Mortgages，文章结论为透过经纪人贷款花钱更多。 【缺点】 与贷款经纪人不同，银行不必向你披露他们对你贷款的所做的事情。如果你不积极参...

现今职场上女力当道，在拚搏事业之际也是大多数女性正值最佳生育年龄的时候，生儿育女与事业前途如何兼顾向来都是两难。除此之外，也有大部分女孩是因为未遇良缘，也有因个人规划而在当前打算晚婚或不婚；又或是因为疾病因素使得生育计划必须暂缓。然而女性的生殖能力是与时间赛跑的。现代生殖技术进步，女性选择冻卵越来越普遍，甚至还被越来越多大企业纳入作为女性员工的福利。冻卵不仅可以让自己多一个选择机会，也不会影响到当前的人生规划，生儿育女这件事稍晚再决定也不迟。 如果你属于下列这4种族群，冻卵或许是值得好好思考行动的一件事，即使不能掌控未来全部面貌，也给自己一个选择的机会。 1. 正值生育年龄，...

相信每个买房的朋友在考虑房贷的时候都很头疼，到底要不要贷30年的固定利率？下面就给大家分享一下贷30年固定利率房贷到底利大于弊，还是弊大于利。 什么是30年期固定利率抵押贷款？&nbsp 这是住房贷款的一种，还款期大约为30年，固定利率不变。这是现在所有不同贷款方式中最常用的一种。 30年期固定利率抵押贷款的优势&nbsp 1. 固定利率是这种特定贷款最重要的特征之一，也是它最主要的优势。当你使用这种贷款的时候，你在整个30年期限内 (或者直到你出售房屋或者 Refinance 之前)，你都可以拥有同样的抵押贷款利率。 2. 付款的金额很稳定：因为抵押贷...