房子住久了，难免会遇到窗户损坏的问题，比如受到恶劣天气影响，又或者遇到熊孩子蓄意破坏等等。遇到这等倒霉事，第一反应肯定是尽量不要自掏腰包，先看看房屋保险能理赔吗？ 房屋保险如何赔付破损窗户？ 若窗户因承保风险受损，房屋保险可能通过以下方式提供保障： 住宅结构保障：在限额和自付额范围内，赔付作为房屋结构一部分的窗户维修或更换费用。 附属建筑保障：在限额和自付额范围内，赔付独立建筑（如独立车库、储物间）上的窗户损坏。 个人责任保障：如果您或家人导致邻居的窗户破损，责任险可能承担相关修理费用。 常见可能被承保的窗户破损情形包括：恶劣天气（强风、龙卷风、飓风、冰雹等）、盗...

在为第一套房攒钱时，许多人都会希望得到一点帮助，甚至觉得身边的人都拿到了“父母资助”。但事实并非如此。美国全国地产经纪人协会数据显示，只有四分之一的首次购房者用到家庭或朋友的赠与或借款来支付首付。如果你没有资金支持，并不孤单。以下是你的购房指南⬇️ 停止“心理内耗” 从房价到房贷利率，如今的房地产市场很容易让人产生挫败感。社交媒体上满屏的“成功故事”更会带来自责与焦虑。 金融治疗师 Rahkim Sabree 认为，比较只会放大压力：“我们不知道别人究竟经历了什么，他们拿到了什么资源，或为此背上了多少债。” 关键是回到自己的价值观和优先事项。先调整心态，再算算自己能负担的...

房屋检验（home inspection）是购房流程中的重要选择步骤，可帮助买家了解房屋潜在缺陷，并据此要求卖方修复或重新协商价格。 什么是房屋检验？ 房屋检验是由持牌检验员对房屋状况进行的专业评估。检验员会在数小时内对房屋主要结构和系统进行目视检查与基本测试，并出具详细报告。报告内容通常涵盖重大与轻微瑕疵，并提出基于安全与正常磨损的修复建议。具体要求因州而异，但通常会覆盖房屋主要结构。 房屋检验不包括什么？ 检验仅评估房屋的状况，不涉及房屋价值。房屋估价（Appraisal）才会确定房屋价值，且多用于贷款审核。 检验报告也不会提供维修费用。若需估价，需咨询承包商或安排...

选择租车本质上就是“付费使用”，等租期到了就要把车还回去。好处是月供通常更低，但从长远看可能比买车更贵，因为车永远不是你的，不能卖掉或拿去置换。 而买车则意味着，一旦贷款还清了你将完全拥有这辆车，之后还可以继续开很多年。所以，如果你还在犹豫，到底是追求更低月供和开豪车的体验，还是拥有一份长期资产的踏实感，那就需要好好权衡了。 1. 租车好还是买车好？ 两种方式都能让你开上新车，但差别很大。买车几乎没有限制，随便怎么开怎么改，最后车是你的。租车的月供相对便宜，尤其适合想开豪车的人，但租期结束后车要归还，还可能有额外费用。 你的信用分数也会影响贷款利率和总体支出。根据2025...

一名读者近日向记者表示，她有9,400美元的存款，却不确定自己是否“存对了地方”。原因很简单：她的银行仅提供 0.01% 的利率。 事实上，这种情况相当普遍。许多民众将储蓄放在利率接近零的帐户中，却未意识到更好的选择就在眼前。 大型银行利率几乎为零 美国主流银行，如美国银行、富国银行、摩根大通，标准储蓄帐户利率普遍维持在 0.01%。 这意味着：存款 10,000 美元，一年利息只有 1 美元。 由于客户习惯沿用既有银行帐户，加上品牌熟悉、使用方便等因素，多数人不会主动更换帐户，使得这些银行得以保持极低利率。 按此了解 CIT 4倍高收益储蓄帐...

如果你缺失了一颗或多颗牙齿，牙医可能会建议你选择人工替代物。可摘式的假牙（dentures） 可以取下清洁，但它们可能会滑动、移位或掉落，因此许多人难以接受。于是，就有了通过牙种植体固定的牙冠（Crown），以及桥体（dental bridges）。这两者功能更接近天然牙。 那么，在种植牙冠与牙桥之间，哪种更适合你？以下将说明它们的相同点、差异、优缺点，让你即使装了“假牙”，笑容依然自然真实。 牙冠（Crown）与牙桥（Bridge）的区别是什么？ 牙冠可以盖在受损或龋坏的牙齿上，或安装在牙种植体上替代缺失牙。牙种植体是外科植入牙龈下方、固定在颌骨中的金属结构，通过“骨集成...

如果你想领取更高额的社会安全金（Social Security），规则很简单：等到 70 岁再申领。但现实是，很少有人这么做。根据 2025 年 Schroders 美国退休调查，只有 10% 尚未退休的美国人计划等到 70 岁申领，尽管有 70% 明确知道“等得越久、领得越多”。近一半的人打算在法定完全退休年龄（67 岁）之前申领。 原因不是不懂，而是恐惧。 恐惧胜过理性 在被问及为何提前申领时： • 37% 表示“想早点拿到钱”； • 36% 担心社会安全金“会枯竭”； • 34% 表示经济压力大、需要这份收入维持生活。 这更多是情绪驱动，而非理性计算。即使...

Contractor 承包商在翻新房屋上有时做事毛手毛脚，一不小心就可能反而给房屋造成损坏，这时候房主可能会想这理赔要找承包商，还是房屋保险？ 总结来说，如果承包商造成的损害是突然且意外的（sudden and accidental），房屋保险通常会提供保障。但若属于施工不良或承包商疏忽导致的问题，一般不在保障范围内。 哪些损害通常会被承保？ 1. 房屋结构的意外损坏 房屋本体险（Dwelling Coverage）可能会支付修复费用。 比如：承包商钻孔时意外破坏了承重墙。如果损坏是意外而非施工不当，保险可在扣除自付额后按保额赔付修复费用。 2. 个人财物...

买房是很多美国人的梦想，但根据NerdWallet在2025年6月的调查，22%的房主后悔买下现在的房子，其中有8%的人甚至是非常后悔。那该怎么避免这种情况呢？以下几个建议，帮你做到买得安心，住得舒服👇 1. 慎选地段 房子的地理位置，不只是价格关键，更决定你每天的生活体验。要注意的细节包括，是否靠近繁忙马路、环境噪音大不大、基础设施是否老旧、周边是否有空地或废弃屋、邻居的房屋是否维护良好。 建议你在出价前，多去房子周围看看。不同时间、不同天去，可能会有不同发现。比如周末的停车位是不是很难找、周边是否有小孩是否适合家庭生活、邻居是否经营日托班或有其他噪音来源。这些看似很小的问题...

在银行、信用合作社、贷款平台或比价型贷款网站上，信用良好的借款人可以获得低利率的个人贷款。根据2025年10月29日的数据，美国个人贷款平均利率为12.25%，但很多优质借款人拿到的利率往往低于10%。 想拿到最优利率，你通常需要具备这些条件： • FICO信用评分在740以上（想要极低利率最好800+） • 稳定的年收入 • 没有负面信用记录 • 有较长的信用使用历史 • 拥有银行帐户并能设置自动还款 如何拿到低利率的贷款？跟着这7步走准没错👇 1. 了解自己的信用分数 如果你的信用分数在800～850之间，恭喜你属于“超优等级”！这表示你长期以来都在...