大多数人无法全款购买房屋，这就是贷款存在的原因。贷款机构在评估房屋贷款申请者时考虑了各种因素。 贷款机构将会看重的其中一项因素是您的信用评分，因为它反映了您作为借款人的风险程度（或者风险是否较低）。贷款机构还会关注您的债务收入比，即您需要承担的债务金额与您的收入相对比。 此外，贷款机构还希望了解您的实际收入情况。如果您申请的贷款每月要还1200美元，贷款机构会要求您证明您有能力根据您的薪水支付这些款项。 然而，仅仅拥有足够的收入来支付房贷并不足够。贷款机构还想看到一定形式的收入稳定性。因此，如果您最近刚开始一份新工作，您可能要等到在公司有更为稳定的工作历史后再申...

在美国生活，我们总是有的时候需要搬家、去新的地方居住和生活。那么如何搬家成了我们需要思考的问题。聘请搬家公司当然是最简单的搬家方式，但搬家公司的费用可能会挤压本已紧张的预算。那我们怎么样才能拿到最好的 deal 呢？又有什么样的陷阱需要我们注意呢？一起来看看吧！ 1. 不要被骗 有些搬家公司的确比另外一些搬家公司便宜，但这种时刻我们也要擦亮双眼，不要被骗。确保搬家公司是有许可的、并且已经投保。如果搬家公司给你报的价格好得令人难以置信，那很可能他们的资质并不完全，所以一定要擦亮双眼。 2. 比较不同公司的报价 再查清楚不同公司的资历之后，请查看他们的报价。价格的波动一般与他...

不怕一万只怕万一，除了人生意外无法预测。在年轻时购买寿险的最大优势在于保费较低(因为身体健康)，也能及早做好理财储蓄计划，替未来累积一笔资金。若日后年纪增长或身体健康出现不利变化，保费将会提高，甚至难以申请通过。本篇分析两种最常见直观的人寿保险种类，为民众提供选择的方向。 【投保年限和死亡抚恤金】 •定期寿险：短，只保一定的期限，如10年、15年、20年和30年的保险期，若到期后死亡不会支付赔偿金。 •终身寿险 ：长，该保险的有效期直至投保人去世为止，从投保人交纳第一次保费到最后死亡的终生都是受保护的。 【投资效益及分红】 •定期寿险：无，所有保费都用来支付保险成本...

为了防止蜘蛛入侵到家里，你需要采取许多预防措施，一般来说有以下几种方法： 1. 首先，你要把家里认真打扫干净，因为蜘蛛会避开非常干净的房屋，在这样的环境下他们没有可以躲藏的空间。 2. 用吸尘器把蜘蛛网吸干净。 3. 将食物存放在密闭的储藏容器里。这样就不会吸引来蚂蚁和其他的一些小生物，蜘蛛就会丧失食物源。 4. 把家里的杂物堆收拾干净。蜘蛛喜欢藏在成堆的旧杂志、脏衣服、垃圾和其他任何能藏匿的杂物堆中。 5. 使用对应的杀虫剂来防治。 6. 确保门窗关好，防止虫子通过各种缝隙进到家里来，可以用细网状防虫网盖住通风孔。 7. 可以关掉室外的亮灯，或者把它们换成黄色钠蒸气...

如果你是一只狗或猫的骄傲主人，以下是削减日常费用的一些简单方法。 1. 权衡宠物保险的成本和好处 宠物保险费用因地点、品种和覆盖范围而异。但根据北美宠物健康保险协会的说法，典型的保险费用约为狗狗每月50美元和猫猫每月30美元。 宠物保险计划不包括例行或预防性护理，如疫苗接种或洗牙。而且您必须自掏腰包花足够的钱来支付您的免赔额（通常约为500美元）。达到该金额后，您仍需支付剩余费用的一部分（根据您的保险覆盖范围在10%到30%之间）。 宠物保险是否值得购买？这看情况。根据2021年的一项Money分析，如果您的狗或猫没有既往病史或重大疾病，那么在正常的医疗生...

几年前，想要从一个地方到另一个地方，除了自驾以外最快的方式就是打出租，但是时间是不可控的。直到Uber的出现改变了游戏规则，让这一切变得简单又方便。有了Uber，可以在你要求的时间范围内，只需几分钟就会有一辆车停在你家门口，接送你去任何地方。 现在有越来越多的人开始把Uber平台当成副业甚至是全职工作，尤其是兼职的情况下，确实很少能有这么灵活的工作了。只需要在自己想干活的时候接送乘客，就能把一些额外的钱放进口袋。这笔钱可以用来做很多事，包括存钱、偿还信用卡债务或是旅行。 如果你也有兴趣在Uber上开车，那你或许想要了解自己是否需要购买额外的汽车保险。虽然Uber是会在司机当班...

如果你在工作中有401(k)养老金帐户并且雇主提供了 match/资助，你应该投入足够的资金以获取完整的 match 额。一般 HR 可以解释 match 的运作方式，你需要投入多少资金才能获得最大化的资助，并如何注册以便从你的工资支票中扣除401(k)的贡献。 然而，一旦你充分利用了雇主提供的资助，你可能会决定将一部分资金放入其他税收优惠的养老金帐户。例如，你可以决定在券商公司开设传统IRA，或者选择Roth IRA。 但使用401(k)作为养老金并不是个完美的理财计划，以下为三个主要缺点 ⬇️ 1. 你的401(k)投资选择很有限 你的雇主设立了你的4...

能买到一栋喜欢的房子，无论是全款还是贷款，那都算实现了人生中的一个小目标。由于买房成本很高，很多人会选择贷款这条路。相信大家或许想知道，一旦还清了房贷，下一步会发生什么，以及该怎么做👇 1. 恭喜你，不欠钱了 在付完最后一笔贷款后，你就不再欠贷款人的钱了，知道自己履行了所有的贷款义务，那种感觉会很棒。但也要确保自己采取了正确的步骤，比如在邮件里寻找下面这些文档： Loan payoff letter（贷款偿付函） Canceled promissory note（说明你已经履行了贷款义务） A deed of reconveyance（表明物业权由出借人转至借方） ...

搬家所耗时费力的痛苦体会过一次就好，经济能力许可的话其实请搬家公司从头处理到尾是最省心省时又省力的（除了省钱以外，其他能省的都省了）。从捆绑打包、装载运送、卸货拆箱、家具归位等等，每一步骤都由搬家公司派人到府专门处理。 至于在美国如何找搬家公司？除了透过亲友、网友推荐介绍，也可以使用下方 "Moving Company" 在线比价工具，前往官网查看搬家费用。 挑选搬家公司时有几个重点要注意 (1) 免费到府评估：大多数公司会根据搬家时间、搬家距离、搬家所需的车辆款式、旧家和新家是否为多楼层、家具与箱子的数量多寡等因素来报价。不提供到府估价的公司就略过。 ...

房屋保险常见的理赔涵盖范围可分为以下几大范畴： 1. 房屋架构（Coverage for the Home's Structure） Coverage A - Dwelling Coverage：保房屋主体结构。（对 Condo Insurance 来说，这点不含外墙及公共区域，因为那些是 HOA 的责任）。承保额度一般足够你重建房屋。 Coverage B - Other Structure on Your Property：保房屋主体以外的建筑物，如独立车库、独立工具间等。这部分保额通常是主保险的10%（实际依保单内容为准）。承保额度占 Dwelling Coverag...