最近打算买车？那你有想好要买新车，还是省点钱买二手车吗？购买新车的好处很多，比如车辆会处于最佳状态，并且在上路的头几年中无需担心大修。但是你现在应该买一辆新车吗？可以问问自己以下几个问题 ⬇️ 1.我能在汽车上支出多少费用？ Edmunds 的数据显示，在 2022 年最后一个季度购买新车的消费者中，有 15.7% 的人每月支付 1,000 美元或更多的汽车费用。根据今天的汽车价格和汽车贷款的借款利率，如果您选择一辆新车，您可能很容易就会面临如此高的月供。 您需要深入了解您的预算，并确保这种付款方式是负担得起的。如果没有，二手车可能是更好的选择，因为它可能会降低每月的汽...

如果你后悔没有在2020年和2021年房贷利率创下历史新低时买房，别担心，现在可能有一种方法可以让你回到过去。 方法就是利用可转让房屋贷款（assumable mortgage）。这种协议允许你接管卖方的贷款，包括贷款期限、每月付款和利率，基本上以他们的权益价格为代价。通过接管低利率的贷款，你可以降低每月的还款额，但可能需要支付更多的首付款，并具有一定的灵活性。 什么是可转让房屋贷款（assumable mortgage）呢？ 可转让房屋贷款允许购房者"承担"卖方目前的房贷责任，包括贷款期限、每月付款和利率。比如说，如果卖方两年前以30年期限和3.75%的利率购房，你将...

如果房屋漏水的原因在保险的 cover 清单当中，那么房屋保险则可以赔付房屋漏水。比如说，你的屋顶由于火灾、冰雹或者大风等自然灾害出现损坏，造成了屋顶漏水，这种情况下保险公司是可以赔付的。 但是一般情况下，房屋保险不涵盖因缺乏维护或磨损而造成的屋顶漏水。比如说，如果你家房屋漏水的原因是房顶使用年限过长或者长期不维护，那么保险公司则一般不会赔付。 所以建议大家一定要定期检查房屋的情况，做好基本维护。 一般来说，对于大多数标准的房屋保险，以下风险通常被排除在承保范围之外： 1. 由地震、山体滑坡等引起的地面运动 2. 洪水 3. 霉菌影响 4. 正常磨损 5. 虫...

年末假日来临，大家都开始计划玩耍、出行，小偷们也开始蠢蠢欲动。这个时候一定要更注意家防安全，本篇就给大家一些小 Tips 来更好地保护房屋安全吧！ 1. 不要在网上发布你的出游计划 如果你计划在假期期间出行，那么请最好不要在任何社交媒体上发布你的出游计划。一旦小偷通过在线途径得知家里什么时候会没有人，他们就会伺机行动。如果想要 po 照片和好友分享你的开心，建议你旅行回家之后再做哦！ 如果家里有贵重物品，建议你在出门之前给他们都拍照，并且记录下它们的序列号等产品消息，万一被盗的话，有这些消息在手追回或者索赔的时候都容易一些。 2. 让你的邻居知道家里没有人 如果你打算在...

和视力保险一样，美国一般的医疗保险 (Medical Plan) 通常不含牙科保险 Dental Insurance，因此多需要另外加保牙科保险。美国牙科保险并非强制，因此可视自己需求与预算去做选购。大多数的牙科护理主要是预防性的，因此牙科保险侧重于帮助你支付最常见的低成本预防性和基本治疗。 跟医疗保险一样，美国牙科保险也分为 HMO 和 PPO 两类： ●HMO / DHMO：只能去看牙科保险公司指定的牙科诊所或医生，保费约几10块钱/月。
 ●PPO / DPPO：可自行选择牙科诊所和医生，通常一个月保费约30-50元。但视牙科保险计划等级高低，以及涵盖项目的多寡（是否包括...

越来越多人会把食品/超市外送作为业余时间的副业，但不管是全职还是兼职，因为汽车驾驶的用途都发生了一些变化，所以应当重新了解合适的汽车保险。 汽车保险承保汽车外送用途吗？ 汽车保险主要有两种：个人用途和商业用途。 当车主给自己的爱车购买保险时，通常买的都是个人汽车保险。个人汽车保险主要承保的是个人通勤和生活代步的用途，但不承保商业和涉及津贴的用途，比如外送服务。如果是付费外送服务，那么需要购买的是商业汽车保险。有些汽车保险公司有单独出 rideshare 的附加条款，新增该条款后，保费大概会上涨个15%-20%。 自家车拿来做外送，要告诉保险公司吗？ ...

在寒冷的天气搬家就一定很麻烦吗？其实冬天也许对你是一个理想的搬家季节，一起看看冬天搬家有哪些优势，以及可能会面对哪些挑战，有助于帮助你选择最佳的搬家时间。 冬天搬家的好处 1. 搬家公司时间上有更多可用性 每年大约有 4000 万美国人搬家，鉴于这些搬家中的绝大多数发生在夏季，这段时间对专业搬家公司的竞争非常激烈。大约 80% 以上的搬家发生在 4 月至 11 月之间，高峰月份通常是 7 月、8 月和 9 月。 然而在冬季，搬家公司通常不那么忙碌，并在时间上可以提供更大的灵活性。如果你要搬出州外，可能还会发现你的物品会比夏季更早送达，因为这些公司的日程安排...

年底购物季，想必大家最好的朋友就是信用卡了。拿出信用卡刷刷刷，手手剁剁剁，等要还卡债时⋯⋯纳闷「今年黑五真的有花那么多钱吗」时，机警点的同学们会去对帐单，不机警的就一股脑地缴清 —— 同时也送了盗刷的坏人一份礼物 ^___^ 如何预防信用卡被盗刷/帐号被盗 个人习惯方面 ⚠️⚠️⚠️重要重要重要！养成定期看信用卡帐单的习惯，最好是每周1-2次。且最好每消费完一笔金额，就登录帐户核实消费纪录；若有发现异样马上通报银行。 警觉钓鱼诈骗 (Phishing)。透过 Email、电话、短信或平信之类的，试图要你透露个人消息或是信用卡帐号。有些诈骗集团还会以假乱真，假装自己是一...

如果你需要牙医保险，但是你目前还没有工作、或者老板没提供牙医保险，那么你就需要自己买一份牙齿保险，那么怎么样才能买到最划算的牙医保险呢？有以下几种途径。 一、联邦和州立牙科项目 Federal and state-run dental programs 根据你的经济状况，你可能有资格参加联邦或州立的牙科保险项目。 1. 社区牙科项目 Community dental programs 卫生资源和服务管理局（HRSA）是一项由联邦政府运营的项目，它旨在为全美范围内的经济弱势群体提供免费或低成本的医疗保健，及其他服务。你可以上网访问 HRSA.gov，找到附近的社区项目，阅读...

你有没有好奇过，为什么 Costco 店里有的商品价格是以 .99 结尾，有的是 .97 或其他比如 .49，还有的价签上有个神秘的 ✳ 星号？ 其实这些不同的数字结尾以及星号，都有各自代表的含义。了解这些秘密，你就能找到 Costco 店内最划算的折扣！ 1. 以 .99 结尾： 这通常是全价或长期价格。 2. 以 .97 结尾： 这是“店长折扣”。 代表那家门店的独家折扣，不会持续很长时间。 3. 以 .49 和 .79 结尾： 代表制造商特别价格。 这些价格表明产品正在进行试销。 这类价格的商品通常比零售价格便宜。 4. 以 .00...