你是不是非常想（或需要）买房，但利率攀升，房价居高不下，库存有限，你感到挫败，觉得命运似乎与你作对？其实有几种非典型的方式可以买到房！ 1. 业主融资 Owner financing 业主融资（Owner financing），也称为“卖方融资”，允许买家通过向当前房主贷款来买房，而不是走传统的抵押贷款来买房。 走这种买房方式，通常会申请 30 年分期每月还款，但五年后会进行一次大额付款（ballon payment）。 换句话说，买家首先向前房主支付五年的款项，然后在五年后，通过传统贷方为房屋再融资 refinance，并全额还清前房东。 业主融资这种新型买...

拥有一辆汽车并不便宜。因为除了购买车辆的成本外，高油价和昂贵的维修保养和汽车保险费也会让车主的钱包不好受。汽车保险公司会根据你的驾驶历史、索赔记录、驾驶经验、所在城市和车辆保险金额等因素来确定保险费用。但是，你完全可以采取一些方法来节省费用。许多公司都有政策和折扣，从而帮助你节省费用。 以下是一些常见的汽车保险折扣，看看你是否有资格享受？ ● 防御性驾驶折扣（Defensive Driving Discount）：参加防御性驾驶课程可以帮助你应用技巧，让你更安全地驾驶。很多保险公司为参加防御性驾驶课程提供折扣。 ● 车辆设备折扣（Vehicle Equipment D...

在美国，请专业搬家公司的 movers 搬家的话，州内费用大约是 $4,890（基于平均7,500磅的搬家重量以及1,000英里的搬家距离），所以可想而知，跨州搬家的费用可能更离谱，所以还是需要一点省钱小窍门的！ 美国最为热门的跨州搬家方式和平均费用 ● 全包搬家公司（Full-service moving company）：$4,000-$9,000 ● 搬家集装箱（Moving container）：$2,000-$4,000 ● 半挂式卡车（Freight trailer）：$2,500-$3,000 ● 自行租卡车（DIY truck rental）：$1,20...

租房保险是你在租房之前需要搞定的保险。如果你搬家的话，州内搬家和州外搬家的情况不太相同。 💡 同场加映 >>> ★ 已经决定要换个地方生活，准备搬家了？前往阅读👉《美国搬家全套攻略》 州内搬家 如果你是在州内搬家，那么你只需要在你的租房保险上更新一下住址。你可以联系一下你的 agent，或者直接在线上修改就可以。你可能会发现保费会根据地址的更新有所调整。 搬家到州外 如果你搬家到州外，那么通常情况下，你需要根据当地的情况购买新的租房保险。大多数情况下，这个过程非常简单，你可以电话或者在线购买。 搬家过程中出现物品损坏怎么办？ ...

暴牙一般来说有两种情况，一种是 Overbites，另一种叫做 Overjets。两种情况说的都是上牙突出，横在下牙的前面。不过 Overbites 就是普通的暴牙，而 Overjets 则是上牙突出了一定倾斜度。 是什么原因导致暴牙？ 暴牙可能是由于遗传因素引起的，比如你的颌骨形状导致牙齿突出；也有可能是其他原因导致，比如有些牙齿后天缺失、或者下颌牙齿过度拥挤等等。 如果童年时期有以下这些习惯其一，就很有可能导致之后出现暴牙的情况： 1. 吮吸拇指 2. 使用奶嘴 3. 长期使用瓶子喝水 4. 推舌 5. 咬指甲 6. 习惯经常性咀嚼、咬物体，比如铅笔等等...

一般来说，如果你的房屋有抵押贷款，即使你的房屋现在是空屋，你也要购买房屋保险。而且如果你的房屋因火灾或与天气相关的损失等情况而遭受损坏，房主保险也可以帮助你避免自掏腰包支付大量费用。 如果你长时间不在家的话，你可以购买空屋保险 Vacant home insurance。空屋保险旨在为长期空置的房屋提供保险。在房屋空置的情况下，这些房屋通常没什么家具或者值钱物品。 什么是空屋保险 Vacant home insurance？ 标准的房屋保单通常不包括空置房屋，因为空置房屋通常比有人居住的房屋具有更高的索赔风险。比如说，无人居住的房屋更有可能被闯入，因为人们很难第一时间察觉有...

根据数据调查，34%的小偷是通过前门闯入房子里的，所以保证大门的安全相当重要。首先我们先来做个小测验，看看你在这些加防安全项目上有没有得分。 1. 我的前门有装灯（一分） 2. 我有装智能门锁（一分） 3. 我有装智能门铃（一分） 根据 Reolink 的数据报告，大部分入室盗窃都是从前门进屋（34%），而非后门；再来是从一楼的窗户破窗而入（23%）。 使用智能门锁、智能门铃会有所帮助吗？ 这将取决于你的个人习惯。通常我们会建议所有通往外面的门都加装 Deadbolt Lock 门锁，别用喇叭弹簧锁，因为弹簧锁通常很容易在撞击下被破解。 如果你容易忘记锁门，...

近几年来，房市竞争激烈，房价高涨，2022 年房贷利率不断上升，但一些人还是设法成功买了房。如果你已经买到了房子，现在正面临 30 年的房贷，可能想知道如何尽早摆脱房贷。虽然你也可以通过 refinance 获得 15 年的房贷，但如果采用这种方法，还款成本会高很多，甚至可能难以承受。 如果你购买的首付低于 20%，那么你需要支付房贷保险。一旦你的房屋净值超过 20%，你的贷款机构可以取消你的 PMI，因此如果可以的话，多支付一点钱来更快地到达这个目标是值得的。通过一点数学知识和额外的资金，你就可以实现这个目标。 10/15 法则 TikTok 理财网红博主 Sean ...

投资黄金不仅可以提供投资组合多元化等好处，还可以防止通货膨胀。 多年来，黄金以及房地产和债券等资产已被证明是可靠的通胀对冲工具。 过去一年通胀和利率都飙升，而黄金相对稳定的价值，则很好地对抗商品成本上升。 投资人可以通过多种方式对其进行投资。 这包括金条、黄金 ETF、黄金共同基金和黄金期货。 此外，投资人可以通过在线提供商或自主 IRA (SDIRA) 平台投资黄金 IRA。 美国知名贵金属 IRA 公司一览 ⬇️ 这年头，赚钱的速度可以说远远跟不上通货膨胀的速度了！手里的钞票也只能眼睁睁看着被市场无情「稀释」💔 黄金及贵金属作为有形且保值的资产，在充满不确定性的今天，可...

像所有有价值的金融服务一样，宠物保险也是有成本的。宠物主人通过每月向保险公司支付费用，来确保今后宠物获得的医疗服务得到经济上的保障。宠物保险的好处是多方面的，而且很重要，对许多类型的品种和年龄都有优势。宠物保险通常不被认为是昂贵的（猫和狗的保险费通常低于每月100美元，取决于一些重要的因素）。 但是，有一些可靠的方法可以在不牺牲治疗品质的情况下获得更便宜的宠物保险费。 获得更的便宜宠物保险的 2 种最佳方法 1. 在养宠物早期就尽快申请 宠物保险和人类人寿保险类似，你等待的时间越长，保费就会变得越贵，还可能会面临完全取消承保资格的风险。 这就是为什么宠物主...