贷款方通常都不喜欢分两次审批贷款申请，但因为最近的政策改革，他们不得不进行两次贷款申请的审批。第一次审批是进行初始承保步骤。承保人会审批贷款人的收入、资产、个人信用分数、职业等等。一旦作为贷款人的身份获得批准之后，第二道考验就是房产了。贷款方会进行房产估价，而贷款人此时要准备好提前支付这笔估价费用。 贷款申请在正式过户之前，贷款方还会进行第二次审批，把第一次审批的所有材料再过一遍，但问题是，很多贷款人早就忘记还有第二次了。于是，在第二次审批时，个人生活情况发生了变动，导致个人申办数据与第一次审批不符合，而这最终可能导致贷款办不下来。 申办贷款过程中，需要避免的个人变动包括： ...

在美国，每个州对车险必保项目和保额都不相同，比如加州和北卡就可能完全不同，所以在购买车险时一定要了解州法的基本要求，以免承担法律后果。 加州车险强制要求的保险有哪些？ 加州对责任险的最低赔付额有明确的规定，而责任险又分为人身伤害责任险和财产损害责任险。 1. 人身伤害责任险（bodily injury liability） 人身伤害责任险承保交通事故中非责任方受伤之后产生的医疗费用以及其它损失。如果责任方因事故卷入法律诉讼，责任险还会承担相应的法律费用。 加州对人身伤害责任险的最低赔付额要求为：在一次事故中，单人受伤和死亡赔付金额至少为$15,000...

如果你家房子出现了地基下陷的情况，引发这一问题的原因有很多。除非你的房屋保单明确将“地基损坏”这一项排除在外，否则地基损坏的情况，房屋保险都是应该理赔的。但很多情况下，房屋保险公司会根据引起地基损坏的原因来判断是否真的给予赔付。根据造成原因的不同，房屋保险有些会理赔，有些则不会。 房屋保险可以 Cover 的情况 一般来说，如果你的房屋地基被龙卷风摧毁，房屋保险可能会帮助你重建。其他房屋保险可能涵盖的情况包括管道修理、火灾和爆炸等等。 大多数情况下，如果地基损坏是由以下原因引起的，房屋保险公司会给予赔付：闪电或火灾、各种风暴灾害、飞机造成的损坏、爆炸、骚乱、车辆造成的损坏、...

在美国，各州之间的法律不同，所以搬到另一个州基本要求更换保单。投保人可能会想，那就通过原本的保险经纪更换就好了，但问题是，大多数保险经纪的执照仅在一个地方有效，所以投保人在跨州搬家，更换车险时，需要了解以下几点。 1. 车险哪部分需要更换？ 不同的州对于车险的理赔范围的标准不同，所以在更换车险时，最好从「declaration page」开始，也就是常说的保单。投保人需要了解不同州之间，保单内条款具体发生了哪些变化。通常新的保险经纪也会解释当地的法律。 2. 到新的地方，怎么找到合适的汽车保险公司？ 最简单快速的方法就是联系原本的保险经纪，从而了解原本的保...

即使是老司机，在开车上也没办法做到完美。如果说经常忘记或者故意不打转向灯是个坏习惯的话，那大多只是给其他司机造成困扰，但还有一些开车坏习惯，不赶紧改过来，就是让自己的爱车吃亏了。 1. 无视坑洼路面 在开车过程中，总会遇到坑坑洼洼的路面，这些坑洼不仅会带来颠簸的感觉，更重要的是，如果撞击过猛的话，有损汽车悬挂系统（suspension）、转向（steering），以及定位（alignment）。 💡小贴士：司机应当时刻对路面坑洼保持警惕，如果看到坑洼，应当选择避开，而不是无视，如果无法回避，则应该减速，这样能尽可能降低对汽车的损害。 2. 在减速带上加速 和...

对于大多数司机来说，汽车保险是一项又贵又不必要，但不得不支出的负担。保险公司其实都会定期进行「价格优化」，不经常查看保费的司机很可能就被「悄悄」多收费了。掌握以下6点，及时和保险公司要求调整保费。 1. 调整自付额（deductibles） 保险公司要求投保人在申请综合和碰撞险（comprehensive and collision coverage）赔偿时，需要首先自费自付额部分。如果投保人选择更高的自付额，那么个人就会承担更多的经济风险，但与此同时，保险公司也会降低保费。 投保人在调整自付额时，需要确保自己在任何时候都能支付得这笔费用，之后在询价时，可以选择不同的自...

你或许不知道，影响房屋保险费率的因素，除了房屋总值、债务总额、个人信用等因素，还有一个叫做“保险分数”的东西。保险分数和信用分数息息相关，它也是由统计模型确定的。综合信用报告的特定消息、通过复杂的算法计算，最终得出保险分数的数值。不同的是，信用分数几乎完全由信用局和信用评分公司计算决定，但是保险分数是由房屋保险公司自己的数据和评分模型决定，也可以由三大主要信用局之一或第三方公司来决定。 影响保险分数的因素有哪些？ 在计算信用评分的时候，征信机构会考虑诸如你的债务总额、付款历史记录、拥有的帐户数量以及获得信用的时间长度等消息，这些在计算保险分数的时候也会考虑在内。 与此同时，是否...

通常车主购买的都是6个月的车险，大多数保险公司在车险到期前的45-60天会通知车主续约车险，续约保单上通常会列出下个半年的保费、付款方式、折扣、以及保单内容等等。 为了确保车主的保险不会中断，通常保险公司都会自动帮车主续约，使用的是车主之前购买保险所提供的付款方式，如果车主不想自动续约，则可以致电保险公司取消，或者登陆个人保险账号更改支付方式。 很多人在续约时会发现保费上涨了，这主要是有以下几个原因： 1. 车主的生活发生变化 因为保险主要承保对象就是车主本人，因此保费会跟着车主的生活变化而调整，包括汽车驾驶里程数、搬家、换车、增加/删除第二驾驶者等等因素。 ...

房主可不容易当，要考虑家里怎么装修，要买什么样的家具，要如何养房且里外兼顾……还要定期购买房屋保险。如果你近期要续约房屋保险，记得要多和保险公司多沟通，说不定就可以拿到下面这18种保险折扣！ 1. 房屋保险和汽车保险一起购买。 如果你选择从同一家保险公司一起购买房屋和汽车保险，这种捆绑购买 (Bundle) 会让你拿到不错的折扣，而且如果之后需要用到保险，处理起来也会非常方便。当然，你还是最好要货比三家，看看哪家的费用加在一起最低。 2. 会员折扣。 保险公司非常重视客户的忠诚度。如果你的房屋保险一直用的是同一家，而且多年来没出过什么问题，那么保险公司很有可能会把你当做忠...

后疫情时代工作模式转换，许多人永久在家上班，开车次数变少，交通事故风险降低，加上经济不景气，可以通过调高自付额来省钱。 自付额是什么呢？ 自付额指的是，投保人在让保险理赔前，自己需要承担的金额。举个例子，投保人的车遭到他人恶意破坏，修车需要花费7000美元，而投保人购买的车险自付额为1000美元，那么投保人在让保险公司理赔7000美元修车费时，投保人需要首先自付1000美元。 调高自付额意味着什么？ 调高自付额意味着，自己需要自掏腰包更多钱来享受保险理赔，在经济方面承担的风险更大，不过，通常较高的自付额伴随着更便宜的保费，因此可以称之为一种省钱的方法。 ...