生活小贴士
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锁定利率之后,发现另一家贷款公司能给的利率更低,我还可以换贷款公司吗?
答案是:可以换贷款公司的。
不过在换贷款公司之前,贷款人可以先询问原贷款公司是否可以进行利率调整(float down option)。
利率调整是如何操作的?
现在不少贷款公司都提供 float down option,但是天下也没有免费的午餐,选择调整利率的话,贷款人需要:
● 调整后利率比原本低至少0.25%-0.5%
● 交一笔协议费(renegotiation fee),通常占到贷款总额的0.05%(假设贷款总额为20万美元,那么协议费就要1000美元)
● 没有再次调整利率的机会
● 有些贷款公司会要求在贷款获得批准后(信用分数等审核完成),才能...
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美国买房
投資理財

汽车保险公司不想告诉你的10个变相涨保费秘密,快来识破它!
汽车保险涵盖了事故、损害、伤害和其他任何可能因为开车而引起的问题。而最终的定价可能也会很复杂,某种方法并不能适用于所有人,保险公司会根据不同的因素来敲定每位客户的费率。
虽然有些额外的费用是你不得不交的,但还是有一些隐藏秘诀能帮你省点钱,比如👇🏻
1. 车子的费用可能会影响保险的价格
保险公司需要知道你车的品牌和型号,以及是否有高端的配置。而这些都可能导致更高的保险费。他们甚至还会考虑到汽车的安全等级、制造年费以及被盗的可能性。
专业提示:影响汽车保险费率的因素太多了,如果你正在考虑买新车,下单之前一定要考虑好这些细节。
2. 住的地方可能也会让你付...
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汽车相关

美国跨州搬家平均成本多少?怎么算额外花费?5招教你节省支出!
跨州搬家(interstate move),也称为“州外”或“长途”搬家,是指从美国一个州搬到另一个州。
跨州搬家平均成本
跨州搬家的成本主要取决于你要去哪里以及要搬走多少东西。根据平均重量 7,500 磅(相当于 2-3 间卧室的房屋)和 1,000 英里的平均距离以及所需的各种搬家服务,跨州搬家的平均成本约为 4,890 美元。
跨州搬家往往比本地搬家贵得多。虽然本地搬家公司可以按小时收费,但长途搬家公司必须在跨越州界时根据你的货物重量收费。
如何确定跨州搬家成本?
如上所述,跨州搬家的成本受三个关键因素的影响:1)家庭物品的重量。你要搬的东西越...
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美国买房

存款刚过10万,不知道该如何使用这笔储蓄?5个思路教你合理配置这来之不易的资金
恭喜你!储蓄超过10万 🎉 你现在一定在想,如何做合理投资,让钱继续生钱?本文将给你提供5个投资思路 ⬇️
1. 征求他人意见
显然,在赚钱方面你不是傻子,不然你也不会看这篇文章 🤣但在生活中总会有一段时间,征求第二意见是有意义的。 你拥有的越多,你的储蓄就越需要关注,否则搞砸的后果就越大。
Vanguard 的一项研究发现,平均而言,假设 500,000 美元的投资如果靠自己管理,则在 25 年内会增长到 170 万美元,但如果能与专业人士合作,则超过 340 万美元。
当然,不能保证专业人士会比你做得更好。 但是从专业人士那里获得第二意见肯定不会有什么坏处。 ...
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投資理財

我可以买一个以上的人寿保险方案吗?
当然可以!不过过程可能会有些复杂。即使你是在同一家保险公司再购买一份人寿保险,你也需要重新做一遍健康检查,然后需要提交各种财产文档。这个过程耗时比较久,但是没有办法省略。
请记住,如果你的健康状况发生了变化,你仍然会被拒绝接受这项新政策。
每当你购买人寿保险单的时候,保险公司都会询问你的收入,以及你的收入类型,不同工资的人群能够获得的保单额度是不同的,工资收入和退休金收入对应的能得到的承保额度是不一样的。一般来说,你可以购买的人寿保险的额度是年收入的30倍。也就是说,如果你的年薪在50,000美元左右,你大概可购买的人寿保单价值为150万美元。一般来说,我们购买的保单额度通常在年...
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保险相关
医疗健康

美国房屋保险会保屋顶太阳能板吗?
越来越多的美国家庭出于节能环保的原因,为自家购置了屋顶太阳能板。太阳能板的使用对于电费的节省可是有目共睹的:以20年期来看,使用太阳能的房主,在纽约可以平均节省56,000美元,在波士顿可节省63,000美元,在洛杉矶可节省90,000美元。(同场加映:《★居家安装太阳能板科普★安装成本、电费节省、政府回馈、我家到底适不适合装》)
不过还是有不少人在观望状态:首先,购买一款太阳能板是昂贵的,而且还要担心恶劣的天气条件对它们造成的破坏。以及当太阳能板出现损坏的时候,保险可以索赔吗?
一般来说,太阳能电池板被视为永久性配件(嵌入屋顶或嵌入地面式),因此在保险公司看来,它们被视为房...
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保险相关

人生大事买房、工作跳槽同时发生,换工作会影响房贷申请吗?
人们有的时候会因为换工作而需要搬离原来的地方,这个时候就可能会需要搬家甚至重新购房。那么换工作会影响房贷申请吗?这个主要取决于你的工资水平和新工作的工作领域与之前的重合度。如果你的工资相较之前低了一些,那么申请贷款的难度则会有所上升。
如果你的新工作更改了工作领域,但是基本工资保持不变或者有所提高,那么你的贷款是否可以被批准,则完全取决于贷方的要求。只要你是W-2员工,很多贷方不在意你是否更换了工作领域,但是另一些贷方则希望你在新工作上先停留1-2年,然后再向你提供贷款。
贷款公司要求递交的工作相关材料
在申请贷款时,贷款公司会索要雇主的联系方式、在该公司及岗位待的时长、职...
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美国买房

投资只想投机赚钱不懂风险控管很危险!投资里所说的风险承受度 (Risk of Tolerance) 指的是什么?
风险容忍度指的是(Risk of Tolerance)是承受投资价值下降的能力和意愿。 当试图确定自己的风险承受能力时,可以问问自己:在股市大幅下跌时,对自己的投资组合会感觉到很慌张吗?
华尔街有句古老的格言说:“你可以吃得好,或可以睡得好。” 吃得好是指观察到长期持有高风险资产(如股票)可以让投资者积累大量财富。 然而,这是有代价的,因为股票可能会非常波动,导致投资者失眠。
为什么了解风险容忍度很重要?
风险承受能力在理财这场游戏中起着至关重要的作用,清楚了解个人风险容忍度,则无需每天为投资感到压力。
如果投资人没有勇气应对失去本金的风险,即使是暂时的,将不得不...
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投資理財

车子快没油的时候怎么开最省油?
看到汽油提示灯亮起的时候心都会揪一下,生怕开一开就没油,抛锚在半路上好尴尬。虽然现在的汽车在警示灯亮起时多半还能再开个 25 Miles 左右(每种车款都不同)但在这个高油价的年代还是能省则省,不到最后一点绝对不去加油⋯⋯如果你秉持以上原则,下面这6个车子快没油的时候能省油的6个开车方法一定要看。
按此查找哪家汽车保险公司服务好又最便宜
1. 尽量不踩油门,用滑行的
遇到前面红灯的时候就放开油门,慢慢滑行至停下;不要踩油门之后又急停。
2. 能右转就尽量右转
对于城市驾驶来说这一招很有用,宁愿多点右转(即使这样可能会绕路),也比等待左转时让引擎空转来的省油。
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汽车相关

我想要在美国买人寿保险,要怎么知道自己买的保额买得太高太贵、根本不划算?
人寿保险是对自己与家人负责的做法之一,给人很大的安全感。我们应该买多少额度的人寿保险才是最合理的呢?要怎么知道我买的额度已经超过了需要、太贵了呢?
足够又不超过的保险额度是最好的。这样你既不用承担过大的经济压力,又可以为家人提供保障。
为什么我买的保险额度会过高?
有时候,你可能会发现自己支付的人寿保险费用超出了你的需要。我们的生活环境可能会改变:也许你还清了抵押贷款,或者你的孩子在经济上已经可以慢慢独立;或者保险公司在卖给你的时候就推销了额度过高的保单。无论是哪种情况,你都可以换成额度稍低一些的保单,减轻自己的财务压力。
有多种方法可以轻松了解你需要多少额度的人寿保险。根据...
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保险相关