地产专家建议未来五年不要在这七个州买房！加州、佛州赫然在列，还有……

购买房屋时需要考虑很多因素，比如当地生活成本、犯罪率、气候和房产税等等，而做出正确的决策可以帮你省钱或者获得更大的投资收益。所以，无论你是正在攒钱准备买房，还是在等待抵押贷款利率下降，或是计划在未来几年后大搬家，现在研究市场都可以帮助你决定到在哪里去投资。

对此，Christie’s International Real Estate 旗下 Aaron Kirman Group 地产总监 Yawar Charlie 表示，虽然没有人能完全准确地预测市场，但现在他们看到的模式提供了一些有价值的线索。而基于当前的市场趋势，GOBankingRates 与专家进行了交流，总结出了未来五年不适合买房的七个州，其中加州和佛州赫然在列。

其他上榜的州还包括伊利诺伊、路易斯安那、新泽西、纽约和西弗吉尼亚。来看看专家们的理由有哪些——

虽然加州拥有令人惊叹的风景、充满活力的文化和近乎完美的天气，但这里的可负担性是一个大问题。同时，该州还面临着野火和干旱等问题，这些问题会使拥有一套房变得更加昂贵，也更具有挑战性。此外，Raleigh Realty 房地产经纪人 Rachel Stringer 还指出，加州人的购房需求持续超过供应，使得库存紧张。

至于阳光明媚的退休天堂佛罗里达，这里的一次风暴就能让一切变成噩梦。该州的位置使其极易受到飓风和气候变化导致的海平面上升的影响。购房者需要认真考虑的因素包括重建成本、风暴破坏带来的干扰和不断上涨的保险费。沿海地区的房产如果因海平面上升变得无法居住，可能会大幅贬值。

伊利诺伊州拥有全国最高的房产税之一，而芝加哥则面临着高犯罪率和预算赤字，这导致基本服务被削减、税收增加。这些财务压力使居民难以在这里长期居住。

路易斯安那州极易受到气候变化影响，如飓风和洪水。这些风险会导致更高的保险成本和潜在的财产损失。同时该州还面临低就业增长和经济多样化的问题，使其对长期投资吸引力下降。

这里的房产税、健康保险费都非常高昂。大量大公司外迁，也影响了就业机会。如果通勤到纽约市，那么交通拥堵问题每天都是一种困扰。

除了高房产税和高生活成本，这里还有老化的基础设施问题。例如，臭名昭著的地铁系统使每日通勤成为一场噩梦。同时，疫情使得许多任务作转为远程，减少了人们在城市或附近居住的需求。

西弗吉尼亚州以煤炭业闻名，但该行业正在衰退。随着工作机会的减少，当地人口也在流失，导致住房需求减少。房主可能难以找到愿意支付合理价格的买家。

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