神话破灭？两年首次下滑！加州房价终结连涨，最新地区涨跌曝光

在大家印象中，加州的房价总是只涨不跌，但最新数据显示，这种趋势正在发生变化。

根据加州房地产经纪人协会（CAR）发布的数据：2024年5月，加州独栋住宅的中位价为 $900,170美元，比2023年5月的$908,000下降了约 1%，这是近23个月来房价首次同比下跌。

公寓和联排屋跌幅更大，中位价下降了$15,000（约2.2%）。

为什么房价开始降了？专家表示，主要有以下原因：

房贷利率高，贷款买房成本增加，很多人买不起了；

经济不确定性，人们观望情绪重，买房意愿下降；

房子更难卖了，现在一套房平均要卖21天，比去年这个时候多了31.3%；

越来越多卖家愿意降价，供需变化导致整体房价受到“下压”。

然后不同地区涨跌不一：洛杉矶地区房价上涨1.8%Central Coast上涨6.2%，旧金山湾区则下跌3.8%。