想在加州安家落户，买房别只盯着洛杉矶！首购族友好城市名单公布，华人区Irvine竟然也上榜？

如今刷房源网站，有时就像在看一档夸张的真人秀：随便点开一套房，价格好像都要$100万美元。不过，一份最新排名显示，首次购房者在加州的部分城市仍然有机会。与此同时，邻近的亚利桑那州和内华达州，也有一些城市对预算有限的买家更加友好。

个人理财网站WalletHub对全美300座城市进行了分析，并根据22项与住房负担能力、房地产市场状况和生活品质相关的指标，评选出了最适合首次购房者的城市。研究考虑的因素包括生活成本、房产税、犯罪率，以及房地产市场的整体吸引力等。

在加州规模较大的城市中，Fresno被评为最适合首次购房者的城市。排在其后的依次是Bakersfield、Sacramento、Irvine、Stockton、Santa Ana和San Diego。与加州其他地区相比，这些城市在住房负担能力和生活品质之间，提供了更好的平衡性。对于想进入竞争激烈的房地产市场的新买家来说，这些城市能提供更大的上车机会。

不过，也并不是所有加州城市都对首次购房者这么友好。WalletHub将Berkeley、Costa Mesa、Glendale、Santa Monica和Santa Barbara列为最难负担首套房的加州城市。这些城市的房子价格较高，首次购房者不仅更难攒够首付，在申请房贷时也可能面临更大压力。

而对于不一定非要留在加州的人来说，跨州买房或许更容易实现住房梦。其中亚利桑那州的表现非常不错。Mesa、Phoenix和Tucson都进入了最适合首次购房者的城市名单。内华达州的Las Vegas和Henderson同样值得考虑。

根据房地产经纪人协会的数据，去年首次购房者只占全部住宅成交量的21%，远低于40%的历史平均水平。