在纽约及周边房租自2020年以来飙涨25%以上的背景下，小镇New Rochelle却逆势稳住了租金，过去四年仅上涨1.6%，甚至在2020～2023年间还下降了2%。 秘诀就在于一场长达十年的住房建设热潮。自2014年以来，New Rochelle新增了4,500多套公寓，未来还将再建6,500套，住房供应量将提升37%。这种大规模供应，让这座距离曼哈顿中城仅40分钟的通勤小城，即使吸引了大批被纽约高房租逼走的居民，价格依然可控。 作为公寓的主要开发商之一，Scott Rechler表示，“他们制定了游戏规则，然后私人开发商就能进场大干一场”。 市政府不仅重写了分区规则，还简化了环境审查流程，让符合条件的项目最快90天获批。市长Yadira Ramos-Herbert表示，这波开发不仅稳住了租金，还带来了更多投资机会，因为开发商缴纳的费用被用在了基础设施维修、食品项目、购房援助等。 像Aaron Thornton这样新搬来的人，把曼哈顿上东区换成了月租$3,600的两居室，还带健身房、休息区和足够的家庭空间，“我们不可能在曼哈顿生娃养娃，那儿根本没地方”。 但有人欢喜有人

位于土耳其伊斯坦布尔的香奈儿门店，近日因拒绝让Jennifer Lopez进店而登上热搜。不过这家店早已“恶名”在外，Google上的评分更是只有2.9/5，大量差评集中在保安态度粗鲁、不友好上。 三个月前，一位顾客抱怨说安保团队很不尊重人，完全不适合这样一个高端的品牌。“他们没有让顾客感到安心，反而制造了一种不舒服、甚至带点敌意的氛围。店里的销售人员非常友好，和门口的体验形成鲜明反差”。 另一位顾客也有类似感受，“里面的员工专业又热情，但保安却一副怀疑人的态度，即使看得出是顾客来大额消费的，也不尊重他们。整个购物体验在门口就被毁了”。有顾客甚至直言，“这可能是香奈儿最差的分店，因为保安团队太糟糕”。 Jennifer Lopez像很多被拦在门外的顾客一样，这一次也被保安拒之门外，不过她只是淡淡的回复了一句“OK，没问题”。据报导，当其他员工发现被拒的是JLo后，曾试图邀请她回到店里但被她拒绝了。之后，她在附近的Celine和Beymen消费了一波，听说花了好几万美元。

在飞机上最尴尬的经历是什么？凭“一己之力”让航班被迫取消算不算？最近一名女子就自爆，她因为食物中毒，在飞机上严重腹泻，导致后续航班不得不取消，航空公司还派遣了危险品处理专家上机。 这名女子名叫 Meghan Reinertsen，她在 TikTok 上向近两千万网友坦诚讲述了自己的这场尴尬经历。在视频中她说道：“我一个人让从印第安纳波利斯出发的航班被取消了。如果那次取消航班对你的人生产生了非常负面的影响，我很抱歉。但对我来说，这并非毫无痛苦和折磨。” Reinertsen 透露，自己是一名保姆兼初出茅庐的演员，当时她正从葡萄牙飞回美国参加电影首映，途中肠道深处突然“翻江倒海”。原来，是前一晚她吃了半生不熟的汉堡，导致食物中毒。“有什么东西在酝酿，”她回忆道，“事情正在发生，而我完全没有准备好应对。” @meghanreinertsen Part 1 of how I personally got a United flight cancelled #storytime #airplane #diarrhea @United Airlines ♬ original sound - M

2022 年震惊全美的爱达荷大学四人命案，本周又有新消息流出。当地警方公布了 200 多张与此案相关的现场照片和视频，这些影像来自现已被拆除的案发住宅，其中部分画面已做模糊处理。照片中可见一些飞溅的血迹，以及凶手潜入时使用的推拉门。 2022 年 11 月 13 日，前华盛顿州立大学研究生 Bryan Kohberger 在爱达荷大学校外住宅中残忍杀害了四名大学生——Madison Mogen、Kaylee Goncalves、Xana Kernodle 和 Ethan Chapin。Kohberger 上月对谋杀指控认罪，将在狱中度过余生。 从照片中可以看到，案发现场屋内原貌就如同普通大学宿舍，门上、墙上和地板上都有血迹，楼梯散落着饮料罐，折叠桌上残留着 Beer pong 喝酒游戏的道具。邻居的监控录像则记录下一辆白色现代伊兰特轿车在房前来回驶过，该车后来被证实属于 Kohberger。 部分画面还呈现出派对后凌乱的景象——空啤酒瓶、打翻的塑料杯、随意挂起的灯串和杂乱无章的卧室。而一张看似无害的住宅玻璃推拉门照片，如今被赋予了全新的阴暗含

还在租房的你，是不是一想到买房就有点头大？TD银行针对首次购房者的调查显示，64%的首次购房者会担心房贷利率太高而负担不起。但即便如此，还是有近一半人努力在存首付。 如果你也在为买房做准备，以下这些建议能让你走得更稳、顺利拿下梦中情房🏠 1. 检查你的信用分数：努力改善 信用分数越高，房贷利率越低！ 1）检查你的报告 上AnnualCreditReport.com可以免费每周查一次自己的信用报告。美国三大信用局分别是Experian、Equifax、TransUnion。不同贷款机构可能会查不同的报告，所以三份都要看，重点关注是否有错误信息或逾期记录。 2）修复并继续监控你的信用 如果你发现任何错误，除了联系信用局，还要遵循以下步骤来保证自己的信用处于最佳状态： 降低信用卡使用率：大多数贷款机构希望能看到30%或以下的信用卡使用率。如果你超过了这个数字，先试着还清你的余额。 按时支付账单：无论你是否打算买房，都要按时还款。 用免费的信用监控工具：很多银行APP都有信用追踪功能，有变动会立刻通知你。 2. 制定详细预算 买房预算不仅仅是“我能买多少钱的房”，还要算清

13 岁女生和同学聊天时一句话引来警方逮捕，这件事是合理，还是太过分？ 2023 年 8 月，田纳西州 Fairview 中学一名 13 岁八年级女生在与同学的在线聊天中开了句冒犯性的“玩笑”，结果被学校监控软件捕捉，最终在当天上午被警方逮捕。她的母亲 Lesley Mathis 透露，女儿在羁押期间接受了审问、遭脱衣搜查，还在牢房中过夜。在谈到女儿被捕时，Mathis 质疑，这种监控技术太愚蠢。 “这让我觉得，这真的是我们生活的美国吗？是这种愚蠢、愚蠢的技术，只是随意抓取关键词，却不看上下文。” 事件起因是同学取笑女生肤色并称其为“墨西哥人”，尽管她并不是。后来当朋友问她周四有什么计划时，她写道：“周四我们杀光所有的墨西哥人。”当时她使用的是受 Gaggle 软件监控、绑定学校邮箱的学生帐户和朋友聊天，该言论随即被学校的人工智能监控系统标记为威胁，并通知了校方和警方。 美国数千学区已部署类似 Gaggle 和 Lightspeed Alert 的监控软件来追踪孩子们的在线活动，旨在防止学生伤害自己或他人。支持者称这些技术曾挽救生命，但批评者警告，这可能使孩子因无心之语而陷入刑事

仲夏热浪席卷南加州，气温持续飙升，洛杉矶县、橙县、San Bernardino 县和 Riverside 县等地区均已开放数十个避暑中心，供居民，尤其是弱势群体免费纳凉。 洛杉矶县 在洛杉矶县，有数十个避暑中心向公众开放，分布在多个娱乐与公园设施中，以及各公共图书馆。具体地点和开放时间可在 ready.lacounty.gov 查找，官员还建议居民利用其他避暑方式，包括前往有空调的公共设施，如电影院、购物中心，以及县级游泳池和喷水广场等户外场所。 洛杉矶市的具体资源可通过拨打 3-1-1、(213) 228-7555 或访问市政府“击退酷热（Beat the Heat）”网页获取。在洛杉矶县其他城市，则可拨打电话或发邮件查找资源。 橙县 橙县避暑中心的完整名单可按此查找。 橙县官员提醒居民避免长时间在烈日下活动，并尽量待在有空调的室内，将家中空调设置在 75 至 80 华氏度，还应拉上百叶窗，并穿宽松、浅色、轻质的衣服。居民也可选择前往当地图书馆、购物中心、社区中心等公共降温场所。橙县官方网站 ocgov.com 还建议全天小口饮水保持体内水分，同时避免摄入咖啡因和酒精。

⬆️「大庄家赌场度假村」俯瞰「The Cove」综合性泳池及酒店塔楼，图片来源大庄家赌场度假村。 「大庄家赌场度假村」连续第十年成功入围全美最权威度假村/赌场提名榜单，将再次角逐「拉斯维加斯以外地区的赌场」称号！ 《USA Today》 报章旗下网站 10Best.com举办的年度读者调查活动邀请粉丝为自己最喜爱的拉斯维加斯以外的赌场投票。座落于南加州特曼库拉酒乡附近的「大庄家赌场度假村」一直是该类别的最佳热门候选者之一。与此同时，「大庄家」还在此次的评选中获得「最佳老虎机赌场」奖项类别提名。宾客可直接登录官方网页http://www.pechanga.com/vote为「大庄家赌场度假村」在这两大奖项类别中投票。 投票在全美范围内将于7月28日（星期一）正式开始至8月25日（星期一）为止。自2015年起，「大庄家赌场度假村」每年均会获一支权威的赌场专家团推荐参与该项竞争。 今年， 10Best.com的专家团队将「大庄家赌场度假村」列入了两大奖项类别 — 「拉斯维加斯以外地区的赌场」及「最佳老虎机赌场」。读者每天可以为自己最喜爱的「拉斯维加斯以外地区的赌场」及「最佳老虎机赌场

南加橙县尔湾警方日前逮捕了一名 25 岁的女子，指控她从当地一家 Whole Foods 超市盗窃了价值超过 1,000 美元的商品。 尔湾警方透露，这名女子名为 Sabrina Fan，现年 25 岁，为 Costa Mesa 居民。7 月 27 日，Fan 被看到进入位于尔湾 Irvine Center Drive 上的 Whole Foods 超市，将货架上的补剂和益生菌一扫而空，装进她的购物车。之后她走向自助结账区，但仅扫描了几件商品，随后带着价值超过 1,000 美元的未付款商品离开了商店。 在接到公众举报后，警方确认 Fan 是嫌疑人，后于 8 月 7 日将其定位并逮捕。Fan 现面临重大盗窃罪指控，警方表示，任何知情人士可通过邮箱 [email protected] 联系调查人员 Voigt。

8 月 4 日晚，南加州 Carson 一处公园发生一起惊魂事件，6 岁的 Enoch Palomar 在和家人来到 Del Amo Park 观看他姐妹的垒球比赛时被郊狼突然扑倒、拖行，被多次咬伤。现场视频记录下了他惊恐尖叫的瞬间。 Enoch 回忆说，当时郊狼先是追赶他，在他试图逃跑时咬了他。“它一直咬我，我试着踢它，它太快了，一下子就扑上来。我拼命挣扎但没用，然后我就喊了出来。”他的母亲 Melissa Palomar 听到尖叫声后，立刻冲过去救儿子。“我当时喊着‘快起来！快起来！’”Melissa 回忆说，“我整个人都惊慌失措。” 郊狼被吓跑后，它被看到穿过垒球场，最终消失在人群视线中。Enoch 腿部严重受伤，需要缝约 20 针，头部和背部也有咬痕。他形容疼痛“像被狼咬了一样”。事后，家人已向加州鱼类与野生动物局报案，调查人员正通过 DNA 样本追踪涉事郊狼。 Melissa 称，她没想到在一个人潮拥挤的公园也会发生这种袭击事件。“我完全没想到，”她说，“你在一个有很多人的公园里，根本不会想到郊狼会在人群中发动攻击。” 遇到郊狼该怎么办？ 野生动物官员表示，虽然在