污名化房产指因心理创伤事件而被粘贴负面标签的房屋，比如发生过谋杀、自杀、吸毒、债务纠纷或被传闹鬼。虽然这些房子本身没有结构或品质问题，但“名声不好”往往让买家却步，从而导致价格下跌。 常见类型 空置/废弃：长期无人居住，可能有老鼠或虫害问题。 闹鬼/灵异：传说中出现异常现象，部分人避而远之，但也可能吸引“猎奇”买家。 犯罪活动：曾涉及贩毒、卖淫等，可能会有陌生人上门。 死亡事件：自然死亡通常影响较小，但若涉及凶案或自杀，则更易被粘贴污名。 债务纠纷：曾被催债或拖欠房产税，买家需确认无税务留置权。 法律披露 各州规定不同： • 加州：过去三年内的任何死亡（包括自然死亡）必须披露。 • 明尼苏达州：必须披露是否曾用于制毒。 • 阿拉斯加州：过去三年内的谋杀、自杀以及埋葬地点必须披露。 买方角度 优点 • 价格往往比市场价更低。 • 污名通常不会影响房屋保险费用。 缺点 • 可能需要面对后续影响（如债主或陌生人上门）。 • 转售时可能更难找到买家。 卖方角度 优点 • 特殊买家（如猎奇者、鬼屋爱好者）可能视其为“特色价值”。

佛罗里达奥兰多环球影城 Epic Universe 园区9月17日发生一起令人震惊的意外。32岁的 Kevin Rodriguez Zavala 在乘坐 Stardust Racers 过山车时不幸身亡。法医确认死因为多处钝器撞击伤，并判定这是一场意外。然而，Kevin 的家人对这一结论并不满足，他们已聘请知名民权律师 Ben Crump 介入，希望展开独立调查。 Crump 在9月24日的新闻发布会上表示：“我们必须知道发生了什么，我们必须得到答案。” （图源ABC7） Kevin 的父亲 Carlos Rodriguez Ortiz 透露，儿子自出生就患有脊髓萎缩症，需要依靠轮椅，但并没有任何医学理由应阻止他乘坐过山车。父亲骄傲地介绍，Kevin 拥有游戏设计学士学位，是个热爱电子游戏的年轻人，并在家族经营的公司担任就业教练，帮助残障人士接受培训并找到工作。 “他非常了不起，我们为他感到无比骄傲。”父亲哽咽地说，“我不希望任何人再经历我们现在的痛苦，请帮我们查清真相。” Kevin 的母亲 Ana Zavala 表示，儿子热爱主题公园和过山车，对这次与女友前往环球影城

好消息来了！ 得益于“加州气候补贴”（California Climate Credit）计划，全加州超过 1150 万户家庭将在 10 月的电费账单中自动获得退款，金额介于 35 美元至 259 美元之间。大多数家庭可拿到 56 至 81 美元。具体退款额度可按官方链接查找。 这项退款无需申请，符合条件的用户会自动收到补贴。适用对象包括以下几家公司的住宅用户：太平洋燃气电力公司（PG&E），圣地亚哥燃气电力公司（San Diego Gas & Electric），南加州燃气公司（Southern California Gas Company），西南燃气公司（Southwest Gas）。 “加州气候补贴”计划旨在让居民共享州政府减少温室气体排放的成果。根据加州州长办公室数据，自 2014 年起，该计划已为住宅用户累计返还 146 亿美元的账单减免。今年春季，不少家庭就已经收到过类似的补贴退款。

美国前总统川普于9月19日签署了一项重磅公告：雇主每引进一名H-1B员工，就必须一次性缴纳10万美元费用。此举被官方解释为“确保只有最顶尖的外国人才，才能在美国工作”。 白宫新闻秘书 Karoline Leavitt 随后补充说明，这笔费用仅限新申请人一次性缴纳，并非每年重复收取。然而，消息一出仍引发巨大震动。 新规已在9月21日正式生效，社交媒体上很快被讨论声刷屏。许多H-1B持有人和计划申请的人，都担心未来就业与签证路径将更为艰难。就在焦虑情绪蔓延之际，一则匪夷所思的帖子意外走红。 这名自称来自印度的女生在帖子中写道： “大家帮我出出主意，我老公是H-1B身份，每年能挣14万美元。我自己持H4身份，也在工作。因为签证问题，我们一直不敢要孩子。现在有一位同事是绿卡持有者，经济稳定，他很喜欢我，我也有点心动。我能不能离婚嫁给他？我再也不想为签证焦虑，更不想回印度了。” 这条帖子被转发后，立刻在各大社媒平台掀起热议。 - 有网友替丈夫鸣不平：“真替那个男人难过，他辛苦打拼，为两个人的未来努力，结果妻子却想着甩掉他换绿卡。” - 也有人批评这种把婚姻当成“签证便利店

在餐厅被收过的最离谱的费用是什么？近日，一名网友在 Reddit 上分享的遭遇引发关注。他称自己在本地一家餐馆用餐后，账单上突然多出一笔 20% 的“安静时段附加费”，而且还在计算小费之前就加上了。 这名顾客表示，这是他第一次光顾这家餐厅，因环境安静而心生好感，却没想到最后成了“噩梦”。“吃完饭结账时，我发现账单上多了一笔 20% 的费用，标注为‘安静时段附加费’。”他以为是出错，便询问服务员。对方显得有些尴尬，随后解释说：“管理层说，当餐馆不忙时，你基本上相当于独享整家餐馆。这有点像坐私人飞机而不是民航。” 顾客听后感到震惊：“我忍不住笑了，但也觉得……你在开玩笑吗？我又不是‘包场’，我只是想吃顿饭。更何况，餐馆没人时，服务工作反而更少。” 这则帖子随即引发热议，许多网友批评这种做法“荒唐至极”。有评论直言：“所有未提前告知的收费都是非法的，可以被要求取消。我会拒绝付款，直到那笔费用被去掉，并要求拿到收据，上网核查收费情况。”另一名网友指出：“通常餐馆会在清淡时段或工作日提供折扣来吸引顾客。因为餐馆空就加价简直疯了，看上去还违法。”也有人调侃：“既然说安静时段是我的私人餐馆，那我是不是该脱掉

耶鲁大学近日撤销了 Davenport College 一名一年级新生的录取资格，理由是她在入学申请中提供了虚假信息。涉事学生名为 Katherina Lynn。 据校方透露，9月19日，Lynn 在耶鲁警局一名警官和学院院长的陪同下，被带离宿舍 Lanman-Wright Hall。当晚，校方向其同宿舍学生通报，Lynn 已经退学，不会再回到学校。 耶鲁学院发言人 Paul McKinley 在声明中表示，该生“提交了伪造信息”，并在申请中“虚假陈述了身份”。他未进一步说明细节，也没有解释校方为何在新生入学一个多月后才发现问题。 室友 Sara Bashker 回忆称，Lynn 报到当天独自到达，只带了一个行李箱，看起来安静而内向。最初她自称来自北达科他州，而在耶鲁校内通信录 Yale Face Book 上，她的地址至周日晚仍显示为北达科他州 Tioga 小镇的一家酒店。 Bashker 还提到，Lynn 曾对室友表示自己在加州、中国和加拿大都居住过，并声称在旧金山湾区有一位三十多岁的男友，二人处于一段“BDSM 关系”中，由她扮演主导角色。她几乎每天与这名男友通话三到四小时。她还透

你最喜欢的节日是什么？对咖啡迷来说，每年 9 月 29 日的“全国咖啡日”不能错过！这就来看今年各个连锁咖啡店和品牌都推出了什么特别优惠吧，一起来薅羊毛，免费喝咖啡啰～ Atlas Coffee Club 这家公司提供来自不同国家的咖啡每月订阅服务。在 9 月 29 日至 10 月 1 日期间，访问 Atlas Coffee Club 官网订阅任意套餐，输入优惠码FREECOFFEEDAY，即可免费获赠 12 盎司精品单一产地咖啡豆，或 Keurig、Nespresso 咖啡胶囊。 Bean Box 凡购买任意商品，即可获赠一袋 12 盎司咖啡（价值至少 17 美元）。结账时需使用优惠码COFFEEDAY25。活动时间为 9 月 25 日至 9 月 29 日，仅限官网 BeanBox.com。 Beyond Juicery + Eatery 9 月 29 日当天，顾客购买任意功能性咖啡或抹茶饮品可立减 2 美元。需使用优惠码MOOD，门店及在线均适用。 BIGGBY Coffee 活动门店将于 9 月 29 日提供价格仅 1 美元的 16oz 现煮咖啡优惠

加州湾区 Santa Clara 县最新统计显示，硅谷核心城市 Mountain View 的无家可归人口数量出现显著增长。今年共有 879 人被统计为无家可归者，比 2023 年的 562 人增加 56%。 报告指出，Santa Clara 县其他部分城市也呈现类似趋势，其中 Cupertino 的无家可归人数同比翻倍（+110%），Palo Alto 增幅则为 103%。不过，Milpitas 和 Los Gatos 的数字有所下降。总体来看，全县无家可归人口在今年 1 月的一个统计夜晚达到 10,711 人，同比上升逾 8%。 Mountain View 官员将人数激增归因于车居与房车居住现象上升，以及可负担住房不足和临时庇护资源有限。一些在当地工作的通勤族虽在外地有住所，却选择在 Mountain View 以车为家。 在全县范围内，失业被认为是无家可归的首要原因，其次包括家庭破裂、健康问题和驱逐。统计显示，约 46% 的无家可归者居住在车或房车中，24% 露宿街头，30% 栖身庇护所。Mountain View 居民 Danny Bidao 长期住在车里，他表示：“这里人太多了，我们

以招牌炸鸡Chickenjoy闻名的Jollibee，再次成为快餐业的焦点。该品牌曾连续两年被《USA Today》读者评为“快餐界最佳炸鸡”，近日携手国际女团KATSEYE推出韩式烤肉限定菜单，引发粉丝热议。 在 Instagram 查看这篇帖子 𝑲𝑨𝑻𝑺𝑬𝒀𝑬 (@katseye.hq) 分享的帖子 新品的亮点在于韩式烤肉酱，融合酱油、辣椒酱的微辣与甜咸风味。顾客可选择两种形式：一是汉堡款——酥脆炸鸡搭配清爽黄瓜、红洋葱和烤肉酱；二是经典整鸡款——炸鸡均匀裹上浓郁酱汁。该限定产品仅能通过Jollibee官网或App下单，数量有限。 Jollibee北美市场负责人Luis Velasco表示：“我们的韩式烤肉新品依旧坚持Jollibee的高品质，用一款真正让人上瘾的酱汁打动所有粉丝、EYEKONS，以及那些敢于表达自我的族群。” 新品发布后，粉丝们纷纷留言表达兴奋之情：“必须要知道是谁主导的活动，他们值得小礼花”、“这也太赞了！简直是神作”、“今晚就点”、“必须安排”。

上周五，加州州长Gavin Newsom在旧金山签署六项能源与气候法案时，再次批评川普政府对环境造成的破坏，并强调要让加州居民享有更环保、更低成本的生活。然而，在这场政策展示中，一个关乎消费者的钱包问题却被刻意回避——电动车补贴。 去年11月，Newsom曾承诺，如果联邦取消最高可达7,500美元的新车购车补贴，加州将推出州级替代方案。但如今，川普政府已于9月30日正式终止相关补贴，Newsom却改口表示：“我们无法弥补联邦取消的那部分补贴。” 这意味着从9月30日开始，购买电动车的成本将显著上升：新车7,500美元、二手车4,000美元的联邦优惠全部取消。而加州早先实施的Clean Vehicle Rebate Project在2023年就已结束，至今已帮助近60万辆电动车上路。 Newsom解释称，州政府的确有数十亿美元资金计划在2045年前投入电动车与减排项目，但这些资金主要用于基础设施建设，而非直接现金返还。同时，受州预算赤字影响，要重启补贴不仅需要立法支持，现实操作难度也相当高。