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一对夫妇花175,000 美元买了一所百年历史的老校舍,并将其改造为自己的家!总面积约9千平方英尺,来看看改造后的样子吧
Stacie Grissom 和 Sean Wilson 在纽约市生活了近十年,Grissom 在 BarkBox 从事营销工作,Wilson 在纽约市的医院担任骨科医生。2020 年初,Grissom 怀上了他们的第一个孩子。新冠疫情爆发后,因为想念家人,这对夫妇便决定搬回 Grissom 的家乡——印第安纳州富兰克林,那里距离印第安纳波利斯市中心约 30 英里。 2020 年,Grissom 联系了富兰克林的一位房地产经纪人朋友,要求寻找“奇怪的老房子”。经纪人推荐了一所 1914 年建成的校舍,这所学校在 1914 年至 1934 年间运营,之后被用作谷仓。 Grissom 的父母帮忙查看了这所校舍,并给出了积极的评价。由于 Grissom 的父亲有经营商业房地产的经验,在没有亲自看过校舍的情况下,Grissom 和 Wilson 在与父母商量之后,两人便提出了报价,并在 24 小时内被接受。 这所学校最初名为联合联合分级学校第 9 号。它位于一片玉米地中间,被形容为“印第安纳州玉米地中间的一座中西部城堡”。校舍总面积约为 9,000 平方英尺。 2021 年秋天,这对夫妇开始对校舍进
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家中创业新机会!洛杉矶县宣布支持居民在家经营“私厨”,申请需要满足这些条件...
很快,你可能会在洛杉矶县某人家里的迷你餐馆内享用美食。 本周一,相关部门宣布,洛杉矶县居民如果有兴趣在家中或其他私人厨房空间经营食品设施,可以通过县政府的“小型家庭厨房经营”(Microenterprise Home Kitchen Operation, 以下简称“MEHKO”)项目在线申请。 公共卫生部的环境健康部门预计将从11月1日开始发放相关许可证。 一旦获得许可证,居民就可以按照加州《健康与安全法典》的规定,在家中保存、处理、准备和供应食品。 今年5月,县监督委员会通过了一项创建MEHKO项目的条例,该条例要求此类业务的经营者支付597美元的申请费,以及每年347美元的健康许可证费用,这些费用用于年度检查和执法活动。该条例还规定了10万美元的年销售收入上限,并将每日餐食数量限制为30份,每周最多90份。 委员会还批准了一项价值60万美元的补贴计划,向多达1000名符合条件的申请人提供一次性全额补贴,免除597美元的初始申请费。补贴资格仅限于年净收入低于5万美元的新申请者。 该条例将影响整个县的企业,但Long Beach、Pasadena 和Vernon暂时不
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百万粉丝的TikTok网红去世前视频袒露心声:制作内容的压力影响心理健康,在镜头前只是假笑
在TikTok上超过一百万粉丝的Taylor Rousseau Grigg于10月5日去世,在去世前对她的健康状况非常坦诚。她在社交平台上分享了她生命后期的感受。 在8月8日发布的TikTok视频中,Taylor开头说道:“有些人对我有什么问题有自己的看法。”她提到,有一条评论说她看起来不开心,而她坦诚地表示:“那是因为我不再像过去一样为了镜头而假装微笑。” Taylor接着详细讲述了制作内容的压力如何开始影响她的心理健康,并在屏幕上新增了评论说明她正在努力重新找回快乐。 “当我刚开始时,我很享受拍摄,喜欢站在镜头前,”她说,“但过了一段时间,由于成功的压力,以及成为各种不可能由一个人做到的角色的压力,那个微笑开始褪去,我开始戴上面具,我不想再这么做了。” 尽管决定不再为镜头假笑给了她更多的自主权,Taylor也分享了她的身体健康状况的恶化,这是一种慢性病,让她虚弱得无法走到邮箱,甚至在床上痛得“扭曲”。 “我感觉每天都在为生命而战,”她哽咽地说,“我好像失去了自我,现在正试图找回自己。” Taylor还回应了一些揣测的评论,尤其是那些指责她丈夫导致她情绪低落的粉丝们
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跳槽了?换工作后忽略这些问题,可能会使你的养老金大大缩水,最高多达30万美元!
换工作虽然可以提高薪水和职业前景,但也可能拖累你的退休储蓄。Vanguard Group 的最新研究显示,大多数换工作的人最终会减少在 401(k) 计划中的储蓄,而且往往没有意识到这一点。这是因为许多人要么忘记注册 401(k) 计划,要么以较低的储蓄率自动注册。 Vanguard Group 发现,在四十年的职业生涯中,对于平均收入的人来说,这可能导致退休财富减少多达 30 万美元。具体而言,尽管工资上涨了 10%,但换工作的中位数储蓄率下降了近一个百分点。有些人还因为减薪或生活变化而减少了储蓄。 401(k) 计划旨在解决养老金的一个关键问题:工人必须在一份工作上工作数十年才能获得体面的福利。尽管 401(k) 储蓄仍留在换工作的人手中,但这项研究表明,留在原地的人的退休储蓄保持着最大的势头。 根据 Vanguard Group 的数据,一名 25 岁、年收入 60,000 美元的员工,如果自动登记的养老金为工资的 3%,每年增加 1 个百分点至 10%,到 65 岁时,他的养老金将接近 800,000 美元。假设匹配缴款相同且储蓄率每年增加 1 个百分点,那么换工作八次且每次储蓄率都降至 3% 的
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前麦当劳厨师表示:千万不要点巨无霸汉堡,因为...
每个人都有自己偏爱的麦当劳点单。然而,虽然熟悉的点单让人感到安心,但偶尔尝试新东西也有好处,尤其是当它能帮你省钱的时候! 更重要的是,麦当劳其实有很多“点单小技巧”,你可以通过定制菜单上的项目来创造属于自己的美味。前麦当劳厨师Mike Haracz就在TikTok上表示,永远不要直接点一个巨无霸,因为你可以通过点一份“双层芝士汉堡”来改造成“巨无霸版”,这招既便宜又更有“肉感”。 “双层芝士汉堡”包含两片牛肉饼、酸黄瓜、洋葱、番茄酱、芥末酱和一片芝士,你可以要求将“双层芝士汉堡”改成巨无霸的做法,服务员会帮你把芥末酱和番茄酱换成巨无霸酱,再加上切碎的生菜,而且通常不会额外收费。结果就是你会得到一份味道和巨无霸一样的双层汉堡,但价格便宜几块钱(麦当劳的各家餐厅是加盟店,菜单价格可以由店主自行决定,所以能省多少钱会有所不同)。不过要注意,这个“自制版”巨无霸会比正常的巨无霸稍微小一些,因为它少了那片经典的中间面包层,没有“塔式”结构。但如果你想要低碳水选项,或者更喜欢多肉少面包的汉堡,这个方法可能正合你心意。 如果你是芝士爱好者,还有另一个巨无霸小技巧:要求点一份“巨无霸版双层芝士汉堡”,
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生活里注意到这个小细节,可以降低你在这个季节生病的机率
气温变化会直接影响我们生病的机率,寒冷干燥的空气则会增加我们感染疾病的可能性,而这当中,鼻腔是我们的第一道防线。 “鼻腔器官的设计目的是抵抗感染和过滤环境中的刺激物的第一步,” Amy Brown博士最近告诉《赫芬顿邮报》。Brown博士是经认证的肺病专家、纽约医学院儿科助理教授,也是健康科学与实践学院公共卫生兼职副教授。 Brown说,我们的鼻子有一个内部加湿系统,可以帮助我们适应和应对外部环境——在寒冷的月份,最好尽可能多地关注这一点。当外面的空气太干燥时,鼻子需要额外努力地加湿我们呼吸的空气。而“当鼻腔过滤和免疫防御系统由于空气干燥而无法发挥最佳功能时,病毒(如导致呼吸道感染和秋季感冒的病毒)就会更容易进入。” 嘴唇、鼻子和皮肤干燥表明室内环境干燥。加湿器可以有所帮助,但Brown警告说,但家中过多的水分会使呼吸困难并促进霉菌生长。 预防的关键在于保持粘液层。鼻子内壁的一层鼻涕,即粘液层,可阻挡细菌。这一层至关重要,因为它可以在空气中的颗粒到达下呼吸道之前将其清除。研究表明,当病毒或细菌进入鼻腔时,它会向鼻腔内壁的细胞发出信号,使其复制成诱饵细胞外囊泡或 EVS(extracellular ves
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【视频】21岁网红因开车看手机导致迈凯伦跑车失控撞护栏,而整个过程都被直播了下来...
最近,一位年轻司机在开车时打滑,撞上了护栏。本来这类事故不会引起太大关注,但司机在开车时还在使用手机,并且将这一切通过网络直播了出来,而他驾驶的还是一辆定制版的迈凯伦超级跑车。 显然,开着这样一辆六位数价格的迈凯伦跑车,而且就在自己21岁生日的前几天,这可不是一般的年轻人。实际上,这位司机是YouTuber和网络红人Jack Doherty,他当时驾驶的是自己的定制版迈凯伦570S。 Doherty在一段网上发布的视频中,坐在迈凯伦的驾驶座上,而他的朋友则在副驾驶位上拍摄。这对好友在一条被雨水打湿的高速公路上行驶时,接近21岁的Doherty似乎在用手机做什么。片刻之后,车辆失控,视频突然结束。 Jack Doherty just CRASHED his McLaren while texting and driving… 🤦‍♂️ pic.twitter.com/zW86DQAApq— juju 💰 (@ayeejuju) October 5, 2024 事后,Doherty自己也在网上发布了事故经过。在他的视频中,可以看到事故后清理的场面,以及他和朋友去医院的画面。他的朋友
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佛州一教师因拒绝使用学生偏好的代词称呼对方而被解雇,现在反转来了:学校需支付超50万美元赔偿金和律师费……
近日,弗吉尼亚州西点学校董事会因解雇一名教师而支付了 575,000 美元的赔偿金和律师费。这一和解被律师认为具有“重大影响”,因为教室被解雇的原因是,他拒绝使用学生自主偏好的代词。 Peter Vlaming曾在西点高中担任法语教师 7 年。2019 年,学校董事会以 5-0 的一致决定解雇了他。作为一名虔诚的基督徒,Vlaming表示无法遵守学区的一项政策——他拒绝使用与学生生理性别不一致的代词来称呼学生。据捍卫自由联盟 (ADF)称,Vlaming试图通过始终使用学生的新名字、并完全避免使用代词来适应学生,但学校官员坚持要求他在任何情况下都使用学生喜欢的代词。 2019 年 9 月,捍卫自由联盟 (ADF) 代表弗拉明对学校董事会提起诉讼。2023 年 12 月,弗吉尼亚州最高法院恢复了此案,认为学校董事会侵犯了弗拉明的权利。此前,威廉王巡回法院曾驳回弗拉明的诉讼,认为他没有正当理由让法律接受他的诉讼。 根据和解协议,学校董事会支付了 575,000 美元的赔偿金和律师费,并清除弗拉明的记录。此外,和解协议还包括一项政策,即“尊重言论自由”。这位法语老师被允许重返教学岗位,他在西点学校的前同事也可以
约一个月前
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为什么人人都讨厌夏令时,可就是“终结”不了它?原来美国多州立法均停滞,都在等“邻居们”先推动
夏令时即将结束,许多美国民众都希望这会是最后一次调整时钟。不过可能有个坏消息要告诉你:11月3日很可能不会是你最后一次调时间。 州和联邦立法者一直试图永久结束夏令时,但进展缓慢。每年两次,都会有人呼吁结束这种做法,并建议美国要么永久使用夏令时,要么永久使用标准时间。 几乎每个州都提出了立法或决议,试图结束一年两次的时钟调整。在大多数情况下,各州希望全年保持夏令时,这意味着在三月“提前一小时”,而不是在十一月“回退一小时”。但遗憾的是,各州不能单独做出这个决定。 根据美国法律,州政府需要国会的批准,才能全年使用夏令时。它们可以选择全年使用标准时间,像夏威夷和亚利桑那州的大部分地区一样,但不能单独使用全年夏令时。 尽管如此,这并没有阻止各州通过立法,准备有一天永久使用夏令时。还有些州呼吁国会锁定时钟,或者给予它们这样的权限。包括阿拉巴马州、阿肯色州、科罗拉多州、佛罗里达州、佐治亚州、路易斯安那州、缅因州、明尼苏达州、蒙大拿州、俄亥俄州、俄克拉荷马州、俄勒冈州、南卡罗来纳州、田纳西州、犹他州、华盛顿州和怀俄明州在内的多个州都在推动这一举措。 在最近的立法会议中,其他支持永久使用夏
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加州快餐业最低时薪上涨到20美元后,对就业和价格的影响有多大?最新研究:其实也还好!
今年4月1日,加州生效了备受争议的1228号法案,将大型快餐连锁店员工的最低工资从原本的时薪16.21美元提升到了20美元。不过,根据加州大学柏克莱分校劳动与就业研究所的一份新报告,这个政策并没有像大家担心的那样,导致大量失业或者菜单价格大涨。 根据美国劳工统计局的数据,截至7月份,加州的快餐行业约有75万个工作岗位,比新法案生效时增加了大约1.1万个。 研究人员得出结论说:“我们发现,这个政策让平均时薪涨了18%,但并没有减少就业机会。” 不过,行业里的贸易团体认为这些数据没有反映出加州快餐行业的真实情况。 就业政策研究所的研究总监Rebecca Paxton说:“劳工统计局的数据里没有包含一个‘净变化’,所以它没有真正衡量失业、找到新工作或者员工流动的情况。也没有统计那些虽然还在工作但工时减少的人。” 菜单价格的变化 与此同时,研究人员发现,加州的快餐店菜单价格虽然在很多地方确实变高了,但只上涨了大约3.7%,也就是一个4美元的汉堡涨了大概15美分。而位于尔湾的In-N-Out汉堡店则涨了25美分。 研究人员说:“大约62%的成本上涨都被转嫁给了消费者,导致
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