截至2024年第三季度，美国房屋销售中位价为$420,400，比上一季度上涨$5,900，比去年下降$15,000，相比2020年第三季度的$337,500上涨了25%。全美典型房屋价值（根据Zillow数据）则为 $359,389（2024年第三季度）。 2020年抵押贷款利率大幅下降，促使购房需求增加。COVID-19疫情也推动了消费者将支出转向住房，尤其是更多千禧一代开始购房。自2022年起，随着美联储加息，抵押贷款利率迅速上升，房价从峰值回落。 自2023年秋季以来，抵押贷款利率已下滑，美联储在2024年9月的降息预计将进一步降低抵押贷款利率，推动房屋销售加速。 美国房价在过去四十年的变化 在过去四十年中，美国房屋的平均成本持续上涨。 以下是过去四十年来美国房屋销售中位价的变化： 注：除非特别说明，否则为各年第一季度的数据 1980：$63,700 1985：$82,800 1990：$123,900 1995：$130,000 2000：$165,300 2005：$232,500 2010：$222,900 2015：$289,200 202

Rod Ashby 急切地想找到妻子 Kim Ashby。9月底，飓风 Helene 的洪水冲毁了他们在北卡罗来纳州 Elk Park 的新建房屋，Kim 从此失踪。 Rod 的女儿 Ansley 告诉 CNN，她父亲需要一辆四驱卡车，以便在被风暴严重摧毁的 Elk River 沿岸道路上行驶来寻找 Kim，他自己的 Ford F-350 卡车已经在汹涌的洪水和泥浆中遗失。 作为美国海军退役老兵，Rod 用保险赔款开始寻找新车。Ansley 说：“他只是想找到一辆不太贵并能快速购得的卡车。” Rod 在网上找到了一家声称是科罗拉多州的汽车经销商，表示有低于市价的回购车。在多次电话沟通和邮件交流后，Rod 决定购买网站上列出的一辆 2020 年 Ford F-350。他收到了合同和销售凭证，并向卖方的银行帐户汇去了近 4 万美元。 Ansley 说：“看上去真的很可信。”但汇款 36 小时后，她发现这辆 F-350 仍在该网站上出售。于是，她用一个新的号码假装为另一位买家联系卖家，结果被告知这辆车仍然可供购买。这时她才意识到他们被骗了。 进一步调查后，Ansley 发

今日(11/11)是退伍军人节，全美各地皆有相关的庆祝活动，例如所有美国退伍军人和现役军人今天前往In-N-Out皆可获得免费餐点！ In-N-Out在社区媒体上写道：「感谢所有美国退伍军人和现役军人的服务。作为我们对你们的感谢小小心意，请在退伍军人节当天，到任何一家 In-N-Out 汉堡店享用免费餐点。」 其他餐厅如 Denny’s、California Pizza Kitchen和 Chili’s，也都在今日提供免费或折扣餐点，来向军人致敬。 此外，不少主题乐园也推出了退伍军人节优惠。例如Six Flags Magic Mountain 推出了只要$25的退伍军人节特惠门票，现役军人和退伍军人可凭军人证在线或亲自购票进园，并可用相同价格为朋友和家人购买最多五张额外的门票。 Knott’s Berry Farm 也提供类似的优惠。

在破产进程进行期间，TGI Fridays至少还能继续营业一段时间。这家连锁餐厅于上周末申请了破产保护，受疫情影响，本次重组是为了让餐厅能通过优化架构充分发挥它的潜力。 在申请破产保护之前，TGI Fridays在上周关闭了50家门店。该公司在全球共有超过270家门店，如今约有160家仍在经营中。TGI Fridays Franchisor已向TGI Fridays公司提供临时资金，来维持对加盟商的支持服务。 1965年，第一家TGI Fridays在纽约曼哈顿开业。今年1月，TGI Fridays关闭了12个州的36家“表现不佳”的餐厅。TGI Fridays面临着和Red Lobster差不多的挑战，而后者最近才开始走出破产的阴影。 以下是刚刚关闭的TGI Fridays门店👇 California Fresno: 1077 E. Herndon Ave. Colorado Longmont: 125 Ken Pratt Blvd. Denver: 8104 Northfield Blvd. Connecticut Newington: 302

如果自2018年以来，你有使用过Cash App，千万不要忘记申请这项$1,500万集体诉讼的和解金。 据悉，Cash App的母公司Block Inc.和Cash App Investing在2022年被指控疏忽大意，因一名前员工未经许可访问了帐户数据。之后Block在提交给SCE的文档中表示，该公司已将此事通知了大约820万的用户。然而Block在2023年再次被控存在疏忽，因为“一名未经授权的用户”使用了回收电话，访问了Cash App的一些帐户。 Block和Cash App Investing也被指控在这两起事件发生后未能采取必要措施保护用户，也没有充分解决客户的投诉。虽然两家公司否认有责任和不当行为，但在今年早些时候已经同意支付$1,500万和解金。 符合这些条件的可以申请和解金：如果你曾经是Cash App、Cash App Investing的用户，有人未经允许访问了你的帐户，在2018年8月23日～2024年8月20日期间帐户有未经授权或欺诈性的取款或转帐。 *需要注意的是，申请和解的最后期限是美国东部时间2024年11月18日晚上10点59分。 如果你收

位于新泽西州的海滨小镇Margate，已经成为了美国最热门的居住地之一。这里有绵长的沙滩，还有诱人的景色，过去五年这里的房价几乎上涨了两倍。 目前Margate的平均房价超过了$210万，对于豪宅买家的吸引力也是越来越大。根据Intercontinental Exchange的数据，这比2019年的平均售价增长了近四倍，接近298%。Philadelphia Business Journal的最新排名显示，虽然小镇人口只有5,000左右，但却是美国第三大最热门的豪宅市场。 这份排名不仅强调了高房价，还有发展势头。在7月至9月的三个月里，Margate的平均售价比2023年同期高出64%。疫情后的几年里，这里的房价上涨很大程度上是低库存、高需求导致的。疫情前这里有大约160～170套房子在售，但现在就连60这个数字都很难维持了。 “每次一到60这个点，市场上就会有5套房子卖掉，然后又有几套上市，然后再卖掉。所以只能在这个非常低的库存水平上保持不变”。 由于房屋需求量太大，以至于通常来不及在公开平台上挂牌就被抢空了。虽然库存低意味着销量和疫情之前相比有所下降，但买家现在有了更大的预算

上周末在乔治亚州的一家餐厅，当顾客们正在享用美味餐点时，却被一辆突然闯入的汽车吓得落荒而逃。 据Fresca Trattoria的老板Lisa Myers表示，这辆车是下午3点左右撞进来的，当时正在供应早午餐。就在汽车撞上桌子的前两秒钟，一群顾客从座位上跳起来就跑。监控记录下了这辆车撞向餐厅的玻璃窗，一路碾过空桌子和座位的画面。 目前还没有死亡或受伤的报告，但Lisa的女儿在事故中差点受伤。 “那位女服务员是我的女儿，在汽车开进来几分钟前，她还站在那个地方。所以我很高兴，大家都很好，都没有受伤”。 Lisa和肇事车辆的司机谈过，对方说刹车失灵是因为油门被卡住了。她不确定保险是否会赔偿所有的损失，并开玩笑说这家餐厅已经变成了一个新的“得来速餐厅”。

昨天上午，一艘开往百慕达的迪士尼邮轮成功救下了4名被困沉没小船上的船员。这艘名为 Serenity的50英尺船只在百慕达海岸外约230英里处出现故障，导致船体开始进水。 当时，船员们感到恐慌并开始呼救，迪士尼的新邮轮Disney Treasure则立即对美国海岸警卫队的调用做出了回应，派出一艘小船营救了四名遇险的船员。这四人被成功救起后，没有报告任何的医疗问题。 “我们很高兴Disney Treasure能够为处于危险中的乘客提供帮助，我们的船员在救援行动中团结合作，展示了他们的训练成果和对安全的承诺”。 Disney Treasure邮轮共有1256间客舱，计划从12月21日从Port Canaveral开启首航。

最近Costco被迫召回了近8万磅黄油，就因为标签上没有提到里面含有牛奶成分，然而很多网友却对此事直接翻了个白眼。 今年10月，FDA发布了最初的召回通知，宣布召回79,200磅Kirkland Signature 黄油，原因是里面有未声明的过敏原。虽然包装上列出了咸味和无盐的 Kirkland Signature黄油含有奶油成分，但并没有注明“含有牛奶”的过敏警告。 这件事令很多网友直呼无语，大部分都说，“这本来就是黄油啊”，还有人开玩笑说，“可以安全的召回到我家吗？我可以处置它们，我还有很多假日烘焙还没做呢”。也有人说，“如果需要政府来告诉你黄油是乳制品的话，额，我真的无能为力了，好无语”。

目前长岛警方正在全力追捕一名23岁男子，此前他在家中用刀具刺死了自己的父亲。 据Suffolk County警方称，Matthew Zoll于周六凌晨在家中谋杀了他61岁的父亲Joseph Zoll，目前还不清楚这起事件的背后的动机。凌晨1点25分左右，警方接到了电话，随后赶往这家人位于Rocky Point的家中。 Matthew Zoll是一个有着棕色头发和棕色眼睛的白人，身高6英尺1英寸，体重150磅，左眼下方有一个小伤疤。任何有Matthew Zoll下落消息的人请拨打911，或重案组电话631-852-6392。