本周30年期房贷利率自4月中旬以来首次降至7%以下，对于因为房价上涨和待售房屋较少而受影响的买家来说是一个很温暖的信号。 据Freddie Mac表示，利率从上周的7.02%降至6.94%，而一年前同期的利率为6.57%，这也是平均房价连续第三周下降了。较高的房贷利率会让借款人每个月的成本增加数百美元，从而限制了他们的购房选择。 与此同时，15年期利率本周也有所下降，从上周的6.28%降至6.24%，一年前的平均利率为5.97%。 房贷利率一般会受到几个因素的影响，包括债券市场对美联储利率政策的反应、10年期美国国债收益率的变动。本月初，鲍威尔表示，美联储更接近于降低主要利率而不是加息，自那以来国债收益率基本上就一直在下降了。但是在物价涨幅放缓至2%的目标水平之前，美联储暂时是不打算降息的。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说最划算的贷款方 Home Equity Loan 许多条款和费用是由贷方确定的，因此在你达成任何协议之前最好研究这些细节。有些费用你们甚至可以公开谈判。上图免费分析工具

5岁的Jordan Marotta出生时没有左手，这一点成为了家人难以言喻的痛苦和遗憾。而本周，他不仅成为了有史以来最年轻的接受顶级仿生手臂的人，也终于变成了他喜欢很久的超级英雄“钢铁侠”。 “他走在曼哈顿的街道上，兴奋的举起自己的新手臂，大声召唤着出租车”。 周三，这位三个孩子的母亲Ashley Marotta兴奋的带着儿子从家中来到了Open Bionics的办公室，在那里5岁的Jordan安装上了他的英雄手臂。一般来说，这种手臂会给大一点的孩子使用，但由于Jordan的身体发育和情感成熟度，让他成为了创造新纪录的最佳人选。 Jordan使用的这款假肢是无缝成型的，电极和传感器可以检测肌肉收缩，手和手指还能适当的做出反应。它使用了14小时的可充电电池，生产时间约为一个月。手臂安装成功后，真正的挑战才要开启。 “这需要一点努力，可能是一个普通的五岁孩子做不到的事情，至少没有Jordan做的那么快”。 Ashley说自己是在怀孕20周时，发现儿子没有左手的。然而，孩子出生以来，他一直都很勇敢，也在快乐的享受童年。直到最近，他开始明白自己有些与众不同，“有很多次，他会坐在那里

小长假终于要来喽！作为很多人眼中夏季的开始，如果你想在这几天寻找最优惠的交易，千万不要错过今天的这篇总结文哦。虽然无法包含所有商家的福利清单，但内容也涉及了食品、饮料、服装甚至电影院的一系列折扣，来看看有没有你需要的👇 食品饮料类 •7-Eleven：今天7NOW的外卖客户可以享受满$20减$10美元的折扣，需使用优惠码WEEKEND10。此外，5/24~5/27日，7NOW Gold Pass的用户每天都可以享受一个大号的免费披萨。 •Buffalo Wild Wings：在官网或App下单超过$10美元，使用优惠码GOWINGS可以获得6个免费鸡翅。 •Dave & Buster’s：5月27日为新老会员提供50%的食物折扣，现在加入也不晚。 •Hooter’s：5/24～5/27日有汉堡套餐，售价$13美元。 •Insomnia Cookies：整个周末只要在店里或网上买一份杯装冰激凌，即可免费获得一份经典饼干。 •Krispy Kreme：5/24～5/27日，购买任意一打或16-ct Minis，就可以以$3.84的价格获得一打Original

据人力资源公司表示，Palm Beach和South Florida的管家们正在撸起袖子忙着干活，虽然辛苦但他们的年薪可以超过$15万，有的甚至可以给到$25万，而豪宅主人之间的“抢人大战”也变得越来越普遍。 大量的富人从纽约和其他高税收州迁往佛罗里达，也引发了一些地区对家政人员的高需求，尤其是Palm Beach，对管家（现在也被称为酒店经理或物业经理）、保姆、厨师、司机和私人保安的需求正在激增。 其中对管家（或者说家政人员）的需求量可以说是最大的，很多富人搬到佛州买了大房子，需要人来打理。而酒店、度假村和企业也在争夺清洁人员，所以管家的时薪已经从2020年的$25飙升到了现在的$45/$50左右。 在棕榈滩，有富裕家庭工作经验的管家年薪通常在$12万~$15万左右，此外还有401(k)计划、医疗保健和加班费在内的福利。 The Wellington Agency的创始人称，“我从事家政工作30年了，从来没有见过这样的情况。对打工人来说，这太棒了，但对我们来说就很难，因为人员严重短缺”。 Lily Pond Services的创始人说，她最近有一位佛罗里达州的客户希望以每

最近预算比较紧张的小伙伴们终于可以在“吃”上省一大笔钱了！为了庆祝5月28日的“全美汉堡日”，Wendy’s将于下周以1美分的价格出售其经典的Jr. Bacon Cheeseburgers培根芝士汉堡。作为参考，这甚至要比1960年美国一个汉堡的平均价格还要低上20美分。 “欢迎大家来吃一口新鲜的、从未冷冻过的、牛肉制成的Wendy’s汉堡，用正确的方式庆祝汉堡日” 本次促销活动将从5月28日持续到6月2日，若想获得优惠，汉堡爱好者需要再下单一件商品，并申请电子版的优惠，该优惠仅通过Wendy’s的App或官网提供。此外，这项促销活动还将和Wendy’s的英式松饼同时进行，顾客只需花$3美元就能买到培根或香肠口味的松饼，上面有鸡蛋、芝士和小土豆。

虽然夏天还尚未正式到来～但超值好价永远不嫌快，快趁现在超值好价先入手这款魔术水球，夏天一到就能马上玩啰！这类快充式水球的最大优势就是让你不用一颗一颗的灌水、然后一颗一颗的绑紧！每捆有37颗水球，只要将其连接至水管，水一开37颗就会同步灌水，差不多满时，关水然后甩一甩，水球就会自动掉落并同时绑紧，几秒钟就能开打水球战～590颗可以玩好段时间喔！ 由下点入商品页面后，5折折扣码50Z9AONV就会自动apply，结帐时若未显示优惠则请自行粘贴试试看，优惠5/31/2024结束，折扣数量有限售完为止。

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马来西亚网红 Jasmine Yong 日前悲痛表示，她两岁的儿子 Enzo 蒽泽不幸在酒店泳池溺水身亡。Yong 透露，当天她和丈夫小睡醒来，发现原本睡在身旁的儿子竟然在泳池内。 Yong 在自己的 IG 账号上发文解释了事件的来龙去脉，她表示，这场悲剧发生在母亲节，为了庆祝，全家人一起来到酒店。儿子原本和她以及丈夫一起在床上休息。喝了一些奶后，儿子睡着了，于是她和丈夫也小睡了一会，但当他们醒来时，儿子并不在身边。 Yong 和丈夫随后注意到，通往室内游泳池、原本锁着的门已经打开了，儿子则在泳池中没有反应。Yong 立即对儿子进行心肺复苏，但没有效果。由于信号不好，他们无法从酒店房间打电话求救，父亲打开酒店房间的门大声呼救，也没有人回应。最终他们将儿子抱到酒店大堂，请酒店员工帮忙叫了救护车。 在医院进行了大约 30 分钟的抢救后，儿子的心脏再次开始跳动，但他仍然昏迷不醒，最终还是不幸离开人世。Yong 在 IG 帖子中写道：“我们的蒽泽宝贝已经上去当快乐小天使了。”Yong 现在请求外界不要传播关于她儿子死亡的谣言或夸大与这起悲剧相关的任何内容，“请让蒽泽宝贝安详的离开，感恩。”