本周，加州一辆超速行驶的特斯拉Cybertruck意外撞毁并起火，导致三名刚毕业的高中生不幸身亡，还有一人严重受伤。 周三凌晨3点刚过，四个好友开着这辆未来感十足的电车从Piedmont的一场活动中回家，结果车子开上了路缘，撞上了水泥墙，又卡在了墙和一棵树之间。和他们参加同一场活动的其他人看到了这辆撞墙的电车，设法将其中一名乘客拉到了安全地带。 急救人员在接到其中一名乘客iPhone发出的自动警报后赶到现场，但Cybertruck已经完全被大火吞噬，车内被困的三人已经无法救出。 警方表示，超速只是可能的原因之一，调查仍在进行中，会看看是否涉及酒精或毒品。但目前没有任何迹象表明是车辆本身的问题造成的。警方还没有确定受害者的身份，但有好友称，这四个人都刚从高中毕业，是学校很受欢迎的足球运动员。 唯一的幸存者接受了烧伤手术，目前还在康复中。本月早些时候，在墨西哥发生的一场可怕的撞车事故中，一辆Cybertruck完全被撞成碎片，但车内四人奇迹般地幸存下来。 今年，特斯拉对2024款Cybertruck发布了一系列召回，包括上个月宣布召回的27,000多辆Cybertruck。

短租因其灵活性和便利性，正受到越来越多需要临时住所的工作者、旅行者及其他人群的欢迎。据预测，短租市场规模到2030年将超过2289亿美元。 这对房东是个好消息，但作为租客的您需要了解哪些事项以保护自己呢？ 什么是短租？ 短租通常指租期少于一年的租赁协议，通常从几天到几个月不等。 需要注意的是，短租与中期租赁存在一些技术上的区别： - 短租：租期少于30天，按天、周或月度收费，日租价格较高。 - 中期租赁：租期为1到12个月，按月租赁计算，通常不需要短租许可。 尽管如此，这两种类型的租赁有时都会被称为“短租”。总体来看，短租比传统租赁更灵活，可满足从度假者到短期工作者、实习生以及临时搬迁者的各种需求。 短租类型 以下是几种常见的短租类型及其适用人群： 度假租赁 定义：通常通过Airbnb、Vrbo等平台提供，租期从一晚到几周不等，通常为带家具的房屋或公寓。 适用人群：游客或希望在热门目的地短期居住的人群。 公司住房 定义：为商务旅行者或短期工作派遣人员提供的带家具公寓或公寓，租期几周至数月。 适用人群：临时调动的员工或承包商。 转租 定义：现有租客经房东许

随着假日季节到来，Chick-fil-A又推出了一系列深受粉丝喜爱的单品。现在大家可以进店买到薄荷类饮品，包括Peppermint Chip Milkshake、Peppermint Iced Coffee、Peppermint Chip Frosted Coffee。 与此同时，Chick-fil-A还推出了新的节日灵感商品，比如圆领卫衣、帽子和圣诞礼物。该公司最近还推出了Chick-fil-A Play，一款适合全家使用的App，里面有视频、游戏、播客和食谱，在App Store里就可以下载。 除了Chick-fil-A外，Dunkin和星巴克最近也都推出了应季美食，有需要的可以去冲一波啦～

当20多岁的Steve Menking开始在华尔街工作时，他还以为自己找到了一份终身职业。结果刚满25岁不久，他却开玩笑说自己经历了人生四分之一危机，当时他在SMB Capital担任股票交易员。 “我看着同龄人，甚至比我年轻的人，在职业上取得了成功，但我很难想像自己也能像他们一样，深夜1点还在办公室工作，而这可能是我的未来。那种生活方式对我来说不适合”。 当他问自己，什么样的工作能让自己感到快乐时，答案却和银行业或股市毫无关系，他更想去教书育人。“我在大学时做过教学助理和家教，回想起来，我意识到教书让我展现了一个更有耐心、更有使命感的自己”。 2014年Menking从金融行业转行，开始全职做家教。十年后，这个决定不仅为他带来了心理上的满足感，还带来了丰厚的经济回报。2023年，Menking通过私人辅导赚取了超过$50万，预计今年也会达到同样的收入。目前Menking每周大约工作20到25小时，平日里就在家中和妻子及三个孩子一起生活。 他通过两条主要的收入来源收获了成功：一个是和纽约的辅导机构Forum Education合作，另一个是经营自己的在线业务Menking Tut

今天是一年一度的Macy’s感恩节大游行，而一群反以色列的抗议者则连续第二年试图阻挡住游行的队伍。随后警方迅速干预，并逮捕了大约25人。 上午9点25分左右，抗议者进入游行路线，地点在West 55th Street和Fifth Avenue。他们截停了身后的麦当劳叔叔气球，并引发了游行人群的大声嘲笑，很多人都要求这些破坏气氛的人赶快离开。 照片中可以看到，抗议者坐在游行路径上，一些人展开了横幅，上面写着，“不要庆祝种族灭绝”。而路两边的观众则对着他们大喊，“滚出去”。与此同时，人群中响起了阵阵嘘声，在这一天大家更关心的是即将到来的蓝色小狗气球。 之后纽约警局迅速上前围住了这些抗议者，他们一边高喊“解放巴勒斯坦”，一边被摔倒在地并戴上手铐。约25名抗议者被逮捕，并将面临一系列的指控，但从现场情况来看，逮捕过程比警方的描述更加暴力。 有些抗议者被强行按在地上戴上手铐，持横幅的抗议者与警方发生冲突，最终也被推倒在地并被戴上手铐。其他示威者自愿站起来，和警察一起离开了游行队伍。这些人被带到了警局，他们将在纽约警局的大规模逮捕处理中心度过今年的感恩节。 骚乱过后，游

买房是个人化的选择，适合的房产应满足生活方式、工作和家庭需求。了解所有房产类型有助于缩小选择范围，其中，自有产权公寓（Condo）是一个值得考虑的选项。以下是关于 Condo 的优缺点及购买建议，帮助您判断公寓是否适合您。 什么是自有产权公寓 Condo ？ Condo 是私有单位，位于共享社区内，拥有共同的设施（如泳池、健身房）和物业维护服务。与租赁公寓不同，Condo 是私人拥有的，既能享受社区便利，又避免独立房屋的维护压力。 购买 Condo 的优点 免维护：外部维护由公寓协会负责，无需操心除雪、修缮等事务。 豪华设施：共享泳池、健身房等设施，为普通独栋房屋无法提供的奢华体验增添价值。 价格实惠：Condo 通常比独栋房屋便宜，例如2021年的 Condo 均价为$289,000，而独栋房屋为$334,500。 即刻入住：部分 Condo 提供家具，无需额外搬运和设计。 社区感：邻里之间更容易创建联系，形成有归属感的社区。 安全保障：许多 Condo 提供24/7安保、门卫等服务。 个性化改造：可以自由装修，使之更贴合个人需求。 地理便利：多数 Condo 靠近市中心，通勤方

周三，比特币首次突破 90,000 美元，创下新高，反映出投资者对川普第二任期内加密货币复兴的潜在兴奋。川普当选使比特币价格自选举日以来上涨了 30%。数十名由加密货币超级政治行动委员会支持的国会候选人的胜利又进一步推动了比特币的势头。 加密货币做市商 Wintermute 的场外交易员 Jake Ostrovskis 表示，交易员押注比特币将在年底前达到 100,000 美元，价值 8.5 亿美元的期权合约押注 12 月 27 日到期前达到这一里程碑。 加密货币行业向三个超级政治行动委员会捐赠了 1.7 亿美元，以帮助选举被视为盟友的川普，现在正押注于一波放松管制和有利于行业的政策。川普今年早些时候接受了加密货币，并承诺创建一个比特币储备来保存国家的供应。他还承诺解雇美国证券交易委员会主席Gary Gensler，后者一直采取诉讼密集的策略来监管该行业。 许多投资者在选举后用借来的钱购买比特币衍生产品，表达了他们对加密货币的看涨看法。他们抢购期权和所谓的永续期货，即没有到期日的期货合约，允许交易员以高达 100 倍的杠杆连续押注代币的价格。据 CCData 称，周一中心化交易所未清偿的比特币衍生合约总额

根据美国国会预算办公室的数据，美国联邦政府在截至 9 月 30 日的最近一个财政年度中支出了 6.75 兆美元。在大街上四处走走，给你看到的每个人发 2 万美元，而每个人是指3.37亿人（美国现在的总人口）。没错，6.75兆美元就是这么个概念。 埃隆·马斯克与生物技术公司创始人维韦克·拉马斯瓦米将一起负责领导新成立的政府效率部（DOGE），以削减政府开支。马斯克表示自己可以削减至少 2 兆美元，但他没有具体说明他指的是每年还是分期削减。政府效率部将独立于政府之外，没有决策权。 国会通常控制着政府的钱袋，而不是总统，尽管川普已表示他希望改变这一现状。美国政府的很多支出都是强制性的，即无需国会每年投票即会支付福利。 强制性支出（Mandatory Spending） 政府的大额项目为美国人提供医疗保健，为退休人员提供资金。根据本月发布的国会预算办公室估计，社会保障福利在最近一个财年花费了政府 1.45 兆美元。联邦医疗保险和医疗补助计划合计 1.49 兆美元。 川普承诺过会保护社会保障（Social Security）和联邦医疗保险（Medicare）福利。医疗补助计划（Medicaid）可能成为削减目标

在保守派活动人士的压力下，有不少大公司开始转变自己的多元化（DEI）策略。零售巨头沃尔玛就是其中一家。沃尔玛将关闭种族平等中心（Center for Racial Equity），而这一非盈利组织原本由沃尔玛从 2020 年开始就开始资助，至2025年将累积资助1 亿美元。沃尔玛也将终止为援助支持DEI事业的供应商，这些供应商有51% 的成员由女性、少数族裔、退伍军人或 LGBTQ 人士组成。 一位发言人表示，沃尔玛还将停止允许第三方卖家在 Walmart.com 上提供一些 LGBTQ 主题商品，包括针对跨性别儿童销售的商品，例如胸带和一些书籍。 沃尔玛在全球拥有 200 多万名员工，通常会在热门社会问题上保持中立，以吸引各类购物者和员工。 本周一，沃尔玛还表示将继续在公司文档中逐步淘汰“多样性、公平和包容性”（“diversity, equity and inclusion”）一词，即 DEI，并停止与人权运动组织(Human Rights Campaign)分享其 LGBTQ 相关的公司政策数据。 反 DEI 煽动者 Robby Starbuck 周一在 X 上发布了一段视频，表示自己是使得沃

最近，有人以$48.8万的价格买下了旧金山Russian Hill一栋爱德华时代风格的房子。这样的价格，相比它$120万的挂牌价格和$140万的估值，简直低到离谱！虽然房子乍看之下是在简陋，但其实它附带了一个令人震惊的条件（甚至可以说是头疼），新主人可能要等到30年后才有机会住进来。 根据挂牌信息，房产目前由租户居住，并受到旧金山租户保护法的约束。现在的这位租户每个月只用支付$417的租金，并签订了一份租约，确保他们的居住权将延续至2053年。这些法律旨在保护长期租户，使他们能够以低廉的费用长期居住，并且让现租户完全掌控所有公共服务费用的支付，包括水费、垃圾费和能源费。 与此同时，房屋的出售也要严格的按现状进行，经纪人无法保证在购买前能够进入房源进行检查，甚至是实地查看。 这还不是这栋房子的唯一陷阱。根据挂牌信息，前主人在屋子里面去世，享年100多岁，是自然死亡。当这所房子首次上市时，它引发了疯狂的猜测。有邻居说，整个街区都排起了长队，等着看一眼这座独特的房子。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷款出来用，办 Home Equity Loan 也要找对贷款公司，找到对你来说