自2018年以来一直被“遗弃”的未完工海景豪宅终于找到了买家！这座占地9.75英亩的房产是Southampton的Meadow Lane上最大的海景地块，挂牌价曾一度高达$8,500万，经过一系列价格大幅下调后，最终降到了$4,950万美元。 不过最后的成交价格目前还不清楚，买家身份也没有透露。这位神秘业主可以继续完成豪宅的摩洛哥风格设计，参与概念设计合作，或是将建筑物完全拆除。 这栋未完工的两层建筑设有拱形窗户和门廊，虽然建筑风格独特，但豪宅的建设已经停滞多年，未来的走向也依然不确定。房产包括了网球场以及1,700平方英尺的游泳池，设计时还提供了10间卧室、13间浴室，给人了无限的现象空间。 这块地是Hampton的一颗稀世珍宝，拥有550英尺的大西洋海岸线，还通过Meadow Lane提供前往海湾的专属通道。它的潜力是不可否认的，之前的业主花了$3,700多万买下了这块地，又为建筑工程预留了$1,900万的预算。 如果豪宅竣工，售价可能会超过$1.5亿，目前还不清楚它为什么从2018年起就停工了。 你知道吗？如果你有房产，趁着房价高可以贷

今年的纽约市，终于有了一个奢华的“烹饪全明星”阵容！本周一，《米其林指南》公布了2024年华盛顿特区、芝加哥和纽约市的评选结果，而“大苹果”迎来了独属于它的荣耀时刻，其中包括该市时隔12年来首家新晋三星的餐厅 - Jungsik。 这家由Jungsik Yim创办的韩国餐厅于2011年开业，最近被升级为三颗星，之前它曾获得过两颗星。根据米其林的说法，这次的评选使得Jungsik成为美国第一家获得三颗星的韩国餐厅，也是自2012年“Eleven Madison Park”获得三颗星以来，纽约市首家新晋三星餐厅。店里的菜品结合了创意及传统，包括“生鲷鱼片配白色泡菜和冷鱼骨汤”以及“章鱼配辣椒蛋黄酱”。米其林大赞了主厨Daeik Kim的烹饪，“完美无缺，令人非常满足，一顿让你在吃饭时不自觉点头称赞的美食”。 截止目前，纽约市一共有五家三星餐厅，分别是Eleven Madison Park、Le Bernardin、Masa、Per Se以及新晋的Jungsik。 与此同时，还有三家餐厅被晋升为两颗星：César、Chef’s Table at Brooklyn Fare、新开的日本餐厅Su

手机里塞满了各类生活照、出游照和宝贝的可爱照，都只让它们放手机中实在是太可惜了，何不拿出来当作居家摆饰之一！这款数字电子相框使用非常简单，无须洗照片，只要将相片上传就能自动播放，随时都能欣赏到生活纪录。1280*800 HD分辨率，可触摸操作，内置16GB容量，亦可插置记忆卡扩充。可透过app或wifi上传照片，支持无限人数的多地同步分享，可挂墙面也可以摆放桌上，很适合当作送给长辈的礼物。

12 月天气变冷，很多人都会开始使用加热垫、电暖器或电热毯等设备来取暖。然而医生提醒，这些设备存在一个鲜为人知的副作用，那就是热暴露，这种情况可能会导致皮肤发痒和疼痛。在某些情况下，甚至会导致皮肤永久性损伤。 TikTok 用户 Faith Harrell（@faith_harrell）最近就在该平台上展示了自己腹部的皮肤，引发了广泛的关注。视频中 Harrell 的皮肤上覆盖着黑色、不规则的斑纹，她写道：“友情提醒，不要在腹部以最高温度过度使用加热垫。”这条视频现已获得了 390 万次观看和数千条关切的评论。一些人也分享了他们的可怕经历，表示这种症状其实叫做“烤皮综合征”。 而 Strom 医生指出，erythema ab igne “火激红斑”，也被称为“烤皮综合征”或“火斑”，会在皮肤上形成棕色、紫色或红色的永久性网状斑纹。它可能会引起瘙痒、灼烧感或刺痛感，且有时难以与由皮肤癌引起的皮疹区分开来。曾经这种症状在长期暴露于高温环境的面包师、厨师或工人中很常见，也出现在那些靠在炉火旁或篝火旁取暖的人身上，但随着中央供暖系统的普及，这种情况变得不那么普遍了。 现在导致这种情况的

旅游旺季到！一咖好的行李箱让你出游更加轻松便利，Aamzon现有两款Samsonite行李箱好价特卖中，有多款尺寸组合可选，皆有万向轮和可扩展的功能，Centric的登机箱还有自带USB插槽，等候班机时不怕没电，也不用担心使用公用插槽的资安疑虑。

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谷歌母公司 Alphabet 周一（12 月 9 日）发布了其最新的量子计算芯片 Willow，这一“突破性进展”使公司股价在周二上涨了超过 5%。谷歌表示，与 2019 年的前代芯片相比，Willow 在量子计算的基准测试中表现显著提升。 Willow 芯片突破多年研究瓶颈，配备了约 100 个量子比特（qubits），但谷歌的长期目标是构建一个拥有 100 万个量子比特的系统。谷歌将 Willow 视为“六步策略”中的第二个里程碑，该策略旨在开发能够执行实际商业应用的量子计算机。谷歌 CEO Sundar Pichai 在 X 平台上表示：“我们将 Willow 视为构建一台具有实用应用的量子计算机的重要一步，该计算机将在药物发现、聚变能源、电池设计等领域发挥作用。” 当量子计算技术成熟时，它有望将在大规模仿真和解密中发挥作用，但这可能还需要数年甚至数十年的时间。而谷歌并不是唯一一家从事量子计算研究的科技巨头。英伟达 Nvidia、微软和 IBM 也在研究这项技术，此外还有初创公司和大学的研究人员也在积极参与。 Willow 发布后，许多业内领军人物都对此表示赞扬，包括特斯拉首席执

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拥有一套属于自己的房子真的不便宜，除了偿还房贷之外，还需要支付房产税、保险以及各种维护费。而且鉴于过去几年房价的上涨，大多数美国家庭的收入是不足以负担一处住所的。 根据牛津经济研究院的一份新报告，现在需要年收入$107,700 美元才能负担得起一套新建独栋住宅及其房产税和保险。但令人震惊的是，不久前的2019年，购买一套新房仅需$56,800美元的年收入。这意味着，买房所需的收入在五年内几乎翻了倍，这也解释了为什么如此多的人难以成为房主。事实上，如今仅有36%的家庭收入可以买得起一套房子。 多个因素叠加在一起，导致如今购房成本比几年前高得多。首先是房价上涨，根据NAR的数据，今年9月的现房中位价格为$404,500美元。其次，是房贷利率在近几年飙升。虽然在疫情期间曾跌至历史低点，但目前30年期贷款利率已经来到了6.78%。 此外，近年来潜在购房者还面临通货膨胀的问题。由于生活成本居高不下，存下首付款变得更加困难。这让许多买家不得不借更多的钱来融资买房，而这些贷款的利率也并不划算。 如果你打算买房，最重要的是根据你的收入和花销了解自己的可负担范围。一般来说，住房支出应控制在税后收入的30%