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拥有一套属于自己的房子真的不便宜，除了偿还房贷之外，还需要支付房产税、保险以及各种维护费。而且鉴于过去几年房价的上涨，大多数美国家庭的收入是不足以负担一处住所的。 根据牛津经济研究院的一份新报告，现在需要年收入$107,700 美元才能负担得起一套新建独栋住宅及其房产税和保险。但令人震惊的是，不久前的2019年，购买一套新房仅需$56,800美元的年收入。这意味着，买房所需的收入在五年内几乎翻了倍，这也解释了为什么如此多的人难以成为房主。事实上，如今仅有36%的家庭收入可以买得起一套房子。 多个因素叠加在一起，导致如今购房成本比几年前高得多。首先是房价上涨，根据NAR的数据，今年9月的现房中位价格为$404,500美元。其次，是房贷利率在近几年飙升。虽然在疫情期间曾跌至历史低点，但目前30年期贷款利率已经来到了6.78%。 此外，近年来潜在购房者还面临通货膨胀的问题。由于生活成本居高不下，存下首付款变得更加困难。这让许多买家不得不借更多的钱来融资买房，而这些贷款的利率也并不划算。 如果你打算买房，最重要的是根据你的收入和花销了解自己的可负担范围。一般来说，住房支出应控制在税后收入的30%

与其他科技高管不同，OpenAI 首席执行官 Sam Altman 选择了放弃巨额薪酬和股权。目前 Altman 的年薪仅为 76,000 美元，并拒绝在 OpenAI 中持有任何股权，而与此同时，该公司目前的估值高达 1570 亿美元。不过虽然工资不高，Altman 仍表示，这仍是他儿时梦想的工作。 “这是我儿时的梦想工作。能够参与（通用人工智能，AGI）的研究，与世界上最聪明的研究人员坐在同一个房间里，踏上这段疯狂的冒险旅程——这就是我一直想做的事。”Altman 透露，他更关注的是在人工智能“军备竞赛”中占据一个“前排座位”。 在上周的一场峰会上，Altman 表示拒绝股权是为了确保 OpenAI 的非营利性身份。该组织需要一个大多数无利益关联的董事会成员来确保其非营利组织的身份，Altman 认为自己需要表明他能够将个人利益和职业利益区分开来。 虽然在 OpenAI 收入不高，但 Altman 并不缺钱。作为硅谷加速器 Y Combinator 的前总裁，Altman 早已是一名亿万富翁。福布斯估计他的净资产为 11 亿美元，主要来自他在 Stripe、Reddit 和

这款iWALK 6000mAh 带指环无线磁吸充电宝配备升级版超强磁性吸附功能，确保在充电时能完美对齐，提供稳定无线快充体验。拥有LED电量显示功能，能显示剩余电量，并可通过USB-C快充，约2.5小时内即可完成充满。6000mAh大容量可为iPhone 14 Pro提供1.06次充电，为iPhone 14和iPhone 12 Pro提供1.2次充电，为iPhone 15 Pro Max提供0.75次充电。配有可调角度的手指环支架，能让手机即使在充电时也能稳固地立于桌面上，同时也能轻松握持手机，避免掉落。升级版温控芯片能在为iPhone 16/15/14/13/12充电时有效降低充电宝的温度，保持安全温度，有效防止电池损耗。整体厚度仅0.55英寸，轻巧且符合人体工学的握持感，无论在工作、外出或旅行时都能轻松携带。

阿拉斯加航空周二（12 月 10 日）宣布，将在明年 5 月开通从其西雅图总部枢纽 Seattle-Tacoma 国际机场到东京成田国际机场的直飞航班。10 月，还将开通从西雅图到韩国首尔仁川国际机场的直飞航班。从此从西海岸跨洋去亚洲就有更多选择！ 新开通的东京航线的机票已于周二开始售票，执飞飞机将使用夏威夷航空的空客 A330-200 飞机，该公司今年 9 岁被阿拉斯加收购。而首尔航线的机票将于 2025 年初开始销售。到 2030 年，阿拉斯加航空计划使用宽体飞机开通至少 12 个从西雅图出发的国际航班，重塑其航空网络。 与此同时，阿拉斯加航空宣布计划通过扩展高端旅行市场，到 2027 年将利润增加 10 亿美元。该公司还和美国银行合作推出一款“高端”联名信用卡，以扩大收入来源。而为了满足高端旅行市场的需求，该公司正在评估其高端座位的配置，特别是在夏威夷航空的空客 A330 飞机上进行升级。 首席财务官 Shane Tackett 表示，越来越多的客户愿意为更多的空间和舒适性支付额外费用，这一趋势可能会持续下去。“我们的经济舱产品非常不错……但越来越多的人希望有机会进入高端经济舱或

这款Bose QuietComfort 无线蓝牙消噪耳机结合主动降噪技术与被动噪音隔绝功能，远离外界干扰，消除噪音。双重聆听模式，拥有静音模式和环境模式，可在全降噪模式和完全感知周围环境之间切换。有高保真音质和可调EQ控制功能，可自由调整低音、中音和高音。单次充电后可提供长达24小时的使用时间，仅需充电15分钟，即可获得最多2.5小时的额外播放时间。提供有线耳机选项，随附的音频线和内置麦克风可将耳机插入使用，即使在没有蓝牙连接或电池耗尽的情况下，仍可继续使用耳机。

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涉嫌枪杀联合健康 UnitedHealthcare 首席执行官 Brian Thompson 的 26 岁嫌疑人 Luigi Mangione 周一（12 月 9 日）在宾州一家麦当劳遭人举报后被捕，现面临宾州和纽约州的多项指控，包括一项谋杀罪、两项二级非法持有武器罪、一项二级持有伪造文档罪和一项三级非法持有武器罪。 周二，Mangione 在到达法院参加听证会时大喊大叫，称：“……这是对美国人民智商的侮辱。”其他具体内容媒体仍在辨认中。 手写信揭露动机，从小饱受背部疾病折磨 Mangione 在被捕时身上携带了一封长达三页的手写信，其中详细叙述了他的动机和观点。警方透露，这封信中没有包含具体的威胁，但表达了 Mangione 对“美国企业的蔑视”，他表示自己对美国的医疗保健系统感到沮丧。 根据纽约警方的一份机密犯罪评估报告，Mangione 将对 Thompson 的谋杀视为一种“象征性打击”，以抗议他所谓的腐败行为和“权力游戏”。Mangione 自称是第一个“以如此残酷的诚实面对”它的人。他在信中提到，美国的医疗系统是世界上最昂贵的，但美国人的预期寿命却排名世界第 42 位

去年发生在纽约的“地铁锁喉案”一直是各界关注的焦点。本周陪审团作出决定，此案中 26 岁的海军陆战队退伍军人 Daniel Penny 被裁定无罪，针对他的二级过失杀人罪和过失致死刑事罪指控均被驳回。判决宣布后，Penny 的律师发表声明，称“纽约人可以放心，我们可以继续互相支持，而不必牺牲我们的权利或自由”。 上周五（12 月 6 日）由于陪审团无法达成一致，法官驳回了针对 Penny 的二级过失杀人罪。本周，陪审团经过 20 多个小时的审议，对 Penny 面临的较轻的过失致死刑事罪指控也做出了无罪决定。判决公布后，法庭内一片混乱，一些人欢呼支持 Penny，而 Neely 的父亲 Andre Zachery 则站起来大声咒骂。 他对媒体表示：“我的儿子不该经历这一切，我也不该经历这一切。这真的很痛苦，非常非常痛苦……我们现在该怎么办？已经受够了。这个系统被操纵了。大家，来做点什么吧。” 2023 年 5 月 1 日，30 岁的无家可归者 Jordan Neely 在纽约 Soho 的F线地铁上大喊大叫、扔掷物品并发出威胁。见此 Penny 从背后试图制服他，并用锁喉的方式将他压在