HOA 具有条约限制 (Covenants, Conditions and Restrictions, CC&R) 的权力，并可向住户（业主）收取一笔住屋/社区管理费 HOA Fee（通常是月缴）。这笔费用的用途包括但不限于：
公共设施维修管理（如有网球场、游泳池、健身房、电梯等）
景观环境维护（庭院草坪修剪除草、洒水灌溉打理、走道打扫等）
治安维护（大门 Gate 设备、治安设备如监视器、保全系统等）
垃圾费（视各 HOA 的负责范畴）
水费（视各 HOA 的负责范畴）
煤气费（视各 HOA 的负责范畴）
铲雪费（视各 HOA 的负责范畴）
房屋建物修理（如换修门窗、屋顶，视建物种类与 HOA 的负责范畴而异）
其他物业管理内容，视各 HOA 规定而异
公共设施维修管理（如有网球场、游泳池、健身房、电梯等）
景观环境维护（庭院草坪修剪除草、洒水灌溉打理、走道打扫等）
治安维护（大门 Gate 设备、治安设备如监视器、保全系统等）
垃圾费（视各 HOA 的负责范畴）
水费（视各 HOA 的负责范畴）
煤气费（视各 HOA 的负责范畴）
铲雪费（视各 HOA 的负责范畴）
房屋建物修理（如换修门窗、屋顶，视建物种类与 HOA 的负责范畴而异）
其他物业管理内容，视各 HOA 规定而异