在美国，很多屋主为了灵活运用注入房地产的资金，会利用房屋净值（Home Equity）做套现理财，用以作为其他开销的资金，比如房屋装修、孩子上大学学费、紧急医疗费用等等，也有人利用房屋净值去投资第二套甚至第三套房产。房屋净值 (Home Equity) = 房产价值 -贷款未付清的部分举例：你...

最近疫情宅在家，大家一下子多出了很多时间。有的时候，我们一边做饭、一边打扫的时候也想要听点书籍，充实一下自己，不要浪费时间。下面就为大家推荐几个有声书网站和 App。

3月份位于卡梅尔 Golden Rectangle的独栋别墅以430万美金售出加州房市在高利率、动荡的金融市场情况下，众多房地产市场已经出现下降趋势。尽管在房市稳定的旧金山湾区（Bay Area）也出现了房价下降的趋势。但也有些地区，如远离大都市的郊区城市，以及曾作为度假地的海岸和山间的房产有...

说到圣诞节必不可少的重头戏，肯定非「交换礼物」莫属🎁无论是与亲友或另一半的交换礼物，或是想在年终犒赏自己一年来的努力，锁定精品绝对是失败率最低的选择。本篇咕噜直接帮你选出送礼自用两相宜的四款 Louis Vuitton 精品初入门绝不后悔美包清单，不仅价格相对亲民皆是$2500有找，还能荣登「...

居家防疫的时候，大部分时间都在家煮饭料理，每周采购新鲜蔬菜水果肉类成为了大家开始烦恼的话题。虽然各大超市基本上都正常营业，不过每次出门都是一项大工程，不仅要带好手套口罩、要保持 6ft 的距离排队进入超市、买回来的食物外包装还要一样一样消毒。选择在网上订购超市食品外送的人，不妨考虑一下 Com...

拜访拉斯维加斯除了参观酒店与享受美食之外，也有各式各样的表演与秀可以欣赏。许多世界知名的歌手的美国巡回演唱会也都会安排一场在拉斯维加斯的演出。本篇就让我们来盘点常驻在拉斯维加斯的知名歌手们，下次来到拉斯维加斯可别错过了！ Bruno Mars: The Celebration o...

买学区房一般需要重点考虑学区品质，口碑，所在地的房价，升值潜力等。科技房产公司Flyhomes根据 Niche 评选出的 “2024洛杉矶地区最佳公立学区” 榜单，为大家挑选出几个性价较高的热门城市学区所在城市。 ⬆️学区排名来源：Niche，房价数据：2023年12月房价中位数，包含所...

说到 Hermes 爱马仕，绝对不能不提三大经典包王：Birkin 柏金包、Kelly 凯莉包、Constance 康康包。而这三大包王又以柏金包与凯莉包最受名媛时尚人士的喜爱，极度稀少的产量与追求完美的工艺精神，就算有钱也不一定能马上买到，甚至有谣传每年得消费万把块美金，才有机会买到一颗回家...

来Lake Mead 亲水休息区体验滑艇垂钓，以及观光Hoover Dam、Fire State Park火之谷国家公园。

名牌精品藏货最全的专业网站 FASHIONPHILE 的最新2024年度二手精品销售报告出炉啦！ FASHIONPHILE 每年都会根据网站的销售数据，公布该年最受欢迎的精品与潮流，对于流行趋势有一定的参考价值，更是想投资精品的消费者必读圣经！根据数据统计，Gucci 经典 Jackie 手袋...

国内社交平台上一则“新冠或永久损伤男性性功能”的话题引起热议，微博阅读次数接近7亿，还有不少媒体发布了相关新闻，给人造成了一种：男性新冠患者比常人更容易患上勃起功能障碍的错觉。甚至有网友调侃“以后相亲是不是得问对方一句，得过新冠没”。 图源：微博截屏据查，这...

EB-4 宗教移民很多人经常了解到移民美国就是投资移民, 亲属移民等。事实上, 美国作为一个移民大国, 移民法众多且复杂, 往往其运作方式也令人困惑。总的来说, 美国的移民法是创建在一下的原则：家庭团聚接纳对美国经济有价值的技术移民保护难民促进多样性作为崇尚宗教自由的美国，宗教类移民EB-4无...

美国送快递基本都是扔门口，有些快递员会按个门铃，但多数是直接送货走人。😔尤其是住House的人，包裹被偷的机率更大。所以包裹被偷到底该怎么办呢？👉ShipSaving告诉你5个让损失降低的方法1. 联系发件人/商家如果你是网购🛒，可以直接联系商家，有很多商家是可以进行退款的！如果是家人朋友寄的...

低调奢华已成过去，Logomania 正在回归静奢风已渐渐消退，印花风现正印入大众视野！Monogram（字母组合图腾）自古以来象征着权力与尊贵，过去皇室家族用来彰显地位，如今则成为精品品牌的身份标志。在精品世界里，Monogram 不仅代表品牌标志，更是身份与品味的象征。许多品牌巧妙融合 M...

简单概括，找这些工作就能不抽签: 1. 高等院校institutions of higher education 2. 高等院校附属的非盈利组织Non-profit organization associated a higher education institution 3. 研究型...

喜欢日本文化喜欢美食或喜欢嘉年华的朋友，本周末都不要错过橙县日本文化嘉年华，这里热闹又美味，日式美食一定让你吃到走不动路，氛围也原汁原味堪比日本夏日祭。受许多人喜爱的当红男歌星 Harry Styles “哈卷”又要来洛杉矶巡演了，连唱三周，对歌迷朋友们来说真是太幸福了有没有，快冲！万圣节限定...

每一组极奢手环搭配中，几乎都能见到爱马仕 H 手环的身影。如果你还没听过或入手这款经典单品，那么现在正是时候，让它优雅地点缀你的手腕。 爱马仕 H 手环是一款经典且相对易入手的奢华配饰，不仅价格相对亲民，更是时尚圈的长销热卖款，在 大牌精品包藏货量最齐备的专业...

Arts District 正在成为 LA 的新地标, 艺术, 精品店, 美食, 街头涂鸦, 创意空间让这里成为装逼圣地. 跟着我的地图一家家逛吧.

美国医保计划必须全额给付「特定」防护性医疗服务项目 (Preventive services)，包括年度基本健康检查、疫苗注射和特定项目筛检（如癌症筛检）等。本篇手把手教大家走过一次美国年度健检流程以及看懂验血验尿的健康报告。

"美国点菜宝典 | 日式"的第一篇, 主要介绍寿司店的点菜方法, 包括寿司的种类和食材, 以及部分小菜.

人间仙境般的 Yosemite 优胜美地国家公园位于美国加州中东部，70多万英亩的辽阔自然土地上尽是壮观的花岗岩、峭壁、瀑布和红杉林等自然景象。

在美国使用在线购物的时候，一定要好好利用cash back这个优惠，一年有机会帮你省下数千美元喔！Cash Back的网站运作就像是透过一个网购的传送门，通过你选择的Cash Back网站进入其他购物网站，就可以完成订单并获得cash back；一般在网站上创建免费帐户后就可以开始取得现金返还...

美式西餐点菜下篇。教你如何在西餐厅正确点牛排、主菜与甜点。

仅次于迈阿密、坦帕的佛州第三大城奥兰多，游乐园密度之高，而且规模都非・常・大，包括世界上最大的迪士尼、环球影城和海洋世界。但是 Orlando 的精彩不只游乐园，要自然有自然，要景色有景色，要知性也不缺；来奥兰多你不用担心无聊，就只担心时间不够玩不完！