房价虚高、抵押贷款利率上升、供应增加与需求下滑等多重因素的共同作用，正在让美国房地产市场降温。 抵押贷款科技公司 ICE 称，6 月美国房价年增长率仅为 1.3%，低于 5 月的 1.6%，为两年来最慢的增速。在全美最大的 100 个市场中，近三分之一的地区的年度房价已从近期高点下降至少 1 个百分点，且趋势显示更多市场将出现类似下滑。全国范围内独栋住宅价格上涨 1.6%，但公寓价格下降 1.4%。 过去一年，房地产库存稳步上升，6 月库存比去年同期增长了 29%。不过，这一增长自今年春季开始放缓。今年大部分时间里，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率维持在 6% 以上，几乎是疫情初期房价首次飙升时的两倍。ICE 公司抵押贷款与住房市场研究主管 Andy Walden 指出，当前住房市场正受到两种相互对立的力量影响。 “库存上升有助于提高购房可负担性，但越来越多的市场房价正在下跌，房屋销售周期变长，可能会让房主不愿挂牌出售。” 从区域来看，美国东北部和中西部的房价仍有显著上涨，南部和西部的房价则正在走软。佛罗里达州的 Cape Coral 是跌幅最大的地区，房价下跌超过 9%。德克萨斯州

美联储与白宫之间的裂痕正在加深，该机构一项预算 25 亿美元的办公楼扩建项目遭白宫猛烈批评，总统唐纳德·川普及其他政府官员指责该项目存在“根本性的管理不善”。对此争议，一位知情人士透露，美联储主席杰罗姆·鲍威尔已请求监察员介入，对该扩建项目进行审查。据悉该监察员服务于美联储及消费者金融保护局 CFPB，负责查处欺诈、浪费与滥用行为。 该项目最初预算为 25 亿美元，但由于成本超支遭抨击。国家经济委员会主任 Kevin Hassett 周一（7 月 14 日）在媒体节目中表示：“美联储可以印钞票，然后在没有国会实质监督的情况下花 25 亿美元盖楼，当初起草《联邦储备法案》（编者注：创设美联储的基础法案）的人们可不是这么想的。我们确实存在监管缺失和开支过度的问题。” 该扩建项目涉及美联储在华盛顿特区的三座大楼中的两座，其中包括其总部 Eccles Building。白宫管理与预算办公室主任 Russell Vought 上周也在社交媒体猛烈批评了该项目，他将 Eccles Building 比作法国的凡尔赛宫，指责鲍威尔在美联保存在“财政管理不善”的问题。 对此，美联储在其官网上发布了一份详尽的常

如果你想从私人卖家手中买辆二手车，但手头又没有足够的现金，一种选择是自己去贷款买车，还有一种就是通过“贷款承接”来接手卖家的车贷。但要注意，这种方式远比自己申请新车贷复杂，而且并不是每次都能行得通。 你必须先和他们的贷款机构申请，同时还要多比较其他贷款机构的利率，这样才能帮你和卖家谈成更好的条件。 “接手”二手车贷款的5个关键步骤🚗 在决定接手车贷前，，一定要确保这是对你来说最合适的选择。整个过程需要你、卖家和贷款机构多方配合，提前了解车辆和贷款条款，才能做出明智决定。 1. 先和卖家面对面聊聊 买车一定要注意安全，最好安排在公共场所见面，并带上你最信任的人。此外，你要自己仔细检查车况，最好再请信得过的修车师帮你把关。同时，确认卖家的身份信息，并详细了解你要接手的贷款情况，这些都是做决定前必须的。 2. 让卖家去联系贷款机构 卖家需要先联系贷款银行，确认是否允许转让。如果银行同意，你也要提交申请，让银行确认你有能力还款。不过要注意，有些贷款合同里会注明“不允许贷款转让”。如果不能接手，可以考虑申请私人车贷，用新贷款把旧贷款一次结清；或者你有足够现金的话，直接把尾款和相关费用交清。

一个联邦法院于周五（7 月 11 日）暂时叫停了加州多个县正在进行中的街头无理由拦截移民执法行动，这种手段被质疑违反宪法。对此加州州长纽森回应表示，该裁决是正义与宪法保障的一次胜利，“正义得以伸张”。 在裁决中，法院临时禁止联邦移民执法人员在洛杉矶、河滨、圣贝纳迪诺、橙县、文图拉、圣塔芭芭拉及 San Luis Obispo 等县进行无理由拦截。据《洛杉矶时报》报导，该裁决源于“Vasquez Perdomo 等人诉 Noem 案”，这一诉讼指控联邦执法人员在没有合理理由的情况下对民众进行拦查，过度针对拉丁裔社区，违反正当法律进程。批评者认为这种做法导致种族定性和侵犯公民权利。 在州长办公室周五发布的声明中，纽森直接批评白宫政策副幕僚长 Stephen Miller 推行的相关的移民政策，称其政策议程“充满混乱、残酷与恐惧”。纽森指出：“联邦官员并未集中精力打击最危险的人群，反而随意拘押美国公民和勤劳民众，拆散家庭，将人投入残酷的拘留体系，只为满足荒谬的逮捕配额，完全无视正当进程和宪法赋予我们每个人的权利。这种行为必须立即停止。” 与此同时纽森还喊话总统川普：“加州与法律站在一起，以及我们国父

南加 San Bernardino 县 Victorville 的一间便利店日前上演“血腥”一幕。有人报警称在店外发现人类遗骸，而调查人员到场后发现了一个据称是用“人皮”包裹的泰迪熊。警方正在对此进行调查，不过泰迪熊的疑似创作者在网络上回应，称这只是恶作剧。 San Bernardino 县警长办公室官员证实，警员于周日（7 月 13 日）中午 12 点 05 分左右抵达位于 Bear Valley Road 1300 号街区的 AMPM 便利店。媒体获得的现场画面显示，该泰迪熊就位于 AMPM 门口外侧，警员封锁了便利店的停车场，验尸官调查员正在对该可疑物品进行检查。画面中，戴着手套的验尸官小心地翻转着泰迪熊，随后将它放入一个粉红色塑料袋中。 目前尚不清楚调查人员是否向商店索取了监控录像，以确认该物品是如何以及何时被放置在现场的。 而与此同时，一个名为 Dark Seed Creations 的 Facebook 帐户发文，声称是自己制作了该泰迪熊。帖子中写道：“我编都编不出来这种事！我做的一个‘人皮泰迪熊’居然卷入了一场引来警察注意的恶作剧！这太疯狂了！” 在热门在线

美国股市周一波动不大，尽管在周末，总统川普威胁对欧盟和墨西哥征收高达 30% 新关税。 今日收盘，道琼斯工业平均指数上涨 88 点或 0.2%。标准普尔 500 指数上涨 0.1%，纳斯达克综合指数上涨 0.3%。 川普于周六宣布美国将自 8 月 1 日起对欧盟和墨西哥征收 30% 关税，而欧盟和墨西哥领导人表示，他们计划本月继续与川普政府谈判，争取达成较低的税率。 本周将有重要通胀数据出炉。与此同时，新一季财报季也到来，成为市场关注焦点。摩根大通等主要银行将从周二开始公布季度财报，投资者希望强劲的盈利表现能在一定程度上缓解贸易争端的压力。 此外，川普政府与美联储之间的紧张关系也为市场带来潜在不确定性。国家经济委员会主任 Kevin Hassett 称，总统若有合理理由可以罢免现任美联储主席鲍威尔。政府方面正在审查美联储总部翻修的费用，而川普对鲍威尔未能降息的批评仍在持续。 💡 延伸阅读 >>> 刚好有闲钱想投资看看？👉 按此到【咕噜美国通】看每天实时更新的最新投资理财消息 开户奖励！在线券商免费赠5支高价股票 以手机上使用轻松、 APP 体验佳

在美国生活了整整46年的 Vorasack Phommasith，如今正面临遣返命运——他的绿卡已被吊销，驱逐令即将生效。 Phommasith 出生于一个东南亚难民营。1980年，他年仅6个月大，便随家人从老挝作为越战难民移民美国。此后，他在马萨诸塞州长大，在Springfield求学、工作、结婚生子，养育了三个孩子，目前是一名制造业机器操作员。 从成长背景来看，Phommasith 几乎和任何一位在地“美国人”别无二致。但根据美国国土安全部（DHS）表示，他拥有多项犯罪记录，曾涉及贩毒、攻击行为和扰乱治安等违法行为。 2013年，Phommasith 因违反缓刑规定被逮捕，此后在波士顿移民法庭被下达最终遣返令，其美国永久居民身份也被正式取消。虽然他随后获释，但始终处于“待遣返”状态。老挝政府目前不接受被美国遣返的移民，这成了他过去十年得以留在美国的唯一原因。 但随着川普政府近期发起新一轮大规模遣返行动，重点不仅是无证移民，也波及到已取得绿卡和签证者。国土安全部对媒体表示：“他是一位具有严重犯罪记录的非法移民，早在十年前就被签发遣返令，并已丧失上诉资格。我们态度明确：违法必须承

洛杉矶 Pasadena 一家 Goodwill 二手店日前发生令人震惊的一幕——有人竟将一具尸体遗弃在门店的捐赠箱中。 事件发生在周二（7 月 8 日）上午 11 点左右，位于 Fair Oaks Avenue 340 号的 Goodwill 门店外。Pasadena 警方接获报警，称在捐赠区域发现一具疑似尸体后，立刻赶往现场处理。 据悉，这具尸体被用蓝色防水布和毛毯包裹，与其他普通捐赠物品混在一起，悄然堆放在捐赠箱旁。警方立即拉起警戒线，并展开现场勘查，寻找可能的证据线索。 后续确认，这具遗体属于一名成年男子。其身份和确切死因尚未公开，但初步迹象显示该案可能与毒品有关。目前，当局已就此展开正式的死亡调查。

想像一下：门口不断出现陌生巨型包裹，一年如一日，你从未下单，却成了这些快递的“收货仓库”——而你完全无能为力。 这正是加州湾区 San Jose 一位化名 Kay 女子的真实经历。她称，过去一年多，自己的家门口不断收到陌生大包裹，堆满了车库、挡住了车道，甚至影响了88岁母亲的出入。而这些包裹，似乎全与一家中国网店有关。 Kay 表示，这些包裹中全是仿皮汽车座椅套，来自一个名为“Liusandedian”的中国卖家，在亚马逊上以“Etkin”品牌销售产品，目标客户是轿车与 SUV 车主。 问题的根源可能是卖家试图规避亚马逊的退货政策。大量消费者因产品尺寸不符申请退货，结果退货地址却被标注为 Kay 的住址——这显然不是她授权的。亚马逊商品页面上也有不少顾客投诉自己无法获得退款，而包裹却被寄到了 Kay 家。 Kay 称，这些包裹现在几乎占据了她车库的一半，还有大量包裹被她拒收。“我没有下单，也没有退货，但这些东西却每天出现在我家门口，已经超过一年了。” 尽管她已六次向亚马逊正式投诉，收到客服保证与 100 美元礼卡赔偿，但问题始终未解决。Kay 苦笑称：“每次他们都说

许多乘客都知道飞机降落后应依序下机，遵守“前排先走”的不成文规定。然而现实中并非人人照做。近日，一段在 TikTok 上疯传的视频引爆网友热议：一名女性乘客在飞机上试图越过前排插队下机，结果引发全舱乘客不满，一场火药味十足的机舱骂战随之爆发。 这则视频最初于周二（7 月 8 日）发布，截至隔日已获得近 1.5 万个点赞。目前尚不清楚事发航班或具体时间，但视频内容已在社交媒体上广泛传播。 视频中，这名穿着职业装的女性据称是一位律师。在其他乘客指责她未遵守“先下后上的规则”时，她回击道：“你们就是在无理取闹。想什么时候站起来就什么时候站——接受现实吧，天哪。”一位戴着棒球帽的男乘客尝试劝她：“大家都知道，下飞机要等前排先下，这是基本礼仪。”女子毫不示弱，立刻回了一句：“闭嘴！” 争执激化，现场一名婴儿开始哭闹，另一名乘客则喊道：“Karen！Karen！”（Karen 是网络上用来形容自私、刁蛮女性的贬义词）。女子回怼：“你们才是真正的 Karen，明明是你们在吵嚷。” 她的行为被网友冠以“过道讨厌鬼”（aisle louse）一词——这是 Reddit 上用来形容那些飞机一落地就急

快餐虽好吃，但你可能不知道，它正悄悄“堵住”你的血管。我们都知道快餐不够健康，但到底哪些品牌才是热量炸弹的“扛把子”？根据《World Atlas》近日发布的排行榜，美国十大最不健康快餐品牌出炉——Wendy’s不幸登顶，成为全美热量最高的快餐连锁店。 被点名的最大元凶是Wendy’s的Triple Baconator套餐：一个汉堡加上大薯条和中杯Frosty冰激凌，总热量高达2160卡路里，已经超出了成年人一整天的建议摄入量。 具体榜单如下： 1. Wendy’s 2. Sonic 3. Taco Bell 4. Dairy Queen 5. KFC 6. Quiznos 7. McDonald’s 8. Smashburger 9. Little Caesars 10. Chick-fil-A Wendy’s除了Triple Baconator外，Big Bacon Classic Triple也含有惊人的86克脂肪与36克饱和脂肪，被评为全球第四“不健康快餐单品”。此外，他们家的Pretzel Bacon Pub Triple季节限定款也轻松超过1500卡

周四（7月10日），美国新罕布什尔州联邦法官 Joseph Laplante 发布一项具有重大影响的裁决：正式颁布全国性初步禁令，阻止前总统唐纳德·川普试图终结“出生即公民权”（birthright citizenship）的行政命令。法官在判决中明确表示：“剥夺美国国籍，以及对一项长期存在的核心政策进行突然改变，将造成不可挽回的伤害……而美国国籍，是世界上最伟大的特权。” 这项禁令将无限期阻止川普签署的命令对 2024年2月20日以后出生的新生儿 生效。不过，Laplante 也指出，将暂缓数日执行，以便给予川普政府提出上诉的机会。 这一判决的重要性不容忽视，尤其是在最高法院上月限制下级法院发布全国性禁令的背景下。虽然最高法院限制了这类禁令的适用范围，但仍保留了通过集体诉讼寻求广泛司法保护的通道。正因原告以此方式提出诉讼，Laplante 法官才得以颁布全国性禁令。他在听证会上坦言：“我一向不倾向于发布全国性禁令……但集体诉讼不同，最高法院也建议这是更合适的方式。” 在最高法院新规影响下，许多法院正重新审查自身案件，这项裁定或将成为川普移民政策推进道路上的关键法律障碍。 事实上，今年2

一场令人紧张的航班“威胁事件”，最终竟只是一起误会。 周四（7月3日），美国航空一架编号为 AA1847 的航班从波多黎各圣胡安飞往德州达拉斯，起飞约半小时后突然宣布返航。原因竟是一名乘客看见邻座手机上出现“R.I.P.”字样短信后报警，误以为涉及航班威胁。 根据飞行员与塔台的录音，事发时机组通报称：“我们后舱有人报告了一个威胁，目前尚不确定其可信度。但考虑到假期周末的种种情况，我们觉得最稳妥的做法就是尽量确保安全。” 美国航空发言人随后确认，该班机起飞不久即因“可能的安全隐患”返航，并安全降落波多黎各圣胡安机场。执法机构到场检查后未发现可疑情况，批准航班重新起飞。 事件的真相令人唏嘘——那条被误会为“威胁”的短信，其实是对逝去亲人的悼念。据机场安保公司 Aerostar 调查，收到短信的乘客前一天刚刚失去一位亲属，此次正是因提前结束假期返家而搭乘航班。Aerostar 表示：“这是一场误会，但我们已依照安全流程进行了处理，并确认航班与乘客不存在任何实际威胁。” 美国航空强调：“安全始终是我们的首要任务。我们为因此带来的不便深表歉意。”

在今天的美国，拥有一套住房的梦想正在被现实不断推远。 最新的一项住房可负担性分析显示，全美购房所需的年收入已经飙升至近 12.5 万美元，远高于目前 77,719 美元 的家庭年收入中位数。而在加州，这个数字甚至被成倍放大——硅谷城市圣何塞的购房年薪门槛已高达 54.7 万美元。 该分析由 ConsumerAffairs 与 Urban Institute 联合发布，指出房价上涨、贷款利率高企、工资增长停滞，加上土地分区限制与新建住房供应不足，共同导致了这一令人沮丧的趋势。一位专家直言：“房价上涨的最大元凶之一是可负担住房的严重短缺。” 自 2012 年以来，美国典型住房的月供已从每月 1,091 美元涨至 2,889 美元。这包括贷款、税费、保险及维护支出等在内。按照住房支出不应超过家庭收入 28% 的“28/36 预算规则”，购房者如今需年赚 至少 123,000 美元 才可能“入场”。 更令人震惊的是，自 2020 年以来，这一门槛上升的速度愈发迅猛。短短四年间，美国购房所需年收入就上涨了 将近 57,000 美元，涨幅高达 85%。 根据全国地产经纪人协会数据，年收

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厨房全新、浴室焕然一新、墙面刚粉刷过——Kellen Mullen 原以为自己找到了梦寐以求的“拎包入住”之家。 “厨房是新的，浴室是新的，墙面也刚粉刷过。”她在接受采访时这样描述当时的印象。看房时的一切都让她毫不犹豫地做出了购买决定。但搬进去没几天，这个“梦想之家”就变成了现实中的噩梦。 首先出问题的是通风口。新装的盖板突然松脱，直接掉进正在使用的马桶中。紧接着，她发现打开抽油烟机后，厨房半边的电路竟然完全失灵，电线布置明显不合规。事情并没有止步于此。在一次洗碗时，厨房水槽严重堵塞。请来水管工后，才发现主排水管已经被树根完全堵死，整整修了10个小时才勉强疏通。仅仅这些紧急维修，她就花了将近 20,000 美元。 Mullen试图联系卖方的“翻新公司”以及自己的中介，但得到的回应都是：“我们不知道这些问题，而且我们也没有法律义务负责。”中介唯一的建议是“去找律师”，因为一旦签署合同成交，卖家对隐藏问题通常不再承担责任。 “我们现在就像接了个烂摊子，”Mullen 无奈地说，“肯定有人早就知道房子有问题，却没人告诉我们，我们就这么被坑了。” 事实上，这正是“翻新卖房”的常见套

Rose Han 曾深信，提前退休才是人生终极目标。为了这个梦想，她努力清偿近十万美元的学生贷款和信用卡债务，拼命提升收入、压缩支出、疯狂存钱，终于在 32 岁时实现了财务自由，搬进露营车，开启了“理想中的自由人生”。 最初六个月，她过得像她曾梦想的一样：“自由自在、没有工作、到处旅行。”她说那段时间“真的很有趣”。然而不到一年，她却开始怀疑这一切：“我感到无聊，也没有成就感。”她意识到，自己可能一直问错了问题。不是“我该如何早点退休才能开始生活”，而是“我该如何打造一个不想退休的人生？” Han 此后重新审视自己的人生路径，提出了她认同的两种“值得活一辈子”的生活方式。 第一种，是把兴趣变成工作。“最理想的状态就是，你热爱的事刚好也能赚钱。这样你永远不必退休，工作也不再像工作。”Han 本人就是这样做的。她把原本的兴趣——财务教育——发展成一份事业：拍 YouTube 视频、开设在线课程、与品牌合作、通过联盟营销和广告盈利，甚至出版书籍。“这不像是在‘工作’，但确实能赚钱。” 第二种，是用主业养生活，用副业养热爱。她举了作家 Elizabeth Gilbert 的例子。Gilb

在一段发布于6月22日的TikTok视频中，博主Keke炫耀她如何通过谎称未收到DoorDash订单，成功骗取了价值50美元的代金券。她在镜头前毫无歉意地表示：“当你在DoorDash上点了一顿大餐时，宝贝，记得把你的钱拿回来，我要再点一顿晚餐了。” 她没有透露点了什么，但态度明确：不内疚、不后悔。她还鼓励观众效仿她的做法。 这段视频发布后迅速引发大量送餐员的不满。有送餐员愤怒地留言：“就是这种人毁了我们的收入！我们必须要提高警觉来保护自己。”也有人表示已经开始在每一次送餐中拍摄全过程，以应对可能的虚假投诉。 有网友表示：“我妹妹就是因为这种人丢掉送餐工作的！我现在到处都是摄像头，如果是不给小费的放门口订单，我会录下自己送到门口并离开的全过程。”还有人表示：“你这不是在坑平台，是在坑辛辛苦苦送餐的司机，太不厚道了。” 虽然DoorDash重申，平台的虚假投诉机制不会影响司机收入，但许多外卖员表示，真正的压力并不只是金钱，还有不确定感和失控感，担心被虚假投诉，甚至被封号。 而这类“说没收到就退款”的行为已不是首次被曝光。今年2月就有报导指出，外卖平台正在被这一类型的退款诈骗侵

说起“烧钱”的旅行地，很多人第一反应会是纽约、洛杉矶这样的超级大都市。但一份最新发布的榜单却颠覆了这一印象——纽约不仅没拿下第一，甚至连前五都没进。 理财网站 GOBankingRates 近日对美国91个热门旅游城市进行了分析，并公布了 55 个最昂贵的旅行目的地。结果显示，全美最贵的旅游城市是科罗拉多州的阿斯本 Aspen，一个常年吸引富豪与明星的滑雪天堂。 这座城市一年四季都价格高昂。数据显示，两名成年人在 Aspen 游玩三天的平均开销高达 $2,708 美元——其中机票费用就超过 $1,300，酒店三晚约 $791，而在普通餐厅用餐、喝几杯酒也要花掉近 $150。这座城市曾吸引包括 Jeff Bezos 和 Justin Bieber 等名人在此度假，也难怪它被称为“亿万富翁的后花园”。 榜单第二名是加州的 Santa Barbara，三日游平均费用为 $2,446。紧随其后的是阿拉斯加的 Anchorage，这座“通往北极荒野”的城市成为冒险者的最爱，同时也非常“烧钱”。 而被许多人认为最昂贵的纽约市，仅排在第七位。数据显示，在曼哈顿游玩三天，两人平均开销为 $2,1

纽约 Coney Island 周日（7 月 6 日）晚发生一起惊险的绑架未遂事件，一名 6 岁男孩在繁忙街道上突然被陌生男子强行抱走，所幸在他父母的奋力追赶下，男童被追回，嫌犯也被当场擒获。 根据警方和监控画面，这名 36 岁嫌犯身穿全黑服装，头戴奇特高帽。当晚 10 点左右，他在 Stillwell 大道与 Surf 大道拐角处趁孩子落在父母身后之际突然出手，将其抱起后就迅速逃跑。在案发地附近经营店铺的目击者 Nora Smiles 说道：“那名男子走近后试图截住男孩，然后男孩试图挣脱。那男人直接把他抱起来，然后就开始跑。” 现场视频显示，嫌疑人单手抱起男孩，男孩则大声尖叫喊妈妈，他的父母随即冲上前追赶。当该男子发现孩子父母扑向自己后，立即将男孩扔在地上，拔腿就逃。不过他并未逃远。视频显示，孩子父母追着他冲上街头，期间还有多辆车经过路口。 “那场面太可怕了，”Smiles 说，“我也是母亲，我听到那孩子的哭声就冲出去了，大家都冲出去了。” 嫌犯随后被派驻街角岗亭的警员逮捕。警方表示，截至周一早上，案件仍在审理中，具体指控正在整理中。

在AI的推波助澜下，英伟达CEO黄仁勋不仅带动公司市值翻倍，也让自己的身价直线飙升。根据美国证监会的最新文档，黄仁勋刚刚卖出了22.5万股英伟达股票，套现了近$3,640万美元，这也是他今年3月制定的减持600万股计划中的一部分。 上一次出售股票是在今年6月，一共套现了$1,500万美元，而去年他已按计划减持了价值$7亿美元的股票。 仅2025年至今，黄仁勋的财富已飙涨了$290亿。根据彭博亿万富翁指数，他的身价现在是$1,430亿，和股神巴菲特（$1,440亿）几乎持平。而根据Fortune杂志的实时评估，黄仁勋一度反超巴菲特（$1,437亿vs.$1,421亿）。 本周三，英伟达成为全球首个市值突破4兆美元的公司，一举超过微软和苹果。除了黄仁勋，英伟达的其他董事会成员也在套现，风投公司NEA合伙人Brooke Seawell卖出了价值$2,400万的股票。黄仁勋目前仍通过个人及多个信托、合伙机构持有8.58亿股英伟达股票，依旧是最大的个人股东之一。

想创业、开公司、扩展业务，选对州真的很重要！CNBC刚刚发布了2025全美最佳商业州排行榜，来一起看看哪些州对企业最友好/最不友好。 哪些地方未来发展潜力大、最值得投资？哪些州基础设施、税收、劳动力素质最强？这份榜单不仅可以帮助企业选址，同时也对各州经商环境进行了打分。上榜的州，往往会吸引更多企业进驻，能拉动就业、税收、经济增长。 以下是2025全美最适合经商的十个州👇 1. 北卡州 2. 德州 3. 佛州 4. 弗吉尼亚州 5. 俄亥俄州 6. 密歇根州 7. 乔治亚州 8. 田纳西州 9. 印第安纳州 10. 明尼苏达州 今年北卡荣登榜首，凭借经济稳定、劳动力品质、商业法规友好成为大公司的宠儿。连 亚马逊都在6月宣布将在该州投资$100亿美元建数据中心。而最大的黑马当属马萨诸塞州，一口气飙升了18个名次，冲到了第20位。该州不过度依赖联邦资金，在川普回归白宫、联邦预算可能缩减的背景下，就成了它的优势。 最不适合做生意的州是阿拉斯加州，这里的经济过度依赖石油，缺乏多元产业支撑，综合竞争力偏弱。

71岁政治顾问返美入境被CBP扣留45分钟，怀疑因为行李中的“奥巴马-拜登”T恤：我开始怀疑还能不能放心出国。 洛杉矶一名71岁的男子 Rick Taylor 日前经历了一场让他至今难以释怀的入境风波。6月20日，他与妻女从加勒比海的 Turks and Caicos 度假归来，在迈阿密国际机场入境美国时，被海关与边境保护局（CBP）扣留近一小时，还被命令检查行李。Taylor 表示，他“感到非常困惑、愤怒，还有担忧”，并不禁怀疑是否与他行李中装着的一件“奥巴马-拜登主题T恤”有关。 Taylor 是一名资深政治顾问，过去曾为多位地方及州级政要提供服务，包括加州联邦参议员 Alex Padilla 和前洛杉矶县监事 Zev Yaroslavsky。他表示自己“非常了解政府系统的运作，也与政府内部人士有联系”，但这次的遭遇依然令他心有余悸。 Taylor 回忆说，当天他和家人搭乘美国航空航班抵达后，各自走向不同的通关通道。他的妻女通过了 Global Entry 快速通关系统，而他本人则没有该资格。当他向一位 CBP 官员报出自己来自洛杉矶后，官员没有多说，便在他的行李上粘贴橙色标签，并指示他顺

都说在美国买房难？很快将迎来新的转机！联邦住房金融局FHFA局长Bill Pulte本周宣布了一项重磅新政策：租金支付记录将正式纳入房贷审核标准，极大帮助那些信用记录少的租房族迈出买房第一步。 “今后的信用历史不再只是信用卡和贷款，意味着你每月稳定交房租，也能增加信用分，更容易申请到房贷”。 此外，Pulte 还要求房贷巨头Fannie Mae和Freddie Mac准备将加密货币资产纳入房贷风险评估。这可不是开玩笑，而是美国主流贷款系统的实质性转变。长期以来，房贷审核主要依据FICO分数，而其中并不考虑租金支付。但现在，新的评分体系（如Vantage Score）已把房租当作能影响信用分的重要因素。 早在2022年，FHA就允许首次购房者将良好的租房记录用于申请政府支持的房贷。这次 FHFA的扩展，意味着非FHA房贷、非首次购房者都能获益。 根据Realtor的数据，截至今年5月，美国普通家庭需将44.6%的收入用于购买中位数房产，远超30%的门槛，可负担几个字几乎成了奢侈品。“租金是很多人每个月最大的支出，也是最贴近房贷的支出形式，现在终于可以用这个来为自己加分了”。 不过需要注意的是，这项政