人寿保险可谓是好处多多，每个月仅需要向保险公司付一笔钱，投保人就能高枕无忧。因为他们知道，即使某天自己因意外离世，最爱的人仍然能得到经济上的帮助，甚至有些保单会允许被保险人在世时也能从帐户中提取现金。 可即便如此，想要获得一份又可靠又便宜的保险并不是什么简单的事情，在像所有投资过程一样，下单前一定要先自己做好调查和比较。你可以先从网上获取免费报价，这样就能确切的知道自己将面对什么。 还在犹豫要不要买人寿保险吗？这里有三个可以参考的明智之举👇🏻 1. 要买早点买 随着年龄的增长，人寿保险只会变得更加昂贵。因为你的健康可能会出问题，预期寿命也会缩短，那保险公司...

无论是刚刚开始职业生涯的菜鸟，还是拥有稳健 401(k) 或 Roth IRA 的职场老鸟，大多数财务顾问都会建议拥有多元化的投资组合。在通货膨胀和动荡的股市中，多元化投资组合更加重要了！ 由于对经济的预测参差不齐，经济衰退迫在眉睫，民众应该密切关注他们的所有投资。对于追求投资稳定性的人来说，可以考虑购买黄金来对冲风险。但是，为什么呢？ 1. 黄金可以对冲通货膨胀 由于通货膨胀处于数十年来未见的高位，黄金可能会通过充当对冲工具来缓解通胀的打击。通胀或通胀预期上升会增加投资者购买黄金的兴趣，从而推高黄金价格；相反，通货紧缩或通胀预期下降时则会有反作用。 随着时间的推移，随着法...

在赚取投资回报上通常有两大方式，一个是主动投资，一个是被动投资。 主动投资就是大家经常在电影或电视剧里看到的，也就是金融分析师或商人通过分析股市以及个人的洞察力找到被市场低估的股票，这通常需要一定的专业知识和市场经验，同时还要投入相当大的时间和精力。 那么与主动投资方式相反的就是被动投资。被动投资的投资过程通常是买入后并持有，通常采用股票指数。被动投资避免了对单个股票的分析以及市场内外交易。被动投资者的目标是获得指数的回报。 被动投资方式有哪些？ 被动投资中最热门的指数之一就是标普500指数（Standard & Poor’s 500），该指数包含了数百家...

「房屋净值 (home equity)」指的是房屋价值（包括升值的价值）减去房屋剩下未还贷款得出的金额。 举个例子：一套价值50万美元的房子，房主还剩下20万美元的房贷未还，那么50万 - 20万 = 30万，即是这套房子的房屋净值。 屋主利用房屋净值可以申请「房屋净值贷款 (home equity loan)」，也是俗称的「房屋抵押贷款」。根据上面的例子，房主拥有30万美元的房屋净值，房主即可以把房屋净值的一部分拿出来进行二次贷款 (Second Mortgage)。房屋净值贷款有两种方式，一种就叫做「房屋净值贷款」，这种方式与房屋贷款类似，一次性借出一大笔资金，按月还款。还有...

你的 2023 年财务目标是什么呢？ 从调整支出与储蓄习惯到风险管理，有很多领域需要探索。 其中一个研究的领域或许包括退休计划，比如你可能会想要在退休投资组合中投资黄金。但是，并非所有退休帐户都允许投资人投资实物金条。在这种情况下，可以转而投资黄金 ETF 或贵金属矿业公司股票等资产。 但你知道吗？其实你可以通过称为黄金 IRA（Gold IRA）的方式从退休帐户中购买实物黄金。 黄金 IRA 是一种遵循特定 IRS 规则的自主个人退休帐户 (IRA)，投资人可以通过该帐户投资实物金条。 如何开始投资黄金 IRA？ 在某些方面，投资黄金 IRA 就像通过普...

疫情期间，全美联邦和许多州政府都曾对纳税申报的截止日期做出了一定调整，今年的2023年纳税申报一样延期了！延期到了4月18日！各位纳税人记好时间，还是不要因为延期拖延而搞得最后手忙脚乱。 2023年的延期倒不是因为疫情，主要是原本4月15日的报税截止日期今年刚好遇上周六，加上接下来的周一是华盛顿DC地区的法定节假日（Emancipation Day），所以报税截止日期延迟到了4月18日！ 加州受冬季风暴影响的居民，报税截止日延期到5月13日 截至发稿前，IRS 只对加州受到冬季风暴 winter storms 影响的居民延长报税截止日至5月13日，其它州请遵循4月18日...

在租房的过程，室内是否有发霉味、家电是否能正常使用，通常是「避雷」的重点。室内居住环境舒适固然重要，但房屋周边环境及大楼整体情况是否安全更是不容忽视，毕竟人身安全还是高于一切的！ 以下为判断房屋环境是否安全的几个细节 ⬇️ 1. 公共区域是否有涂鸦和恶意破坏？ 如果公共区域出现乱涂鸦的情况，很可能说明这个地方居住的居民（未来就成了邻居）对这个地方很不满意，或者有更糟糕的品质。另外，也说明房东对住宅管理不上心。 2. 住宅进出口大门是否自动锁上？ 如果进出口的门的自动锁坏了，房东也不修，那么很可能说明这栋住宅内还有其它问题被房东忽视。另外，对于无法自动锁上的门...

雨水不仅对防治害虫影响重大，而且还是超不好的影响。那些生活在住家附近的害虫、那些平常钻进土里的虫虫，在下雨的时候就开始寻找一个干燥温暖的地方，而人类的屋子便是他们先天本能上能找到的完美答案。温暖干燥的人类住家为他们提供生存所需的藏身处，一旦找到缝隙进入屋内，他们就会很高兴把屋子变成自己的家。屋主可能在下过雨几天之后，就发现家里出现虫虫危机！ 如果发生这种情况（而且这种情况并不少见），请马上打电话给杀虫公司寻求专业协助。 怎么找到个人最有效CP值又高的害虫防治服务？使用在线免费 Quote 报价工具，如下方这种，直接在手机上就能 Quote。该分析工具会根据输入的居住地区 Zip Co...

居家安全是我们每个人都很关心的话题，完善的安全系统可以帮助我们快速地获得紧急援助，从而帮助保护家庭免受各种威胁。 那么居家安全最不能少的设备有哪些呢？ 1. 户外摄像机 (Outdoor Camera) – 具有红外夜视功能的无线高清安全摄像机，当有人靠近你家的时候，它会及时向你的手机发出信号，从而保障家居的安全。 2. 盲点摄像机 (Blind Spots Camera) - 大多数时候，小偷不会从前门大摇大摆地进你家，而是会选择平时不太能关注到的地方偷偷摸摸溜进去。这个时候，安装无线盲点监控摄像头就显得非常有必要，它们可以帮助覆盖一些刁钻的角度，而且通常具有红外夜视的功...

黄金 IRA 是自我管理的个人退休帐户 (SDIRA)，您可以在其中存储实物黄金或其它贵金属以供退休之用。 但值得注意的是，涉及金钱交易的地方，就存在骗局，黄金 IRA 相关的骗术也不乏少数！本文就和大家盘点一下常见的黄金 IRA 骗局 ⬇️ 问末还将盘点美国知名且靠谱的黄金 IRA 公司。 小心稀有金币或收藏币 在黄金 IRA 帐户中，投资者可以购买两种实物金属：金条（bullion）和收藏币（collectible coins）。 金条是具有一定纯度和重量的金条或硬币，收藏硬币是古老或稀有的硬币。 在购买黄金时，你需要知道一个行业术语：现货价格（spot price...

所谓戽斗 (Underbite) 也称为地包天，是一种常见的牙齿错位。当你合上嘴的时候，你的下牙齿伸出超过上牙齿。这种情况可能是遗传的，而且是因为你的下颌比正常情况向前伸出更多。 戽斗会让你难以正常咀嚼，严重的时候会导致说话有问题、头痛、磨牙甚至睡眠呼吸暂停。 隐形牙套可以帮助矫正戽斗的问题。它由具有戽斗咬合治疗经验的执照医生设计，而且有牙医和正畸医生随时监控牙齿情况，能够帮助你更好地矫正戽斗。但是最终还是要看你咬合问题的严重程度。 说到咬合不正，有些病例仅仅是由牙齿错位引起的，这属于牙齿本身的问题；还有些咬合不正是下颌错位的结果，这属于骨骼问题。这些不同情况的严重程度...

人寿保险对我们来说非常重要，这可以帮助我们在意外发生的时候保证家人孩子的生活状况。现在不少人早早为自己买好了寿险，也有很多公司会帮助支付寿险的部分费用。 不过值得注意的是，人寿保险在某些情况下是需要上税的，而且IRS 对不同的人寿保险计划采用不同的税收规则。 自己缴纳人寿保单 一般来说，如果你是自己缴纳人寿保险，你不需要为这部分缴纳消费税 (sales tax)。这也就意味着，你在 quote 时候得出的要缴纳的金额，就是你实际要缴纳的金额。 雇主帮助支付人寿保单 如果是雇主帮助你支付人寿保险，那么国税局会把这部分当做是你收入的一部分，那就需要你为之交税。不过这些税款仅...

10年定期寿险是什么？ 定期寿险属于有期限的人寿保险，所有保费都用来支付保险成本。只要支付了保费，你的承保范围就保持不变。如果在这过程中保单持有人过世，这份寿险有助于确保你的受益人受到保护。一旦到达10年，这份保单就会终止。 最便宜的10年定期寿险适合哪一类人买？ 一般来说，你的财务状况和家庭情况决定了你应该购买什么样的人寿保险：你家孩子的年纪，抵押贷款还剩的时间，打算退休的年龄等等，这些都会影响你购买的人寿保险的时长和方案。
 由于定期人寿的保险费会随着年龄的增长而增加，因此大多数人选择了尽可能长的期限来锁定优惠利率。但也会有人选择10年寿险。 10年定期寿险最适合的...

房屋净值贷款是拿原本房子作抵押，贷款额度取决于房屋净值，是一种二次抵押贷款，对原本的抵押贷款不会造成任何影响。在房屋净值贷款中，最值得注意的是选择固定利率（fixed-rate HELOC）还是浮动利率贷款（variable-rate HELOC），接下来就来分析各有什么优缺点。 固定利率房屋净值贷款的优缺点 与浮动利率贷款相比，固定利率房屋净值贷款有一个主要优势：利率是一成不变的，即在整个还款期间不会改变。 这意味着，在屋主决定借款之前，将确切知道未来在偿还债务期间每月的付款将是多少，即在一开始就能清楚知道整个借贷成本，而不会在未来因利率变化而受到「惊吓」。 但是，...

如果你小时候矫正过牙齿但现在效果不理想，你当然可以矫正第二次！无论是因为牙齿矫正之后移位，还是你对之前矫正的结果不是很满意，你都可以返工再修正一下，重新戴隐形牙套就是其中的一个选择。 戴隐形牙套会让你的牙齿长得更好 如果你小的时候戴过牙套，你应该戴的是金属的那种。它们可以帮助矫直牙齿，但长大之后你不想戴那种看上去不太美观的东西。所以量身定制的隐形牙套是很好的选择。目前市面上的隐形牙套有以下几种选择： 1. Invisalign：隐形牙套的牙套是透明、活动式的，每天要吃饭和刷牙时可以自由拆卸下来。如果你的牙齿歪掉得没有很严重，那么医生可能会建议选择疗程更短、更快矫正的 I...

IRS 有时候会进行税收审核，以最大程度地减少“税收差距”。有时，税收审计是随机的，但有时候 IRS 也会根据可疑活动来选择纳税人来查税。什么情况下你容易被 IRS 查税呢？ 1. 数字写错 这适用于所有纳税义务人。不要不小心把数字抄错，或者多写或少写一个零。请务必对你写上的数字进行再三核查。 2. 忘记报告自己的一部分收入 假设你有一份本职工作，业余时间也会为一些刊物自由撰写文章来赚一些零用钱。那么你可能报税的时候只提交了本职工作的 W2，而将自由写作收入保留在1099 表格上。 1099 报告了自由职业、股票红利和利息等非工资性收入，这部分也是需要报税的。你的兼职公...

黄金作为风险对冲工具在经济低迷期受人喜欢，但投资黄金也需要交相应的税的，通常投资黄金类股票的资本利得税大约在20%。本文就为大家总结投资各类黄金相关的税收规则。 1. 实体黄金 投资金条通常涉及券商佣金、保险以及保存费。当你销售黄金时，你需要支付一笔 assay chrage。 2. 黄金凭证 如果你想定期投资黄金，那么比起购买实体黄金，购买黄金凭证（gold certificates）更为合理。虽然你也需要支付黄金保存费，但你在销售黄金凭证时你不需要支付任何 assay charge。 3. 黄金 ETF 黄金 ETF 和共同基金类似，追踪指...

买房做房主之后虽然多了很多养房开销，但随之而来的房屋净值其实有不少好处。房屋净值为房屋的价值减去所欠的房贷，比如你当前所做的房子的销售价格为$400,000，你房贷还剩 $150,000，那么你有$250,000的房屋净值。 这几年房屋净值大涨，虽然近来开始趋缓，房贷利率也在提升，但对于已经买房的屋主来说，房屋净值还是相当可观的，而房屋净值贷款则是将净值「提现」的最佳方式。很多人一听房屋净值贷款就以为只能用来翻新房屋，但其实可以有很多用途。 房屋净值贷款可以用来投资什么？ 房屋净值贷款对于资金的用途几乎没有限制，可以用于还信用卡债务、小孩教育费用，或者翻新厨房或...

不是所有宠物一生下来就是乖巧懂事的，例如一些狗会领地意识过强，而猫会过度舔毛。很多时候，主人不得不寻求专业的训练帮助。而训练课程并不便宜，也不是所有宠物保险都可以报销训练费用，一起来看看什么是宠物训练，以及什么宠物保险可以提供报销吧。 什么是宠物训练（Pet Training）？ 最常见的训练方法之一是正强化。这种方法会帮助宠物将某些行为与奖励联系起来，如口头表扬、爱抚或犒赏。各种类型的宠物训练都涉及正强化，但根据 Doglando 的认证宠物训练师 Teena Patel 的说法，大多数训练分为两种：行为训练或服从训练。以下会详细说明两者之间的区别。 行为训练（Beh...

毫无疑问，人寿保险很重要。 没有它，您所爱的人可能会陷入没有您的收入就无法支付账单的境地。 假如您是另一半和孩子的唯一养家糊口者，如果您在没有人寿保险的情况下去世，您可能会给您尚存的配偶带来巨大压力。 即使你的配偶要回去工作，他们可能也无法仅靠收入来偿还您的债务，比如抵押贷款。 这就是为什么不应该吝啬于购买人寿保险，但你也不应该为此多付钱，只要让保费成本保持在合理和负担得起的水平即可。 不要购买非必要的人寿保险保单 人寿保险通常有两种主要形式：终身人寿保险（whole life insurance）和定期人寿保险（term life insurance）。 有了终...

眼看着房地产市场开始降温，通货膨胀飙升，房租也跟着水涨船高，作为有房一族的你可能在想：是不是应该把主要住房拿来出租从而变现？本文将详细解读将房子改成出租房好，还是直接卖掉房产更有赚头？ 租房收入不是被动收入 谁都梦想着当躺着就能拿钱的包租婆，但管理一个出租房，确保房租准时到帐，实际上比想像中要费上更多精力和心思。你可能会面临很多意料之外的维修问题，租客不按时交房租，或者租房市场放缓的情况。 你的房贷利率如何？ 如果你的房贷是浮动利率的话，需要注意未来利率上升的情况，到时可能现金流就会有压力。对于房贷利率是固定利率，且利率极低的屋主来说，将房产作为出租房可能是更为合...

一提起投资，人人都讨厌犯错，比如投资错误导致亏钱，又或者在市场回涨前提前撤资。以下是几个常见的投资坏习惯和不好的心态，看你中招了几个？ 1. 厌恶损失（Loss aversion） 投资人对于「损失」感到的愤怒要远远超过「盈利」带来的满足。在投资过程中，其实我们并不是要避免损失，而是要学会管理。 这时学会限制损失和锁定利润的「括号单」（bracket order）就很重要。举个例子，假如投资人以每股$50购买了 XYZ 公司的股票，那么他就可以设置一个括号单，设置在股票跌到$48时就抛掉，同时涨到$55时就卖掉。这样就能把损失风险控制在$2，同时有$5的盈利潜力。 ...

年纪大了，慢慢会面临许多意料之外的财务问题，例如意外的医疗费用和退休后缺乏稳定的收入。随着经济的波动，许多年长的投资者不断寻找维持生计的新方式：现金再融资、反向抵押贷款，或副业等只要能增加收入的方式。 如果您的投资的首要考虑因素是稳定性，那么可以考虑购买黄金。以下就为大家总结购买黄金的方式 ⬇️ 1. 实物黄金 购买实物黄金等产品时，最重要的就是找到值得信赖的供应商（如下方的列表）。 您可以购买多种类型的黄金，包括硬币和金条。 可以从包括美国、加拿大和英国在内的许多国家购买金币。 每件物品的价格取决于金条或硬币中的黄金数量、购买时的黄金价格以及它所具有的任何其他内...

在理想状态下，大家都希望在出手老房子同时，无缝衔接买到新房。但是房地产的交易总是非常复杂，大多数情况下是很难做到「无缝衔接」的。所以，应该先买新房再卖旧房吗？这样会比较稳妥吗？ 先买房再卖房的好处 ● 不会出现无家可归的情况：搬家从来不是一件轻松事，但是在卖房这件事上，能随时搬进新家就会轻松很多，不会出现旧房子卖掉没有地方住的情况。 ● 避免一些额外开销：无需担心卖完旧房子，需要支付临时存放家具的费用，或者支付两次搬家费用。如果存放的时间很长，这些费用可能会高达数千美元。 ● 不会错过自己梦想的房子：目前总体房源仍然比较低，理想的房产在上市后几天内就会售罄，如果恰...