为了更有效的管理你的财产，了解房屋保险是否涵盖围栏损坏非常重要。虽然保单的主要目的是保护你免受因房屋结构损坏而带来的经济压力，但标准保单通常还包括房子的其他结构，比如围栏。不过保险的具体条款可能会有所不同，主要取决于损坏的原因。 1. 哪些房屋保险条款会涵盖围栏损坏？ 房屋保险中的「其他结构保险 (Other Structures Coverage)」专门针对与房屋分离的结构进行保障，包括围栏、小屋和独立车库等。举例来说，如果房屋保额为 40 万美元，通常可分配 10%（即 4 万美元）用于修复或更换在保险事故中受损的围栏或其他结构。 保险事故 (Covered Peril...

购物季商家通常会提供促销活动，销售员可能会推荐使用商店信用卡来享受优惠。但如果你在不知情的情况下被注册了商店信用卡，该怎么办？ 如何识别未经申请的信用卡 首先，核实卡片真实性。一些商家可能会发送看似真实的促销卡片，诱导消费者申请。 如果确认是真实信用卡，可能是以下两种情况之一： - 销售员未经你同意擅自注册。 - 你的身份信息被盗用，导致信用卡被申请。 无论哪种情况，都需尽快采取措施。 觉得自己已经沦为身份盗窃目标？ 🔘 一键打开个人身份保护 >>> 消费者权益保护 根据《真相放贷法案》(Truth in Lending ...

想要进一步保护住宅安全，模糊谷歌地图上的房屋图像是一个简单又有效的方法。以下是一些专家的建议，帮助你更好地保护个人隐私并降低入室盗窃风险。 为什么要模糊房屋图像？ 防止犯罪分子锁定目标：小偷通常会事先在网上勘察目标地点，寻找贵重物品或评估安防措施。模糊房屋图像可以有效阻止他们获取这些信息。 隐藏安防设施细节：房屋的入口位置、监控摄像头、外部安全系统等细节一旦曝光，可能会被不法分子利用。因此，隐藏这些细节能增加保护层级。 如何在谷歌地图上模糊房屋图像？ 1. 使用桌面浏览器进入谷歌地图的街景模式（此功能在手机应用程序中不可用）。 2. 在屏幕左上角，点击下拉列表并选择“...

如果你已经存下了$25,000，给自己点个赞吧！在如今生活成本这么高的情况下，能存下这么多钱真的是不容易。 但现在，想要让这些钱能更好地为你服务。以下有三个重要的步骤，可以助你让这笔钱发挥更大的作用。 1. 检查你的应急储蓄是否过多 应急储蓄是用来应对突发情况的，比如车子坏了、屋顶漏水，或者你突然失业了。通常来说，你需要存下足够支付三到六个月生活必需开销的钱，这样如果你失业了，也能靠这笔钱撑过去，不用借债度日。 也许你需要$25,000来确保有六个月的保障，尤其是如果你的生活成本比较高，或者你住在生活费用昂贵的地区。但也有可能$25,000已经超出了你实际需要的应急储蓄。如果...

根据美国联邦储备的数据，美国65至74岁的人平均退休储蓄中位数为20万美元。但如果你觉得20万甚至60.9万美元的退休储蓄不够，想在退休时存到100万美元，该怎么办？ 你可能觉得这个目标遥不可及，尤其是当你收入一般的时候。但实际上，存够100万美元并不是不可能的事。 越早开始越好 如果你的目标是在退休时拥有一大笔IRA或401(k)储蓄，那么越早开始越好。而这里的“早”并不是说在35岁、32岁或30岁才开始，而是应该从20出头，也就是你刚开始全职工作时就开始存钱。这样，你的储蓄就有最长的时间来增值。 如果你担心刚参加工作，收入不高，拿不出太多钱来储蓄，不用担心。你不需要一开始...

买新车或者二手车确实很让人兴奋，但这也是一笔不小的开销。车贷可能会伴随你很多年，影响你买房、投资或者换工作。 那么，如何判断自己真正能负担得起的汽车呢？一般来说，你的总车费不应超过税后收入的10%到15%。假设你的年收入是$60,000，扣除保险和401(k)投资后，你的月净收入大约是$3,000。这意味着你可能每月能负担$300到$450的车贷。 但如果你把这个预算告诉车行，他们可能会让你觉得几乎什么车你都能买得起！他们会延长贷款期限来降低月供，但这样一来你要多付不少利息。 这里有一个更靠谱的方法来判断你能真正负担得起的车。 试试“20/4/10”法则 “20/4/10”...

随着年龄增长，居家安全变得越来越重要，尤其是对独居或远离亲人的老年人而言。他们希望在紧急情况下能及时获得帮助。 家防安全系统的重要性 家防安全系统能为老年人提供极大帮助，但如何选择合适的系统可能让人感到不知所措。 以下内容将帮助您了解老年人常见的安全风险、家防安全的作用，以及选择合适安全系统的建议⬇️ 老年人常见安全风险 - 跌倒：老年人容易因滑倒或绊倒而受伤。 - 入室盗窃：独居或住在偏僻地区的老年人易成为盗贼或诈骗者的目标。 - 意外火灾：因遗忘、行动不便或医疗设备使用导致的火灾风险增加。 - 医疗急救：老年人可能因健康问题需要立即医疗帮助。 - 孤...

很多人都觉得报税是件非常头疼的事，但是报税这件事，你越早提交税表，你应得的退税就可以越早到帐。有人可能会认为获得税务退款并不是一件好事，因为这意味着你让国税局（IRS）免费使用了你的钱一段时间，而不是你一开始就收到这笔钱。但如果你确实有退税，也没必要因此感到不快，毕竟这还是一笔额外收入。 以下是几个好方法，让即将到手的退税发挥大作用： 1.给紧急存款帐户加码 你的储蓄够支付三个月的必需开销吗？如果不够，那把退税存进储蓄帐户绝对是明智之举。有了充足的紧急基金，当突发开销出现时，你就不必借债了。 2.还清信用卡 也许你在去年的假日季节刷爆了信用卡，或者因为一次意外事故而有了...

过去几年对许多家庭来说在经济上是困难的。当你不确定如何支付账单或担心杂货和汽油的价格上涨时，百万富翁的梦想就更虚无缥缈了。即便如此，对于我们许多人来说，积累财富仍然是可能的。 积累财富其实不需要发明时光机、赚大钱，或者继承一大笔财富，关键是培养一种帮助你花费更少、投资更多的心态。 以下是一些值得学习的初创百万富翁遵循的习惯⬇️ 1. 有意识地花费 有一个普遍的误解，即百万富翁会在高档餐厅和豪车上花钱。实际上，许多初创百万富翁都很节俭，关注每一分钱的去向。如果你花费少于你的收入并将差额储蓄或投资，随着时间的推移，你将能够积累财富。差距越大，你就能够在百万富翁之路上投...

当家里有人去世时，亲属往往会继承房产以及附带的房贷。这种情况可能会让人感到困惑甚至压力重重，会冒出许多问题：房贷还需要继续还吗？如果房子“负资产”（贷款金额超过房屋价值）怎么办？如果没有遗嘱又该如何处理？ 我们来聊聊继承一套带有房贷的房子会面临什么情况，你有哪些选择（比如买下、出售或出租），以及像反向房贷（reverse mortgage）这种特殊情况会如何影响你的决定。 继承带房贷的房子应该怎么做？ 当你继承了一套带房贷的房子时，你可以选择卖掉房子、自己承担贷款，或者租出去。这些选择都有不同的经济考量。 在做决定之前，先认真查看房贷合同的细节。了解房贷的剩余额度、每月还款金...

在所有房屋相关的支出中，维修费用最难计划。有些是低成本的小型预防维护，而另一些则是天价的大型项目。由于你无法预测热水器何时会坏掉，或空调是否会在炎热的一天罢工，提前做好准备是关键。 本文列出了10种最昂贵的房屋维修项目，包括其大致成本及如何预防的方法⬇️ 10大最昂贵的房屋维修项目 1. 地基维修 地基维修费用可谓天价，尤其是在土壤因雨水膨胀或干旱收缩而对地基产生影响的地区。 费用：$450-$11,000 问题迹象：门窗无法正常关闭、房屋出现裂缝、地板倾斜、地下室或房屋周围积水 预防措施：使用渗水管保持土壤湿润，确保雨天排水良好，保持房屋周围土壤有适当坡度以利排水...

支票帐户就是一个方便你存钱的工具，可以无限制地从里面取款，也可以去ATM机上进行操作。大部分人会把工资存到支票帐户，以便钱可以随时使用。 虽然支票帐户的余额高听起来是件好事，但如果你存了“太多”的钱，其实会让你付出不小的代价。下面这三个迹象，可以表明你的支票帐户里可能存了太多的钱哦👇 1. 帐户余额已经超过了几个月的生活开支 支票帐户主要应该用来存放你日常使用的资金，由于工资等收入通常会定期存入帐户，所以你不需要保持一个过高的余额。更重要的是，支票帐户几乎是没什么利息的，即使有些帐户会提供小幅回报，但收益还是要远低于其他的理财方式。 如果你在支票帐户里存放了上万美...

说到汽车保险，大多数人都知道索赔或超速罚单这类因素会影响你的保险费率，但那些隐藏的“触发机制”呢？有的时候，即使是很谨慎的司机也会因为意想不到的因素面临保费上涨，比如下面这些以及它们的应对之策👇 1. 信用分数下降 信用分不仅会影响你的贷款利率，大多数州的保险公司也使用它。信用分下降可能表明你更有可能提出索赔，从而导致更高的保费。如果你的信用分出现下滑，可能需要检查一下保单，看看它是否因此而涨价。 及时监控信用分有助于保持较低的保险费率，同时避免逾期付款并每月还清信用卡余额。 2. 保险之间的“间隔” 或许你会认为保险之间的间隔不是什么大问题，尤其是不开车的...

被拒绝的房屋保险理赔并不意味着一切就结束了，如果你认为保险公司没有正确处理你的案件，你可以上诉或对索赔提出异议。但是，在开始这个过程之前，你需要仔细阅读拒绝信和保单条款，确保你有资格获得赔偿。 如果决定继续上诉，下面这些事你需要了解： 为什么我的房屋保险理赔被拒绝了？ 买房屋保险就是希望在无法完全承担财务损失时能提供帮助，所以当理赔被拒绝时，肯定会很失望很沮丧。但要知道，保险公司并不是故意刁难你，理赔被拒绝通常有正当理由的。 一些常见的拒绝原因包括： 缺乏覆盖范围：房屋保险涵盖很多情况，但不包括所有的情况。如果你提出的理赔涉及不在保单范围内的损失，保险公司将...

虽然租房保险不是每份租约都强制要求，但它能在您的财物因火灾或盗窃等事故受损时提供经济保障。此外，它还涵盖租客责任及因房屋不可居住产生的临时生活费用。 但是，租房保险的保额该如何选性价比最高呢？本文将介绍租房保险的核心信息和如何选择适合您的保额。 如何选择适合的租房保险 估算所需保额 创建物品清单：记录物品的购买日期、序列号、发票及估价等信息，并拍照作为证明。 计算替换成本：研究更换所有物品的费用，决定最低保额需求。 咨询保险代理 如果不确定保额，可咨询持牌保险代理获取帮助。 租房保险费用 平均费用：约 $170/年或 $14/月。 影响费用的因素：...

净资产是衡量财务状况的一种方式，计算方法是将所有资产加起来，再减去债务。根据2022年的“消费者财务调查”数据显示，美国家庭的中位数净资产为$192,700美元。虽然净资产代表不了一切，但高净资产通常是一个良好的信号。表明你的财务状况良好，而且可能会按时退休。 有很多方法可以增加净资产，比如投资和增加收入。当然还有下面这些冷门的方法👇 1. 使用在线储蓄帐户赚取更多收益 定期存钱是积累净资产的关键一部分，赚取尽可能多的利息同样重要。如果你把钱存在一个利率平平的普通储蓄帐户中，就无法获得最大收益。根据FDIC的数据，普通储蓄帐户的年利率仅为0.43%。而一些网上银行的高收...

房贷利率每天都会变化，有时甚至一天变动多次，这主要受到经济状况、通货膨胀等因素的影响。如果你计划近期申请房贷预批准，可以多关注利率变化，并留意历史趋势，这样可以帮助你选择一个合适的时间点锁定利率。 房贷利率多久会变动？ 房贷利率一直在波动，可能每天变化，有时一天内变化多次。这些变化可能是微小的，也可能因为经济形势而剧烈波动。比如，20世纪80年代，房贷利率高达十几个百分点，而在2020年和2021年，利率则创下历史新低。 哪些因素会影响房贷利率？ 影响房贷利率的因素包括： - 经济状况 - 通货膨胀 - 美国国债收益率，尤其是10年期国债 -美联储政策 - 全球...

近来股市不断走高，包括道琼斯工业平均指数和标准普尔500指数也均创下新的历史高点。因此，有人可能会认为股市太贵了，现在不是投资的好时机。 虽然“低买高卖”确实是投资的核心目标，但你可能会惊讶地发现，投资的时间点对你的长期投资计划影响其实并不大，尤其是当你计划将资金在券商帐户或个人退休帐户（IRA）中持有十年或更长时间时。 为什么不必担心历史高点 当然，在股市处于低点时买入股票是理想的选择，但试图精准把握市场时机通常是徒劳无功的。仅仅因为股市处于历史高点，并不意味着它不能继续上涨。 例如，2014年末，自金融危机结束后的五年间，股市几乎一路上涨，标准普尔500指数当...

最近利率像过山车一样忽上忽下，新政策也在路上。本文是根据Sotheby地产的房地产顾问专家建议整理出的一份简单实用的购房攻略，看看如何才能顺利拿下心仪的房子！ 1. 确认你的钱包准备好了没 在打开房产网站疯狂刷房源之前，先老老实实看看自己的财务状况。专家表示，第一步就是联系房贷机构，别只选一家，多对比几家，找到最划算的贷款方案，弄清楚自己到底能买多少钱的房子。 预算不只是存首付那么简单！你还得考虑过户费、搬家费、保险费，甚至可能的维修或装修费用。专家建议：月供最好控制在税后收入的25%以内，这样日子才不会过得太紧绷。 还有一点，一定要有应急资金。专家建议，至少存够三到六个月的...

你的汽车保险“保单摘要页”（也叫“dec page”）是总结车险保单主要内容的文档。它能让你快速了解保单的覆盖范围、保费等重要信息，即使保险代理不在，也可以用作参考。 如果你想比较其他汽车保险公司的报价，这份摘要页也非常有用，因为它包含了你的车险细节，方便你进行对比和选择。 什么是汽车保险保单摘要页？ 保单摘要页是车险保单的简要总结，列出了汽车保险的主要内容，包括： 汽车保险种类和限额 涉及的司机和车辆信息 汽车保险期限、保费金额等 这页通常是保单文档的首页，或者在汽车保险公司的网站和APP上可以轻松找到。 保单摘要页包含哪些信息？ 个人及车辆信息 包括你...

不同的抵押贷款机构通常会对相同的借款人提供不同的利率。通常来说，差异不会超过八分之一或四分之一百分点，但这会对总成本产生巨大影响。 例如，如果您正在购买一套50万美元的房子，并支付20%的首付，有两个贷款机构分别为您提供6.25%和6.125%的30年期抵押贷款利率，表面上看差异不大。但较低的利率会在30年贷款期限内为您节省11,880美元的利息。 值得一提的是，这样做甚至不会影响您的信用评分。FICO评分公式中有一项特殊规则，旨在鼓励人们货比三家。 根据贷款机构使用的特定FICO评分版本，在14天或45天内（较新版本使用45天）进行的任何抵押贷款查找都会被视为一次信用...

人寿保险一旦购买，一般都是一项长时间的投资，但生活难免会有变动，你可能在想是否能取消人寿保险，并把钱拿回来？ 虽然答案是可以的，但能不能退回所有的钱，则有很多细节需要考虑。 本文将解答取消人寿保险的步骤以及注意事项 ⬇️ 如何取消寿险 1. 如果刚购买保单 “冷静期”内取消：大部分州提供10至30天的“冷静期”，期间可全额退款，无需支付罚金。 冷静期后：永久寿险可能涉及现金价值和解约费用，需提前了解。 2. 取消定期寿险 操作简便：停止支付保费或联系保险公司确认取消。 注意事项：建议记录取消确认，以避免沟通失误。 其他选择：如转换为永久保单（无需新...

选择宠物保险听起来像是个繁琐的事情，但其实主要就只有三种。 本篇文章就将精简介绍最基本的三种宠物保险⬇️ 意外险计划 Accident-only 仅覆盖意外导致的伤害或疾病，例如骨折、裂伤等，不包含选择性手术或预防性护理。适合健康宠物、幼犬幼猫或预算有限的宠主，也是老年宠物的常见选择。 覆盖内容：烧伤、咬伤、骨折、眼外伤、异物吞食、中毒等 不覆盖内容：疾病（如细菌或病毒感染）、行为问题、预防性护理、先天或遗传疾病、常规兽医检查 意外与疾病险计划 Accident and illness 提供全面保障，覆盖意外伤害和各种疾病，包括慢性病（如关节炎、...

如果你觉得自己的储蓄和投资还没达到理想目标，别担心，税收优惠可以帮你省下一大笔钱，尤其是在储蓄退休和医疗费用这两大重点支出上。政府通过一些税收激励政策，比如 IRA（个人退休帐户）、401(k) 和 HSA（健康储蓄帐户），鼓励大家存钱。如果你充分利用这些帐户，每年能节省上千美元！下面就来看看怎么操作。 1. 个人退休帐户（IRA） IRA 是储备退休金的热门选择。你可以用 IRA 投资股票、债券、ETF 等，但注意，59岁半之前取钱可能会被罚款。 常见 IRA 类型： 传统 IRA：降低你当前的税单，投资收益免税，但取钱时需要缴税。退休后通常税率较低，因此这是很多人喜欢...