一、在美国什么情况下需要租车？ Uber还是租车？&nbsp 需要考量安全、方便性与价格问题。如果所在城市大部分情况下可以步行解决，少数情况需要驾驶，那选择Uber会比较方便 。如果城市交通堵塞，大多地方需要驾车抵达，那租车会更加划算。有些城市的叫车系统也不发达，这种情况下也建议租车。 开自己的车还是租车？&nbsp 如果是自驾游，要考虑担不担心自己的车辆受损，自己车辆适不适合旅途路况。如果自己车辆是lease的，有mileage限制，不建议开远门。现在短租车普遍都比较便宜，所以人多出游分担下来也很划算。 二、在美国租车对驾照有什么样的要求？ 在美国任...

在美买房子可千万不是只有「头期款」与「每月房贷」而已，从你准备买房到最终交易完结都会有各类费用会产生，而日后在美养房的费用更是不能忽略！ 所以在你做出决定前，别忘了将以下开支考量进去评估自己的能力与手头现金。 ※要准备多少头期款：房屋成交价的20%起跳 (实际情况依买家能力、还款能力评估、购买房型而有所变动，而外国买家的头期款较高) ●买房子时，买方应支付的相关作业费用 (即Closing Cost，一次性费用，以加州为例)：&nbsp 1. 过户公证费 (Escrow fee)，约$600-1250(按房价⽐率收费) 2. 房屋检查费 (Home inspecti...

按此查找哪家汽车保险公司服务好又最便宜 一、美国加油站的油分几种？ 加油站里的油分为柴油与汽油，汽油又分成三种等级：87 (Regular)，89 (Plus/Midgrade)，和91-93 (Supreme/Premium/V-Power)。 二、加油站里的油都有什么区别？ 1. 柴油 (Diesel)&nbsp 柴油具备低油耗与低二氧化碳排放，越来越多欧洲车使用柴油引擎，低转速就能提供高扭力的特性，也让许多喜爱拖着船或 trailer 的车主购买柴油车。 2. 汽油 (Gasoline)&nbsp 美国汽油依其所含的辛烷值 (Octan...

不同的加油站价格相差很大究竟是为什么？ 美国到处都是加油站，但不同品牌、不同地点的油价就是不同，到底主要的差别在哪？ 差别1：新增剂的不同&nbsp 美国加油站品牌数十个，但炼油厂就是那几间寡占着，市场上几乎所有的成品汽油都是从这几家炼油厂生产出来，差别则在于各家汽油品牌新增了不同的新增剂，也因此各家品牌的汽油品质会有些许差异。 ●新增剂就是美国政府规定的清洁剂 (Detergent)，其目的在于防止汽车引擎喷嘴堵塞。 ●有时候新增剂/清洁剂的品质，会决定油品的好坏。 差别2：乙醇含量的不同&nbsp ●汽油从早期的含铅(四乙基铅)到后来的清洁汽油(...

房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。掌握以下细节，这样你去挑选房屋保险可是能省下不少保费呢！ 1. 货比三家不吃亏。&nbsp 虽然花时间，但也能为你省下不少开销。多问多询价，不仅能让自己更加了解保险条款细节，也能了解各家保险公司的服务质量，买到最适合自己的房屋保险，也别忘了询问保险公司可做什么来为你节省保费。其实就像汽车保险，每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。本篇下方工具就针对各州屋主推荐该州最佳的房屋保险公司。...

房屋保险（Homeowner Insurance 或 Hazard Insurance）一般指买房者为自己房子购买的保险，为最基本的保险。主要保障屋主在房子遭遇意外或突发灾难时，可得到补偿理赔来降低因灾害造成的财产损失。 在美国买房一定要买房屋保险吗？现金买房也要买吗？ 美国法律不要求房屋保险，但是如果你买房有贷款抵押的话，那么贷款人一定会要求买房者在过户前先购买房屋保险，直到还清贷款为止，否则不会通过贷款。 如果你是用现金全额买房，虽然法律并未明文规定一定要买房屋保险，但为了避免房子发生事故所产生的损失，通常屋主也都会购买房屋保险作为保障。如果没有房屋保险的话，房屋一旦出现事...

随着通胀接近40年来的高点，今年的旅行费用和节日礼物应该会比往年更贵，所以在朝九晚五的工作之外赚点小外快真的很有必要。 常见的外快来源包括投资黄金、购买股票、通过eBay等平台出售商品等。但如果你不打算花大笔钱去投资，也不想为了副业大量囤积产品，那么还有一个更加简单的选择：付费版问卷调查。你只需要选择一个经过审查的付费问卷网站，注册一个免费帐户，开始填写问卷或是参与游戏，就能赚到一些额外收益哦。 付费的问卷调查需要花时间、精力才能赚到一大笔钱，如果你愿意花时间，又恰巧符合调查的要求，那么每个月赚几百美元是完全有可能的。 1. 找一些你非常符合条件的问卷 某...

人寿保险可谓是好处多多，每个月仅需要向保险公司付一笔钱，投保人就能高枕无忧。因为他们知道，即使某天自己因意外离世，最爱的人仍然能得到经济上的帮助，甚至有些保单会允许被保险人在世时也能从帐户中提取现金。 可即便如此，想要获得一份又可靠又便宜的保险并不是什么简单的事情，在像所有投资过程一样，下单前一定要先自己做好调查和比较。你可以先从网上获取免费报价，这样就能确切的知道自己将面对什么。 还在犹豫要不要买人寿保险吗？这里有三个可以参考的明智之举👇🏻 1. 要买早点买 随着年龄的增长，人寿保险只会变得更加昂贵。因为你的健康可能会出问题，预期寿命也会缩短，那保险公司...

无论是刚刚开始职业生涯的菜鸟，还是拥有稳健 401(k) 或 Roth IRA 的职场老鸟，大多数财务顾问都会建议拥有多元化的投资组合。在通货膨胀和动荡的股市中，多元化投资组合更加重要了！ 由于对经济的预测参差不齐，经济衰退迫在眉睫，民众应该密切关注他们的所有投资。对于追求投资稳定性的人来说，可以考虑购买黄金来对冲风险。但是，为什么呢？ 1. 黄金可以对冲通货膨胀 由于通货膨胀处于数十年来未见的高位，黄金可能会通过充当对冲工具来缓解通胀的打击。通胀或通胀预期上升会增加投资者购买黄金的兴趣，从而推高黄金价格；相反，通货紧缩或通胀预期下降时则会有反作用。 随着时间的推移，随着法...

在赚取投资回报上通常有两大方式，一个是主动投资，一个是被动投资。 主动投资就是大家经常在电影或电视剧里看到的，也就是金融分析师或商人通过分析股市以及个人的洞察力找到被市场低估的股票，这通常需要一定的专业知识和市场经验，同时还要投入相当大的时间和精力。 那么与主动投资方式相反的就是被动投资。被动投资的投资过程通常是买入后并持有，通常采用股票指数。被动投资避免了对单个股票的分析以及市场内外交易。被动投资者的目标是获得指数的回报。 被动投资方式有哪些？ 被动投资中最热门的指数之一就是标普500指数（Standard & Poor’s 500），该指数包含了数百家...

「房屋净值 (home equity)」指的是房屋价值（包括升值的价值）减去房屋剩下未还贷款得出的金额。 举个例子：一套价值50万美元的房子，房主还剩下20万美元的房贷未还，那么50万 - 20万 = 30万，即是这套房子的房屋净值。 屋主利用房屋净值可以申请「房屋净值贷款 (home equity loan)」，也是俗称的「房屋抵押贷款」。根据上面的例子，房主拥有30万美元的房屋净值，房主即可以把房屋净值的一部分拿出来进行二次贷款 (Second Mortgage)。房屋净值贷款有两种方式，一种就叫做「房屋净值贷款」，这种方式与房屋贷款类似，一次性借出一大笔资金，按月还款。还有...

你的 2023 年财务目标是什么呢？ 从调整支出与储蓄习惯到风险管理，有很多领域需要探索。 其中一个研究的领域或许包括退休计划，比如你可能会想要在退休投资组合中投资黄金。但是，并非所有退休帐户都允许投资人投资实物金条。在这种情况下，可以转而投资黄金 ETF 或贵金属矿业公司股票等资产。 但你知道吗？其实你可以通过称为黄金 IRA（Gold IRA）的方式从退休帐户中购买实物黄金。 黄金 IRA 是一种遵循特定 IRS 规则的自主个人退休帐户 (IRA)，投资人可以通过该帐户投资实物金条。 如何开始投资黄金 IRA？ 在某些方面，投资黄金 IRA 就像通过普...

疫情期间，全美联邦和许多州政府都曾对纳税申报的截止日期做出了一定调整，今年的2023年纳税申报一样延期了！延期到了4月18日！各位纳税人记好时间，还是不要因为延期拖延而搞得最后手忙脚乱。 2023年的延期倒不是因为疫情，主要是原本4月15日的报税截止日期今年刚好遇上周六，加上接下来的周一是华盛顿DC地区的法定节假日（Emancipation Day），所以报税截止日期延迟到了4月18日！ 加州受冬季风暴影响的居民，报税截止日延期到5月13日 截至发稿前，IRS 只对加州受到冬季风暴 winter storms 影响的居民延长报税截止日至5月13日，其它州请遵循4月18日...

在租房的过程，室内是否有发霉味、家电是否能正常使用，通常是「避雷」的重点。室内居住环境舒适固然重要，但房屋周边环境及大楼整体情况是否安全更是不容忽视，毕竟人身安全还是高于一切的！ 以下为判断房屋环境是否安全的几个细节 ⬇️ 1. 公共区域是否有涂鸦和恶意破坏？ 如果公共区域出现乱涂鸦的情况，很可能说明这个地方居住的居民（未来就成了邻居）对这个地方很不满意，或者有更糟糕的品质。另外，也说明房东对住宅管理不上心。 2. 住宅进出口大门是否自动锁上？ 如果进出口的门的自动锁坏了，房东也不修，那么很可能说明这栋住宅内还有其它问题被房东忽视。另外，对于无法自动锁上的门...

雨水不仅对防治害虫影响重大，而且还是超不好的影响。那些生活在住家附近的害虫、那些平常钻进土里的虫虫，在下雨的时候就开始寻找一个干燥温暖的地方，而人类的屋子便是他们先天本能上能找到的完美答案。温暖干燥的人类住家为他们提供生存所需的藏身处，一旦找到缝隙进入屋内，他们就会很高兴把屋子变成自己的家。屋主可能在下过雨几天之后，就发现家里出现虫虫危机！ 如果发生这种情况（而且这种情况并不少见），请马上打电话给杀虫公司寻求专业协助。 怎么找到个人最有效CP值又高的害虫防治服务？使用在线免费 Quote 报价工具，如下方这种，直接在手机上就能 Quote。该分析工具会根据输入的居住地区 Zip Co...

居家安全是我们每个人都很关心的话题，完善的安全系统可以帮助我们快速地获得紧急援助，从而帮助保护家庭免受各种威胁。 那么居家安全最不能少的设备有哪些呢？ 1. 户外摄像机 (Outdoor Camera) – 具有红外夜视功能的无线高清安全摄像机，当有人靠近你家的时候，它会及时向你的手机发出信号，从而保障家居的安全。 2. 盲点摄像机 (Blind Spots Camera) - 大多数时候，小偷不会从前门大摇大摆地进你家，而是会选择平时不太能关注到的地方偷偷摸摸溜进去。这个时候，安装无线盲点监控摄像头就显得非常有必要，它们可以帮助覆盖一些刁钻的角度，而且通常具有红外夜视的功...

黄金 IRA 是自我管理的个人退休帐户 (SDIRA)，您可以在其中存储实物黄金或其它贵金属以供退休之用。 但值得注意的是，涉及金钱交易的地方，就存在骗局，黄金 IRA 相关的骗术也不乏少数！本文就和大家盘点一下常见的黄金 IRA 骗局 ⬇️ 问末还将盘点美国知名且靠谱的黄金 IRA 公司。 小心稀有金币或收藏币 在黄金 IRA 帐户中，投资者可以购买两种实物金属：金条（bullion）和收藏币（collectible coins）。 金条是具有一定纯度和重量的金条或硬币，收藏硬币是古老或稀有的硬币。 在购买黄金时，你需要知道一个行业术语：现货价格（spot price...

所谓戽斗 (Underbite) 也称为地包天，是一种常见的牙齿错位。当你合上嘴的时候，你的下牙齿伸出超过上牙齿。这种情况可能是遗传的，而且是因为你的下颌比正常情况向前伸出更多。 戽斗会让你难以正常咀嚼，严重的时候会导致说话有问题、头痛、磨牙甚至睡眠呼吸暂停。 隐形牙套可以帮助矫正戽斗的问题。它由具有戽斗咬合治疗经验的执照医生设计，而且有牙医和正畸医生随时监控牙齿情况，能够帮助你更好地矫正戽斗。但是最终还是要看你咬合问题的严重程度。 说到咬合不正，有些病例仅仅是由牙齿错位引起的，这属于牙齿本身的问题；还有些咬合不正是下颌错位的结果，这属于骨骼问题。这些不同情况的严重程度...

人寿保险对我们来说非常重要，这可以帮助我们在意外发生的时候保证家人孩子的生活状况。现在不少人早早为自己买好了寿险，也有很多公司会帮助支付寿险的部分费用。 不过值得注意的是，人寿保险在某些情况下是需要上税的，而且IRS 对不同的人寿保险计划采用不同的税收规则。 自己缴纳人寿保单 一般来说，如果你是自己缴纳人寿保险，你不需要为这部分缴纳消费税 (sales tax)。这也就意味着，你在 quote 时候得出的要缴纳的金额，就是你实际要缴纳的金额。 雇主帮助支付人寿保单 如果是雇主帮助你支付人寿保险，那么国税局会把这部分当做是你收入的一部分，那就需要你为之交税。不过这些税款仅...

10年定期寿险是什么？ 定期寿险属于有期限的人寿保险，所有保费都用来支付保险成本。只要支付了保费，你的承保范围就保持不变。如果在这过程中保单持有人过世，这份寿险有助于确保你的受益人受到保护。一旦到达10年，这份保单就会终止。 最便宜的10年定期寿险适合哪一类人买？ 一般来说，你的财务状况和家庭情况决定了你应该购买什么样的人寿保险：你家孩子的年纪，抵押贷款还剩的时间，打算退休的年龄等等，这些都会影响你购买的人寿保险的时长和方案。
 由于定期人寿的保险费会随着年龄的增长而增加，因此大多数人选择了尽可能长的期限来锁定优惠利率。但也会有人选择10年寿险。 10年定期寿险最适合的...

房屋净值贷款是拿原本房子作抵押，贷款额度取决于房屋净值，是一种二次抵押贷款，对原本的抵押贷款不会造成任何影响。在房屋净值贷款中，最值得注意的是选择固定利率（fixed-rate HELOC）还是浮动利率贷款（variable-rate HELOC），接下来就来分析各有什么优缺点。 固定利率房屋净值贷款的优缺点 与浮动利率贷款相比，固定利率房屋净值贷款有一个主要优势：利率是一成不变的，即在整个还款期间不会改变。 这意味着，在屋主决定借款之前，将确切知道未来在偿还债务期间每月的付款将是多少，即在一开始就能清楚知道整个借贷成本，而不会在未来因利率变化而受到「惊吓」。 但是，...

如果你小时候矫正过牙齿但现在效果不理想，你当然可以矫正第二次！无论是因为牙齿矫正之后移位，还是你对之前矫正的结果不是很满意，你都可以返工再修正一下，重新戴隐形牙套就是其中的一个选择。 戴隐形牙套会让你的牙齿长得更好 如果你小的时候戴过牙套，你应该戴的是金属的那种。它们可以帮助矫直牙齿，但长大之后你不想戴那种看上去不太美观的东西。所以量身定制的隐形牙套是很好的选择。目前市面上的隐形牙套有以下几种选择： 1. Invisalign：隐形牙套的牙套是透明、活动式的，每天要吃饭和刷牙时可以自由拆卸下来。如果你的牙齿歪掉得没有很严重，那么医生可能会建议选择疗程更短、更快矫正的 I...

IRS 有时候会进行税收审核，以最大程度地减少“税收差距”。有时，税收审计是随机的，但有时候 IRS 也会根据可疑活动来选择纳税人来查税。什么情况下你容易被 IRS 查税呢？ 1. 数字写错 这适用于所有纳税义务人。不要不小心把数字抄错，或者多写或少写一个零。请务必对你写上的数字进行再三核查。 2. 忘记报告自己的一部分收入 假设你有一份本职工作，业余时间也会为一些刊物自由撰写文章来赚一些零用钱。那么你可能报税的时候只提交了本职工作的 W2，而将自由写作收入保留在1099 表格上。 1099 报告了自由职业、股票红利和利息等非工资性收入，这部分也是需要报税的。你的兼职公...

黄金作为风险对冲工具在经济低迷期受人喜欢，但投资黄金也需要交相应的税的，通常投资黄金类股票的资本利得税大约在20%。本文就为大家总结投资各类黄金相关的税收规则。 1. 实体黄金 投资金条通常涉及券商佣金、保险以及保存费。当你销售黄金时，你需要支付一笔 assay chrage。 2. 黄金凭证 如果你想定期投资黄金，那么比起购买实体黄金，购买黄金凭证（gold certificates）更为合理。虽然你也需要支付黄金保存费，但你在销售黄金凭证时你不需要支付任何 assay charge。 3. 黄金 ETF 黄金 ETF 和共同基金类似，追踪指...