近期，美联储开始下调联邦基金利率，这是银行之间相互贷款的基准利率。虽然联邦基金利率并不直接影响消费者贷款，但作为基准，它会间接影响信用卡、个人贷款以及房屋贷款的利率。 在新冠疫情期间，房贷利率降至历史低点，然而疫情过后利率大幅上升，对两类人群造成影响：已购房者因利率上升支付更高的贷款利息，而潜在购房者则因高利率选择暂时观望。 下面将介绍较低利率如何影响你当前或未来的房贷。 如果你已经有房贷：利率下调将是重新贷款的机会 如果你是在过去两年内购房，很可能当时的房贷利率已经超过了 6%。与以 3% 左右利率购房或再融资的人相比，这样的利率差距可能让你倍感压力。 虽...

为了更有效的管理你的财产，了解房屋保险是否涵盖围栏损坏非常重要。虽然保单的主要目的是保护你免受因房屋结构损坏而带来的经济压力，但标准保单通常还包括房子的其他结构，比如围栏。不过保险的具体条款可能会有所不同，主要取决于损坏的原因。 1. 哪些房屋保险条款会涵盖围栏损坏？ 房屋保险中的「其他结构保险 (Other Structures Coverage)」专门针对与房屋分离的结构进行保障，包括围栏、小屋和独立车库等。举例来说，如果房屋保额为 40 万美元，通常可分配 10%（即 4 万美元）用于修复或更换在保险事故中受损的围栏或其他结构。 保险事故 (Covered Peril...

购物季商家通常会提供促销活动，销售员可能会推荐使用商店信用卡来享受优惠。但如果你在不知情的情况下被注册了商店信用卡，该怎么办？ 如何识别未经申请的信用卡 首先，核实卡片真实性。一些商家可能会发送看似真实的促销卡片，诱导消费者申请。 如果确认是真实信用卡，可能是以下两种情况之一： - 销售员未经你同意擅自注册。 - 你的身份信息被盗用，导致信用卡被申请。 无论哪种情况，都需尽快采取措施。 觉得自己已经沦为身份盗窃目标？ 🔘 一键打开个人身份保护 >>> 消费者权益保护 根据《真相放贷法案》(Truth in Lending ...

想要进一步保护住宅安全，模糊谷歌地图上的房屋图像是一个简单又有效的方法。以下是一些专家的建议，帮助你更好地保护个人隐私并降低入室盗窃风险。 为什么要模糊房屋图像？ 防止犯罪分子锁定目标：小偷通常会事先在网上勘察目标地点，寻找贵重物品或评估安防措施。模糊房屋图像可以有效阻止他们获取这些信息。 隐藏安防设施细节：房屋的入口位置、监控摄像头、外部安全系统等细节一旦曝光，可能会被不法分子利用。因此，隐藏这些细节能增加保护层级。 如何在谷歌地图上模糊房屋图像？ 1. 使用桌面浏览器进入谷歌地图的街景模式（此功能在手机应用程序中不可用）。 2. 在屏幕左上角，点击下拉列表并选择“...

如果你已经存下了$25,000，给自己点个赞吧！在如今生活成本这么高的情况下，能存下这么多钱真的是不容易。 但现在，想要让这些钱能更好地为你服务。以下有三个重要的步骤，可以助你让这笔钱发挥更大的作用。 1. 检查你的应急储蓄是否过多 应急储蓄是用来应对突发情况的，比如车子坏了、屋顶漏水，或者你突然失业了。通常来说，你需要存下足够支付三到六个月生活必需开销的钱，这样如果你失业了，也能靠这笔钱撑过去，不用借债度日。 也许你需要$25,000来确保有六个月的保障，尤其是如果你的生活成本比较高，或者你住在生活费用昂贵的地区。但也有可能$25,000已经超出了你实际需要的应急储蓄。如果...

根据美国联邦储备的数据，美国65至74岁的人平均退休储蓄中位数为20万美元。但如果你觉得20万甚至60.9万美元的退休储蓄不够，想在退休时存到100万美元，该怎么办？ 你可能觉得这个目标遥不可及，尤其是当你收入一般的时候。但实际上，存够100万美元并不是不可能的事。 越早开始越好 如果你的目标是在退休时拥有一大笔IRA或401(k)储蓄，那么越早开始越好。而这里的“早”并不是说在35岁、32岁或30岁才开始，而是应该从20出头，也就是你刚开始全职工作时就开始存钱。这样，你的储蓄就有最长的时间来增值。 如果你担心刚参加工作，收入不高，拿不出太多钱来储蓄，不用担心。你不需要一开始...

买新车或者二手车确实很让人兴奋，但这也是一笔不小的开销。车贷可能会伴随你很多年，影响你买房、投资或者换工作。 那么，如何判断自己真正能负担得起的汽车呢？一般来说，你的总车费不应超过税后收入的10%到15%。假设你的年收入是$60,000，扣除保险和401(k)投资后，你的月净收入大约是$3,000。这意味着你可能每月能负担$300到$450的车贷。 但如果你把这个预算告诉车行，他们可能会让你觉得几乎什么车你都能买得起！他们会延长贷款期限来降低月供，但这样一来你要多付不少利息。 这里有一个更靠谱的方法来判断你能真正负担得起的车。 试试“20/4/10”法则 “20/4/10”...

随着年龄增长，居家安全变得越来越重要，尤其是对独居或远离亲人的老年人而言。他们希望在紧急情况下能及时获得帮助。 家防安全系统的重要性 家防安全系统能为老年人提供极大帮助，但如何选择合适的系统可能让人感到不知所措。 以下内容将帮助您了解老年人常见的安全风险、家防安全的作用，以及选择合适安全系统的建议⬇️ 老年人常见安全风险 - 跌倒：老年人容易因滑倒或绊倒而受伤。 - 入室盗窃：独居或住在偏僻地区的老年人易成为盗贼或诈骗者的目标。 - 意外火灾：因遗忘、行动不便或医疗设备使用导致的火灾风险增加。 - 医疗急救：老年人可能因健康问题需要立即医疗帮助。 - 孤...

很多人都觉得报税是件非常头疼的事，但是报税这件事，你越早提交税表，你应得的退税就可以越早到帐。有人可能会认为获得税务退款并不是一件好事，因为这意味着你让国税局（IRS）免费使用了你的钱一段时间，而不是你一开始就收到这笔钱。但如果你确实有退税，也没必要因此感到不快，毕竟这还是一笔额外收入。 以下是几个好方法，让即将到手的退税发挥大作用： 1.给紧急存款帐户加码 你的储蓄够支付三个月的必需开销吗？如果不够，那把退税存进储蓄帐户绝对是明智之举。有了充足的紧急基金，当突发开销出现时，你就不必借债了。 2.还清信用卡 也许你在去年的假日季节刷爆了信用卡，或者因为一次意外事故而有了...

过去几年对许多家庭来说在经济上是困难的。当你不确定如何支付账单或担心杂货和汽油的价格上涨时，百万富翁的梦想就更虚无缥缈了。即便如此，对于我们许多人来说，积累财富仍然是可能的。 积累财富其实不需要发明时光机、赚大钱，或者继承一大笔财富，关键是培养一种帮助你花费更少、投资更多的心态。 以下是一些值得学习的初创百万富翁遵循的习惯⬇️ 1. 有意识地花费 有一个普遍的误解，即百万富翁会在高档餐厅和豪车上花钱。实际上，许多初创百万富翁都很节俭，关注每一分钱的去向。如果你花费少于你的收入并将差额储蓄或投资，随着时间的推移，你将能够积累财富。差距越大，你就能够在百万富翁之路上投...