假日季将至，购房活动却出现了不同寻常的激增，一路推高了房屋贷款的需求。根据MBA的季节性调整指数，上周房贷申请总量较前一周增长1.8%。增幅很大程度上是由购房申请推动的，本周购房申请增加了5%，虽然比去年同期下降了4%。但这是连续第三周上涨。
由于担心房贷利率会比过去一个月更高，买家可能会选在往年不太景气的假日季节涌入。考虑到眼下的房价如此昂贵，如果利率大幅上升，一些购房者可能会因房价过高而望而却步。
“传统贷款和政府贷款申请都有所增加，贷款平均规模为$40.72万，延续了2021年$40万的记录”。
过去一个月，房贷利率一直在攀升，上周也继续上涨。符合贷款余额的30年期房贷利率从3.20%上升到3.24%，首付20%贷款的平均利率从0.43下降到0.36。再融资申请本周基本持平，较前一周仅增长0.4%，但却比去年同期低了34%。再融资占房贷申请总数的比例从上周的62.9%升至63.1%。
“在当前高增长高通胀的环境下，金融市场将继续关注美联储未来几个月的政策。尽管上周有相当大的利率波动，但房贷利率还是走高了，当前的利率是自去年4月以来的最高水平”。
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来源: CNBC
