在房贷利率下降了几个星期后，利率再次攀升。房地美（Freddie Mac）表示，截至 6 月 9 日的一周内，30 年期固定利率房贷平均为 5.23%，高于前一周的 5.09%。这一比率仍远高于去年同期 2.96% 的平均水准。
realtor.com 的经济研究经理 George Ratiu 表示，利率预期在周五的通膨数据公布时上涨，反映了 10 年期美国国债的反弹，该指数在周中达到 3% 的高峰值。投资者将目光投向了消费者物价指数，预计会继续上涨，但速度会有所放缓。并补充表示，这些数据将成为美联储在下周会议上的重要衡量标准，预计美联储将在下一次政策制定会议上再次加息。房贷利率倾向于追踪 10 年期美国国债，但利率间接受到美联储抑制通膨行动的影响。当投资者看到或预期加息时，他们经常出售政府债券，这会带来更高的收益率，以及随之而来的更高房贷利率。
在创纪录的高房价和更高的房贷利率重压下，房地产市场继续下滑。房贷银行家协会经济和行业预测副总裁 Joel Kan 表示，房贷申请数量已经下降，房贷购买和再融资申请的疲软，将市场指数推低至 22 年来的最低水准。中位价格房屋的买家每月的房贷支付额比一年前高出 53%，每月支出增加了 670 美元。Ratiu 表示，使这些压力更加复杂的是，近 20 个州的平均汽油价格高于每加仑 5 美元，将生活费用推向新高，特别是当雇主要求员工回到办公室上班时。经济前景高度依赖于美国消费者的福祉。对于许多寻找负担得起的住房的美国人来说，中型城市仍然是一个可行的替代方案，特别是因为待售房屋的数量一直在增加，带来了新的选择。
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