在抵押贷款利率下降和现有房源稀缺的背景下，全美新屋销售量在四月份出现上升，达到一年多以来的最高水平。美国住房和城市发展部以及普查局的联合报告显示，新建房屋的销售量在四月份比三月份上升了 4.1%，比一年前上升了 11.8%。与此同时，成屋销售过去两月持续下降。
报告显示，新建单户住宅的销售量将季节性调整后达到了 683,000，比三月份修正后的 656,000 有所上升，同时创下 13 个月新高。尽管二月份的大部分时间里，抵押贷款利率一直在上升，甚至在三月初达到了 6.73% 的高点，但是，由于三月中旬银行业的失败引发了金融行业的不确定性，利率在当月的其余时间里下降，自三月中旬以来一直低于 6.5%。而利率的下降导致了抵押贷款申请的增加。
此外，对于购房者来说还有一些好消息——新屋的价格从三月份开始下降。报告显示，四月份新屋的中位数价格下降到 420,800 美元，低于前一个月修正后的 455,800 美元。
虽然全美新屋销售数量攀升，但全国范围内的销售情况不均，南部和中西部有所增加，东北部和西部则有所下降。RCLCO 房地产咨询公司的 Kelly Mangold 表示：“新屋销售增长可部分归因于弹性的就业市场，虽然经济出现困境，但就业市场仍然相对稳定。”此外，她说，房地产开发商的情绪仍然高涨，原因之一是二手房源的缺乏使得销售强劲，其他原因则是由于许多地区的库存稀缺，开发商能够保持定价权。
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来源: CNN
