水患（water damage）可能对房屋造成严重损害，从维修费到重建费，可能需要花费数千美元甚至更多。无论你住在哪儿、房屋是否新建，都无法完全避免水患的风险。堵塞的下水道、爆裂的水管、漏水的洗碗机甚至屋顶漏水，都可能成为罪魁祸首。为了保护你的家和财产，以下是实用的防护指南和保险知识。
一、水患保险怎么赔？
房屋保险是否涵盖水患，主要取决于损害的原因：
突发意外：可能赔付
例如，管道突然冻裂或洗衣机意外漏水，保险通常会赔付修复损失（扣除免赔额）。
如果损害是由于疏忽（如长期未修理的问题），保险公司可能会拒绝赔偿。
日常维护：疏忽导致的损害通常不赔
如果屋顶老旧未维护导致漏水，或慢性漏水导致的霉变、腐烂，保险通常不赔。
洪水：需要单独购买洪水保险
标准房屋保险不涵盖洪水损害。建议购买由联邦应急管理局（FEMA）或私人保险公司提供的洪水保险。
二、不同场景的赔付情况
风暴雨水
可能赔付：风暴打破窗户，雨水损坏家具或墙壁，保险通常赔付修复费用。
不赔付：屋顶因年久失修导致漏水，或雨水积水形成洪水侵入家中。
家电漏水
可能赔付：洗衣机软管意外堵塞导致漏水。
不赔付：如果漏水是由于疏忽未更换老化部件，保险公司可能拒赔。
管道漏水
可能赔付：突发破裂导致的水患，如意外撞裂水管。
不赔付：长期漏水或因缺乏维护导致的损害。
火灾灭火导致的水患
可能赔付：灭火用水造成的额外损害通常在保险范围内。
不赔付：因疏忽未修复已知问题（如旧煤气管）导致的火灾损害。
房屋保险如同汽车保险，多问多询价，货比三家不吃亏！
房屋保险的保费会因为涵盖范围、自付额度与不同保险公司等因素而存在着数百元的差异。其实就像汽车保险，每家房屋保险公司评估屋主的个人条件背景的重点都不尽相同，给出的保费费率也会不一样；建议综合参考各家公司保费报价以及服务评价，选择最适合自己的保费方案。下方工具就针对各州屋主推荐该州以及城市好的房屋保险公司。
三、如何预防水患？
定期维护是保护房屋的最佳方法，既可避免健康隐患（如霉菌、腐烂），也能减少保险理赔次数，保持保费稳定。
房屋维护
封好窗户，防止水渗入。
检查屋顶，修复损坏或缺失的瓦片。
清理排水沟，防止堵塞。
管道检查
定期检查暴露的管道和连接家电的软管，发现老化或裂缝及时更换。
在寒冷地区安装紧急压力释放阀，防止冬季管道爆裂。
防水措施
在种植区的土壤中倾斜排水，防止雨水堆积。
知道主水阀的位置，紧急情况下立即关闭。
旅行防护
外出前关闭冰箱和洗衣机的水源。
注意水费账单，如水费异常增加，可能有管道漏水问题。
四、水患后如何快速理赔？
如果水患发生，请按以下步骤处理：
1. 防止进一步损害
关闭水源，及时止水。
进行临时修复（如用塑料布盖住破损窗户）。
2. 保存证据
拍摄损害照片或视频，保存受损物品以备核查。
3. 联系保险公司
提交损失清单、照片、收据等材料，并与保险理赔员预约检查。
4. 保留所有文档
如果家无法居住，保存临时住房和餐饮费用的票据，用于报销。
来源: bankrate.com
