由于高利率影响，美国房地产市场整体表现疲软，但东北部和中西部的房地产市场却表现出强劲势头。这两个地区的房源连续11个月进入Realtor.com最热门房地产市场榜单前20名，8月份前20名的需求是全国水平的2.5倍，房价同比上涨3.3%。 新罕布什尔州的曼彻斯特市在8月份再次被评为全美最热门的房地产市场，这是该市第29次荣登榜首，并在过去三年多的时间里每月都位列前三。曼彻斯特的房屋中位价为550,000美元，比邻近的波士顿便宜许多。8月份的房源浏览量是全国平均水平的3.3倍，且该市没有州所得税或销售税。 排名第二的是威斯康星州的奥什科什，房源浏览量是全国平均水平的三倍，房屋中位价为330,000美元。威斯康星州是8月份最热门的州，有五个都市区进入前20名。这些地区不仅生活成本低，还拥有良好的医疗保健设施。 伊利诺伊州的罗克福德排名第三，房屋平均挂牌时间为25天，比全国平均水平少了28天。该地生活成本低廉，挂牌中位数仅为215,000美元。马萨诸塞州斯的普林菲尔德和新罕布什尔州的康科德也跻身前五。 前20名中有7个新面孔，即明尼苏达州的拉克罗斯和宾夕法尼亚州的伊利。俄亥俄州的哥伦布、俄亥俄州的代顿和密尔沃

从加州到拉斯维加斯，两家赌场分别连续两年夺得「拉斯维加斯以外最佳赌场」殊荣，并被评选为「拉斯维加斯最佳赌场」。 Yaamava’ Resort & Casino at San Manuel 连续两年荣获 USA TODAY 十佳读者选择奖（10Best Readers’ Choice Award）的两个奖项：「拉斯维加斯以外最佳赌场」和「最佳赌场餐厅」– The Pines Modern Steakhouse。 由圣曼努埃尔博彩与酒店管理局（San Manuel Gaming & Hospitality Authority）拥有和经营的 Palms Casino Resort 被评为「拉斯维加斯最佳赌场」。Yaamava’ 与 Palms 强强联手，带给您从加州到拉斯维加斯从未间断的好运 （California to Vegas Connection），透过 San Manuel 会员忠诚计划回馈 Club Serrano 会员，提供最佳的博彩娱乐体验。 Yaamava’ Resort & Casino 总经理 Kenji Hall 表示：「我们致力于为到访

房贷利率近期大幅下降，目前远低于2023年的峰值，对于很多在过去几年买房的人来说，现在确实是考虑再融资的好时机。但在你填写申请之前，有几件事需要注意。 以下是两种常见的错误，以及为什么你一定要“避雷”👇 1. 不要接受别人给你的第一笔贷款 无论是买房还是再融资，最常见的错误之一，就是只向一家贷款机构申请，然后接受他们提供的任何利率和条款。在任何情况下你都不应该这样做。要明白的是，不同的贷款机构有不同的贷款审批和承保方法。所以货比三家，向三到四个机构申请贷款并获得不同的利率是很常见的。 假如你有$40万的贷款正在考虑再融资，一家贷款机构提供的利率是6.375%，而另一家提供的利率是6.25%。两家的贷款发放费Loan Origination Fee是差不多的。虽然这两个利率听起来非常接近，但较低的利率在30年贷款期限内将为你节省$11,520美元的利息。 向几家不同的贷款机构申请可能需要花上几个小时，但却能拿到不错的回报，而且也不会对你的信用评分产生不利影响。FICO评分公式中有一条特殊规则，是用来鼓励大家比较利率的。 只要你所有的贷款申请都在一个正常的购物期内发生（FICO公

据 Viral Press 报导，马来西亚一名女子在沙巴丹绒亚路休闲公园慢跑时，遇到了八只水獭围攻。附带的镜头显示，水獭在袭击后逃离了现场。 该女子身穿深粉色跑步紧身裤和黑色衬衫，坐在路边哭泣，手臂和头上血迹斑斑，腿上有好几处伤口。 受害者随后被送往医院，有专门的野生动物小组被派往公园监视水獭。 据沙巴野生动物保护局局长Roland Oliver Niun 介绍，调查发现，这些据说住在附近的动物进入公园是为了在池塘里觅食。根据Niun的解释，水獭以前也来过公园，没有发生任何意外，这次袭击很可能是因为游客喂食导致它们“行为发生变化”。 为了防止将来再次发生袭击，野生动物保护官员计划加固公园周围的围栏，并监视该地区，以确保没有任何动物闯入。同时，公众被建议避免靠近围栏或与野生动物交互，以降低发生袭击的可能性。 被水獭一类的动物袭击并非首次在东南亚发生。2021 年，新加坡居民Graham George被一群凶猛的水獭袭击，导致其住院，据报导，这些水獭在 10 秒内咬了他 26 次。

热浪过后，加上持续的野火，南加州许多居民正面临空气品质差的问题。 南海岸空气品质管理区的监测仪器检测到San Bernardino、Riverside、橙县和洛杉矶县多个社区的空气品质非常不健康，尤其是在Big Bear、Fontana,、Mira Loma,、Ontario,、Riverside,、Anaheim,、Crestline、 Lake Elsinore,、Glendora以及Banning等城市。 无论你是否直接受到野火的影响，还是住在附近的社区，以下是如何在空气品质差的情况下保持安全的方法： 当空气品质“不健康”时，尽量待在室内； 避免在户外剧烈运动，例如锻炼，因为这会让你呼吸加快，吸入更多污染物； 关闭窗户，并使用空气过滤器。Common Humanity Collective提供了如何制作经济实惠的空气过滤器的说明； 如果你有空调系统，定期更换过滤器，并备有高效过滤器。“MERV13”或更高等级的过滤器最能有效去除烟雾颗粒； 备一些一次性呼吸器，如N-95或P-100，以备在烟雾弥漫的情况下必须外出时使用； 避免在室内使用壁炉、蜡烛或薰

加州被称为“黄金州”有多个原因，其中包括照耀大部分地区的金色阳光以及这里的财富资源。这也解释了为什么加州在美国各州中在人口和国内生产总值方面均位居第一。然而，随着越来越多的居民和企业迁出加州，这一领先地位正在缩小。 本世纪以来，加州人口总体呈下降趋势。根据美联社的报导，2023年加州净增了67,000名居民，这是自2019年以来人口首次没有减少。同时，像SpaceX和雪佛龙这样的知名公司，都是过去五年多里数百家离开加州的企业之一。 加州的很多问题都与钱相关：高房价、高生活成本以及自然灾害频发，这些都使得财产面临风险。 以下是四个与财务相关的离开加州的理由： 昂贵的住房 这是加州一个众所周知的问题。根据Zillow的数据，截至2024年6月30日，加州的房屋销售中位价为746,667美元，远高于全国中位价361,500美元。 在2024年第二季度，加州超过一半（52.1%）的房屋以高于原始挂牌价售出，显示出多方竞价的现象。全美范围内，高于挂牌价售出的比例仅为34.6%。 自然灾害 房地产不仅是一种投资，它也是一项实体财产。在加州的许多地区，这些财产面临被

昨晚（9 月 10 日）哈利斯和川普的首场电视辩论收到了众多关注，网友们对两人表现的评价不一。不过，一些川普的支持者质疑，哈利斯在这场辩论中以“作弊”手段得到了一些额外帮助，如此的阴谋论声称，哈利斯佩戴的耳环，是个“蓝牙耳机”！ 一些网友表示，哈利斯的耳环里藏有一个秘密的蓝牙设备，使得她可以在辩论中秘密接受幕后助手的指导。比如一位名为“The Maverick Approach”的 X 用户就在周三发帖称，哈利斯佩戴的不是普通耳环，而是一款由德国公司 NOVA 开发的智能耳环设备。 这位网友写道：“这场辩论有一个大问题。我告诉自己有人在告诉她应该在辩论中说什么，我的直觉是对的。NOVA 是全球首款也是唯一的无线耳机耳环。” NOVA H1 音频耳环的售价约为 625 美元一只。据其 Kickstarter 页面显示，该耳环能够将声音从珍珠内部直接传递到耳道。“这些耳环嵌入了最新科技，使用真珍珠，能全天为您提供音乐、电话和数字助理服务。”然而，自去年以来该页面似乎就没有更新过。评论区有人表示，他们付了钱作为支持，但还没有收到产品。 而除了都有珍珠以外，NOVA H1 耳机耳

巴西大亨、玩具和电子公司 Tectoy 的联合创始人 Leo Kryss 2014 年在佛州富豪云集的 Indian Creek Island 购买了一座豪宅，和 Tom Brady、Ivanka Trump 以及 Jared Kushner 等人做了邻居。去年 5 月，Kryss 将这座豪宅出售，但最终成交价比挂牌价便宜了 600 万元，让他觉得有些不平。Kryss 现在将地产经纪告上法庭，指控对方没有披露买家的身份，让他损失了这一笔钱。 那么这位神秘买家是谁呢？是净资产估计为 2020 亿美元的 Jeff Bezos 贝佐斯！ 据悉这座豪宅拥有七间卧室和 14 间浴室，带有酒窖、图书馆、剧院和泳池。2014 年，Kryss 以 2800 万美元买下这里，并在去年挂牌 8500 万美元出售。在他挂牌一个月后，贝佐斯以 6800 万美元买下了这座豪宅隔壁一处三卧三浴的房产。不久之后，Kryss 也收到了一份对他房产的报价，对方开出了 7900 万美元。 Kryss 因此询问地产经纪公司 Douglas Elliman，想知道提出这 7900 万报价的人是否是贝佐斯。对此该公司 CEO

一袋Cheetos薯片能有多大的伤害？新墨西哥州卡尔斯巴德洞穴国家公园（Carlsbad Caverns National Park）的大型洞穴内，游客只被允许饮用纯净水，而最近一位游客不小心丢下一袋袋Cheetos薯片，给洞穴的生态系统带来了“巨大影响”。 “从人类的角度来看，打翻一袋零食可能显得微不足道，但对于洞穴的生命来说，这可能是‘世界性’的改变。”公园在一则贴文中说。 “被洞穴内潮湿环境加上软化的加工玉米制品，为微生物和真菌提供了完美的生长环境，洞穴蟋蟀、螨虫、蜘蛛和苍蝇很快就组织成一个临时的食物网，将营养物质扩散到周围的洞穴和岩层上，霉菌蔓延到附近表面更高处，结果、死亡并发出恶臭...如此循环往复。” 公园表示，公园护林员花了20分钟小心翼翼地从洞穴表面清理霉菌和异物，强调虽然一些生态系统中的成员原本是洞穴居民，但“许多微生物和霉菌并不是。” 帖子称，这种对洞穴的特殊影响“完全可以避免”，并将其与游客留下的细小棉絮痕迹形成对比。 “无论大小，我们每个人去到哪里都会留下影响，我们每个人都应让这个世界更好一些。”帖子呼吁游客善待环境。 公园官网指出，除了纯净水

成年人的生活总是充满了各种问题，其中也涉及到了个人理财。拥有多个帐户虽然是个不错的主意，但考虑每个帐户中应该放多少钱才是更重要的。 假设你的支票帐户里现在有$10,000，它到底是太多了，还是远远不够？来看看你到底符合下面哪种情况👇 1. 有额外资金是好的 如果支票帐户中没有多余的钱，很容易在出现意外账单时发生透支的情况，这绝对不是什么好事。透支帐户不仅令人尴尬，还可能带来潜在的费用，平均透支费用大约为$26美元。所以说，在支票帐户中多留一些钱是个好主意，这边也建议大家选择透支保护，并设置低余额的提醒。 2. 考虑你的每月开销 你每个月的花销是否会到达或超过$10,000？想知道在帐户里存$10,000是否太多，这是你要考虑的第一个问题。如果答案为是，那$10,000对你来说可能远远不够；但如果你每个月只花$5,000，那$10,000就有点多了。 3. 考虑你的舒适度 如果你对管理账单和在需要时从其他帐户中提取资金的能力没有信心，那你可能需要在支票帐户中留下更多钱。你可以从每月开销入手，或者选择一个你觉得舒适的整数，比如额外的$1,000或$2,000。 多余的