在美国房地产市场的现代记录中，几乎一直都是新房比二手房贵。毕竟新房几乎没有修理问题，家电全新，设计也符合最近的审美，还能根据买家需求定制。就像买车一样，很少会出现二手车比新车更贵的情况。 然而，最近几个月，这一趋势被彻底颠覆。今年6月，新房中位价$407,200，比二手房便宜$28,000，降幅达6.5%，创下至少25年来的最大差距。到了7月，差距缩小到近$19,000，但仍然要比往年高。而这已是连续四个月新房价格低于二手房，创下历史最长记录。 为什么新房子的价格现在这么便宜了？第一个是因为2022年底新房价格见顶后便一直回落，再加上卖家不愿降价，让二手房价格创新高。其次，就是建筑商手里有大量库存，必须积极降价、提供优惠，包括低利率贷款、交房现金补贴、促销折扣。 Realtor高级经济学家 Joel Berner指出，“新房比二手房便宜很罕见，更重要的是，开发商的各种优惠让新房实际上比标的价格看起来还便宜”。 虽然新房建得更小来迎合买家的支付能力，但依然要比二手房大，按照面积算，新房挂牌价为$218.66/平方英尺，二手房为$226.56/平方英尺。 你知道吗？如果你有房产

本来以为自己在育儿这件事上颇有造诣，结果孩子随手丢过来的一个Snapchat问题，却令人瞬间手忙脚乱…这正是15岁的女儿外出参加学校夏令营时，妈妈Eliza遇到的状况。女儿出发前只留下了一句话：“妈，帮我把streak保持下去”。 Eliza说，“这大概是我从没想过会出现在任务清单上的工作”。起初她觉得应该很简单，随便发几张就好，可很快发现事情没那么轻松。 在孩子的Snapchat世界里，Streak连拍的地位极高，如果对话栏出现小沙漏，那就说明streak要断了。所以她只能每天早晚都上去检查，确保纪录不断。Eliza甚至在TikTok上开了“妈妈摄像头”频道，记录自己替女儿打理Snap的经历。 有一次，她不小心把一张流感检测呈阳性的照片，发到了女儿的群聊里，还配字，“糟了，妈妈要病倒了”。结果立刻收到女儿男友的消息，“你快删掉！这对她很不好”。Eliza无奈的表示，“完了，我可能毁了她的社交声誉”。但其实，女儿的朋友们大多很宽容，还有人鼓励她“你真的做的很棒”。 尽管有权限能查看女儿的所有消息，但Eliza坚持不去窥探，因为尊重隐私很重要。她和女儿早就约法三章，13岁以后才允许

• J.D. Power的年度研究评估汽车制造商将新科技推向市场的有效性 • 2025 Santa Fe荣获了两项大众市场品牌殊荣：驾驶人辅助大奖和互联汽车大奖 • J.D. Power的研究调查结果反映了现代汽车在提供先进及以客户为中心的技术方面始终如一的领导地位 现代汽车在J.D. Power 2025年度美国科技体验指数研究(Tech Experience Index Study)中再次荣膺最佳大众市场品牌大奖，这是现代汽车连续第六年获得此项殊荣。这项研究调查已进入第十个年头，旨在评估汽车制造商将新科技推向市场的有效性。该研究采用超过七万六千名2025年车型的车主在购车九十天后的调查反馈，衡量车辆的科技创新性、执行品质，以及其先进科技功能在实际生活上的实用性。现代汽车在研究调查中的成绩反映出其车辆能将尖端科技在日常驾驶中直观、可靠，且物超所值地体现出来的能力。 ⬆️2025现代Santa Fe 现代2025 Santa Fe也荣获了J.D. Power的大众市场驾驶人辅助和互联汽车两大奖 。Santa Fe以手机为基础的数字钥匙科技连续第二年获得了最高荣誉，彰显出借由智能手机开启车

很多人要出门旅行时，都会习惯性地带上一大堆“以防万一”的东西，其中也包括每天都要穿的小内内。 有人会担心旅行中会遇到意外情况，比如闹肚子或者是女生突然来例假，多带几条会更有安全感一些。而英国旅行公司Netflights的专家Amanda Parker表示，“大多数旅客会额外带很多内裤，这给了他们一种舒适感和掌控感，特别是在对旅行充满不确定的时候”。 虽然内裤体积不大，但过度打包依然会占用行李箱的宝贵空间。为此，Parker给出了一个超实用的打包公式： 👉 旅行天数 + 3 = 内裤数量 比如你要出门 5天，那就带8条内裤；你要出门10天，就带13条内裤，这“三条”就是你的安全网，不需要带太多。它们足够应对你突然要去游泳、某天出汗太多，或者只是想晚餐前想换一条干净的，既不会塞爆行李箱，又能让人很安心！

据报导，总部位于加拿大蒙特利尔的知名奢侈品电商 SSENSE正在申请破产保护。CEO Rami Attallah在致员工的邮件中披露了这一消息。 Attallah在邮件中表示，债权人打算根据 《债权人安排法CCAA》（加拿大联邦法规，允许大公司重组财务以避免破产） 出售公司。然而，SSENSE打算在未来24小时内通过提交CCAA申请来阻止此次出售，目标是保护公司，保留资产和运营控制权，并为公司的未来而战。 “我们已与财务与法律顾问合作，制定了自己的重组计划，法院将在下周内决定公司将走哪条路”。 据悉，SSENSE今年早些时候已进行多轮裁员。Attallah称，公司财务困境主要来自川普政府对加拿大进口商品征收25%的关税。而小额包裹免税政策的取消，也成了压垮它的最后一根稻草，没有任何短期方案可以解决。 SSENSE表示，公司将继续维持正常运营，员工薪资目前不会受到影响，直至另行通知。

亚利桑那州 26 岁的母婴网红 Emilie Kiser 近日在 Instagram 发声，首次谈及三岁儿子 Trigg 在家中溺亡的惨剧。她表示，自己最大的遗憾是没有安装泳池防护栏，“我知道我本应该为保护他做得更多。” 今年 5 月，Trigg 在亚利桑那州家中泳池溺亡，当时 Emilie 的丈夫 Brady Kiser 正因投注 NBA 比赛而分心。Emilie 在 Instagram 写道：“我心中最沉痛的教训之一是，一个永久的泳池围栏本可以救他一命，这将是我永远不会再忽视的事。” Emilie 和丈夫同时还育有一个五个月大的婴儿 Theodore。她坦言自己“每天每一秒都在想念”已故的儿子，“继续向前看常常让人难以承受”。她写道：“这种痛苦、心碎与空洞，不应该有任何家庭经历。” 当地警方已对 Trigg 的死发起过调查。今年 7 月，官方表示 Emilie 的丈夫不会因儿子的死亡遭到起诉。

去年 8 月，德州 Beach City 发生一起惨烈车祸。47 岁男子 Michael Sheehan 驾驶一辆特斯拉 Cybertruck 偏离道路，撞上排水渠，车辆随后起火爆炸。Sheehan 被困车内被高达 5000 华氏度的大火活活烧死，连骨骼都碎裂。今年 6 月，Sheehan 的家属对特斯拉提起过失致死诉讼，指控 Cybertruck 存在“设计缺陷”。 律师 S. Scott West 告诉媒体，Sheehan 被烧死后比生前矮了八英寸，“这就是热冲击断裂现象。” Family sues Tesla after Cybertruck owner dies in 5,000-degree inferno, causing bones to disintegrate https://t.co/9Xe37eq3g4 pic.twitter.com/AKu44Hbw5l— New York Post (@nypost) August 28, 2025 法庭文档指出，车祸发生时，Cybertruck 因电池发生灾难性故障而燃烧，猛烈的火焰将 Sheehan 困在车内。诉讼称 S

在新泽西有一个叫 American Dream Mall 的超级大的购物娱乐中心，这里不仅有室内滑雪场、人工冲浪池、过山车，还能在几十家知名商店里买衣服、家电和家具。 但是，现在这个商场遇到麻烦了，而且原因竟是因为“卖东西”。旁边的 Paramus 市政府起诉了这个商场，理由是：商场在周日营业卖衣服、电器、家具等“非必需品”，违反了当地一条叫“蓝法（Blue Laws）”的规定。 这条法律在新泽西有好几百年历史，最早是出于宗教原因规定的，要求周日不能卖非必需品。如今支持者说，这样可以让居民在周末少点交通和噪音，好好休息。 在 Bergen County ，几乎所有商店周日都不开门，只有超市、药店等生活必需品商店例外。当初 American Dream 在 2019 年开业时也承诺：主题乐园周日可以开，但零售商店周日不开。可是后来有媒体报导，商场里的店几乎每个周日都偷偷开门营业了。 因此诉讼书里写道：“从一月份起到现在，这些商家在商场的纵容下，已经违法营业几百甚至上千次。” 商场方面回应说：他们建在州政府的土地上，所以蓝法不适用于自己，并指责这场官司是“毫无根据的政治作秀”

进入高中令人兴奋，但对家长来说，也是一笔不小的开销。来自芝加哥的全职妈妈 Vianney Marzullo 说，她为 14 岁即将升入九年级的女儿购买校服和学习用品，花费了 480 美元。为支付这笔费用，她使用了“先买后付” BNPL 贷款。Marzullo 说道：“我们完全有能力一次性支付这些费用。我只是觉得分期付款比刷信用卡更轻松。” Marzullo 透露，任何超过 200 美元的消费，她都会用 BNPL 服务，因为她更喜欢无息小额分期，而不是信用卡一次性大额账单。今年她还曾用该服务为女儿资助了一次纽约之行。 和 Marzullo 一样，如今有越来越多美国民众使用 BNPL 这种短期分期贷款来管理开支。LendingTree 的调查显示，8 月有 21% 的美国人申请了 BNPL 贷款，同时至少 41% 的人考虑过申请。这是自 2021 年该机构开始追踪 BNPL 消费行为以来的最高比例。 四分之一的 BNPL 用户用它来支付日常食品杂货。而根据 8 月发布的“国家债务救助”调查，在有 BNPL 债务的家长中，65% 表示这些贷款被用于开学季采购。 不过，金融专家表示，合理使用 B

一名国土安全部 DHS 官员近日透露，美国移民与海关执法局 ICE 在总统川普上任七个月内已驱逐近 20 万人，使该机构有望创下至少十年来最高的驱逐率，不过，这仍未达到政府所设置的驱逐目标。 来自 ICE 的数据只是川普政府驱逐总数的一部分。自川普今年 1 月重返白宫以来，全国累计驱逐人数已接近 35 万，除 ICE 外还包括海关与边境保护局 CBP、海岸警卫队执行的遣返，以及部分自愿离境人员。一名 DHS 高级官员在声明中表示：“虽然有大量激进法官签发禁令，但 ICE、CBP 和美国海岸警卫队已取得历史性进展，兑现了川普总统逮捕和驱逐非法移民的承诺。” “此外，非法移民正在听到我们的警告——要么现在离开，要么承担后果。” 在川普就职前的 2024 年 10 月至 12 月，ICE 已执行约 71,400 次驱逐。若计入这些数据，ICE 在 2025 财年驱逐人数可能突破 30 万。上一次出现类似规模是在奥巴马执政时期的 2014 财年，当时约有 31.6 万人被驱逐。 为强化移民执法，川普政府正调动多个联邦机构，尤其在洛杉矶和华盛顿特区等大城市加强存在。私下里，川普政府高官仍对相关机构