在佛罗里达州St. Lucie County，Michelle Westfield 在碰到龙卷风即将形成时，驾车回头避难，并大喊警告其他人进屋避险。她的行动不仅救了自己，还引起了路边一对夫妇的注意，他们听到她的尖叫和警告后迅速撤回室内，避开了即将到来的灾难。 Westfield 当时正驾车返回家中，却突然间发现空中飞舞的碎片，意识到龙卷风正在形成。在紧急情况下，她决定将车倒退，尽可能远离危险区域。在这一过程中，她不停地尖叫和按喇叭以引起注意。 Brandi Clarke 和她的丈夫正录制路上积水的视频，听到了Westfield的尖叫声。Westfield大喊让他们快进屋避险，他们这才意识到情况的严重性。就在Clarke的丈夫关上门的那一刻，他们的房子因龙卷风的力量开始摇晃。 感谢Westfield的及时警告，Clarke一家得以安全。事后，Clarke通过社交媒体寻找这位生命中的"英雄"，并在周一与Westfield见面时表示：“她救了我们的命。” Westfield谦虚地回应，她没有做任何英勇的事，她的行动是本能的反应，但她很高兴自己的反应提醒了其他人。 这场龙卷风

虽然很多人梦想成为房主，但拥有一套房子是一项很大的责任。除了为购房相关的费用做好准备，如大笔首付款和过户费外，还需要考虑到购房后的持续开销。 除了每月的房贷、物业税和房屋保险，您还需要为维护房屋的其他费用做好预算。 为维修和维护费用预留1%至2%的预算 许多专家建议，每年预留房屋购买价格的1%至2%用于日常维护和修理需求，有些建议甚至高达4%。每年存一些钱以确保能妥善照顾您的房屋。 如果2%的比例看起来较高，可以从1%开始。存一些钱总比不存好。假设您打算购买一套价值27.5万美元的房子，并计划每年按1%存钱，那么您每年需要存2,750美元。 常见的维护工作包括清理排水沟、检查暖通空调系统、草坪护理和更换空气滤清器。房屋修理的例子包括管道问题、更换热水器以及暖通空调设备的更换。 即使您只花掉一部分存款，当遇到昂贵的维修问题时，比如更换屋顶，您会很庆幸有资金可以应对。根据国际认证验房师协会的数据显示，沥青瓦屋顶的平均使用寿命为20年。 许多房屋的屋顶都是沥青瓦，屋顶更换的费用取决于劳动力、房屋高度和坡度以及面积。根据《建筑文摘》杂志的报导，大多数房主为1,500平方英尺的屋

在1981年，面临财务困难的美国航空推出了一张名为AAirpass的终身免费头等舱乘机通行证，售价25万美元。然而，这个听起来极为诱人的计划很快变成了一场噩梦。其中一位名为Steven Rothstein的购买者，在21年的时间里累计飞行了10000次，总行程达到3000万英里，给航空公司造成了超过2100万美元的损失。2008年，美国航空公司意识到这一巨额亏损后，决定取消Rothstein的终身通行证。 航空公司随后还以欺诈罪起诉Rothstein，指控他为不存在的乘客以及他自己从未打算乘坐的航班预订座位，常用的名字包括“Bag Rothstein”和“Steven Rothstein Jr”。尽管如此，Rothstein表示在拥有AAirpass的20多年间，他经常将飞行机会提供给需要探望家人或出席重要事件的人们。他在2019年的一次采访中解释道，他所做的只是想帮助那些有需要的人。 这起诉讼最终以和解告终。而Rothstein本人现在更倾向于乘坐美联航的航班。

目前的房贷利率徘徊在6%左右，许多购房者怀念2020年和2021年低至3%的利率。但实际上，现在仍有一种途径可以帮助买家获得较低的抵押贷款利率，那就是“可转让房屋贷款”（assumable mortgage）。 可转让房屋贷款允许买家按原利率接手一项已有的贷款。如果原贷款签订时间较早，买家可能享受到2%或3%的低利率。这种贷款方式曾在20世纪70和80年代广泛使用，但1982年的法律变更使其逐渐淡出视野。尽管如此，特定类型的贷款依然可以被外部买家接手，如VA（退伍军人事务部）、FHA（联邦住房管理局）以及USDA（美国农业部）的贷款。 从2022年起，“可转让房屋贷款”的搜索趋势在谷歌上稳定上升，今年5月甚至出现激增。专注于该领域的平台Roam的创始人兼CEO Raunaq Singh表示：“市场上有20%到25%的房产在某个时候是完全可转让的，但实际的贷款转让交易远少于可转让贷款的数量。” 数据显示，2023年共有4,052笔FHA支持的贷款转让交易完成，比2021年增长了59%。VA贷款的转让更为显著，2023年较2021年增加了713%。截至2024年，VA和FHA的贷款转让数量

秋季已至，预测今年冬季气候变化的讨论正在升温。与去年由 El Niño 厄尔尼诺（圣婴）现象主导的温暖冬季不同，今年冬季或将受到弱 La Niña 拉尼娜（反圣婴）现象的影响。这一气候模式预计将在11月形成，对全美各地的气温、降水，甚至降雪产生广泛影响。 拉尼娜现象是一种自然气候模式，其特点是赤道太平洋海洋温度低于平均水平，对北半球冬季的天气影响尤为显著。据气候预测中心分析，拉尼娜现象在今年冬季出现的概率为60%，并可能持续到明年早春。虽然目前预计其强度较弱，但迈阿密大学大气科学家Emily Becker强调，强度仍是关键因素，将直接影响天气模式的变化。 今年冬季气候预期： 北部地区潮湿，南方干燥： 与去年南方多雨、北方干旱的情况相反，今年拉尼娜现象可能带来更加潮湿的太平洋西北部、中西部和东北部内陆部分地区。对抗中西部持续的干旱，潮湿的天气至关重要。 南方和东部温暖： 全美南部和东部大部分地区气温预计将高于平均水平，这可能意味着东部部分地区的冬季风暴会更加潮湿，而非降雪增多。不过，南部预计更干燥的天气也意味着冬季干旱情况可能加剧。 中西部和落基山脉接近正常气温： 中西部

你乘坐的邮轮卫生条件如何？美国疾病控制与预防中心（CDC）近日发布了2024年卫生评分最差的十大邮轮名单。这些数据来自CDC的船舶卫生项目（VSP），该项目通过随机抽查，旨在“帮助邮轮行业预防和控制胃肠疾病的传播”。今年共记录了10起细菌和病毒爆发事件，其中主要是诺如病毒。 VSP评分采用100分制，绝大多数邮轮得分在95分左右，而低于85分的情况被视为不可接受，必须立即进行整改。2024年评分最低的是Hapag-Lloyd Cruises的Hanseatic Inspiration号，仅得62分，与Rederij Clipper Stad Amsterdam的Stad Amsterdam并列VSP历史第六低分。 VSP检查涵盖了“拥有外国航线、有美国港口以及超过13名乘客”的船只。根据项目的规定，邮轮公司有责任立即纠正所有关键违规行为，并在两周内提交整改报告。CDC检查员特别关注食物准备和供应区域的卫生情况。 以下是2024年卫生评分最差的前十艘邮轮名单（按评分从高到低排列）： 1. Crystal Serenity — Crystal Cruises 2 月 3 日检查，评分

加州正经历一场严重的百日咳大爆发。美国疾病控制与预防中心（CDC）报告称，全美百日咳病例激增至十年新高，目前已报告超过17,000例，较去年增长五倍，其中大量病例集中在加州。 百日咳是一种通过空气飞沫传播的细菌性疾病，飞沫可在衣物和表面存活长达五天。初期症状类似普通感冒，但随后发展为持续数周的剧烈咳嗽，尤其对儿童威胁巨大。感染的儿童可能出现快速喘息，并发出类似“呼”声的咳嗽，严重者还可能出现呼吸暂停等危险症状。 Loma Linda大学儿童健康中心的儿科住院医生Gabrielle Pina博士解释道：“婴儿的肺部膈肌无法正常运作，可能会停止呼吸超过20秒。”不满一岁的婴儿尤其容易出现并发症，三分之一的感染婴儿需要住院治疗。尽管抗生素可以防止细菌进一步传播，但感染后治疗效果有限。 专家建议，成年人每十年应接种一次Tdap加强疫苗，孕妇在怀孕27周时接种，以便将抗体传递给婴儿。Pina博士指出，虽然新冠疫情期间由于口罩和隔离政策百日咳病例有所减少，但如今疫情正以更强势的态势反弹，尤其是在疫苗接种不普及的社区。 为防止百日咳进一步蔓延，Pina博士提醒：“及时接种疫苗是预防的关键。新生

在购车时，许多买家会优先考虑预算，选择价格较低的车型，但根据市场数据，有些较为昂贵的SUV使用寿命更长，值得投资。iSeeCars收集了市场数据，整理出当前市场上最耐用的SUV，以下是按字母顺序排列的六款“长寿”SUV推荐： Chevrolet Tahoe 起价：$58,195 作为一款大型SUV，Chevrolet Tahoe在最有可能行驶超过25万英里的SUV中排名第7，并在总体排名前30中位列第12。它不仅能承载大量乘客和货物，还有极高的耐用性。 GMC Yukon 起价：$68,895 本榜单中最昂贵的大型SUV之一，GMC Yukon兼具舒适和安静的驾驶体验。在最有可能行驶超过25万英里的SUV中排名第10，延长款的GMC Yukon XL更是排名第6，在前30名车辆中分别位列第19和第11。 Honda Pilot 起价：$41,595 这款适合家庭使用的中型SUV，拥有三排座椅和充裕的货物空间。它在最有可能行驶超过25万英里的SUV中排名第8，总体前30名中排名第13。 Lexus GX 起价：$64,250 Lexus GX是一款中

此图表根据 Ray Dalio 的 2024 年大国指数分析，显示了世界主要经济体中最健康的国家。“健康”考虑了预期寿命、儿童死亡率以及食物和卫生设施获取等一系列因素。 一些关键信息：新加坡最近被确定为“蓝色区域”，百岁老人人口是美国的 10 倍。日本的平均预期寿命为 84.9 岁，位居世界前列。瑞士是欧洲排名第一的国家，可能是受经济稳定、低肥胖率和欧洲大陆最高预期寿命的影响。 国家健康指数得分 新加坡 2.45 日本 2.42 瑞士 2.34 西班牙 2.31 韩国 2.3 英国 2.29 澳大利亚 2.27 意大利 2.22 加拿大 2.21 法国 2.19 欧元区 2.15 荷兰 2.13 德国 2.06 美国 1.33 中国 1.27 沙特阿拉伯 1.14 阿根廷0.88 土耳其 0.66 巴西 0.29 俄罗斯 0.04 墨西哥 0.04 印度尼西亚 -0.36 印度 -1.41 南非 -1.73

占用者的法律因州而异，但在加州，情况尤其复杂。根据加州的规定，占用者在支付房产税满五年后可能通过“逆权占有”获得房产所有权，而占用房产30天后则有可能获得租赁权（TENANCY）。近期，一起发生在好莱坞山的豪宅占用事件再次引发了人们对这一法律的关注。 9月，Fox News Digital报导，两座位于好莱坞山的豪宅被占用。豪宅的主人John Powers Middleton，知名电影制片人及费城人队老板John S. Middleton的儿子，对此表示：“我想向洛杉矶市民，特别是我的邻居们道歉，无论发生了什么，我拥有这些房产，发生在我两处房产上的事情是不可接受的。”他进一步强调，“这是犯罪行为，我希望所有被抓获的人都能被依法起诉。” 这并非孤立事件。今年3月，一栋价值500万美元的贝弗利山庄住宅被占用者入侵，尽管房产经纪人报警，但由于占用者声称有租赁协议，警方将其视作“民事纠纷”。这种情况并不少见，占用者往往伪造文档，声称有合法居住的权利，使得房东在法律上陷入困境。 根据纽约Belkin、Burden和Goldman房地产诉讼合伙人Daniel P. Phillips的说法，“占用者