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卖方市场环境下,如何规划合理买房策略,提高胜算?
3月份美国二手房销售比前月下降了2.7%,比去年同期下降了4.5%,创下2020年以来最低水平。数据显示,30年期抵押贷款利率从今年1月的平均3.29%,涨到2月的平均3.9%;到3月时已经涨到了平均5.35%。
图片源自MND另外,美国二手房的市场库存也非常低。截至3月底,全美国有95万套...
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美东靠谱CPT学校 Saint Peter’s University 圣彼得大学
Saint Peter’s University圣彼得大学成立于 1872 年,是一所独立的本科文理学院。学校是由耶稣会(Society of Jesus)赞助的 28 所学院和大学之一。目前,圣彼得大学共有 3,200 名学生,其中 74% 为本科生,另外 26% 为硕士或博士生。该大学在在...
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洛杉矶信仰生活 - 圣经学习小组「播仁团契」
我们是「播仁团契」( Bellman Fellowship),隶属于洛杉矶西区华语浸信会(CBCWLA),在教会中是一个充满活力的团契。我们目前的成员包含正在工作的职业青年,研究生以及大学生(USC、UCLA、SMC、Pepperdine)。
我们在不同的时间从不同的地方来到洛杉矶,却同样因...
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美国这的房价或将上涨!最新35所被低估的大学评选,加州上榜这三所...
美国大学招生咨询公司 CollegeVine 为那些“低排名”,听起来像“野鸡”大学平反了!评选出了 35 所“知名度”最被低估的美国高校,加州上榜三所大学。此清单一出,无疑会对高校附近的房价起到积极作用。加州上榜三所大学,分别是:1. San Diego State University圣地...
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了解美国大学招生官心理,让孩子在美国大学招生中脱颖而出!
在留学申请中,通常有两个较典型的现象。一方面,很多学生到了大学申请季,仍然很迷茫,因为美国的大学确实很多,有公立大学、私立大学、大型综合性大学和小而精的文理学院,不知道自己到底应该申请哪些学校。另一方面,中国家长主要关注的是美国竞争非常激烈的几所高校。但这些高校的申请竞争非常激烈,比如约翰霍普...
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ShipSaving邮寄干货 - USPS Flat Rate和Regional Rate有什么区别?
在本次运送指南中,ShipSaving比较了特定的 USPS 优先邮件服务:Flat Rate(统一费率)和Regional Rate(地区性费率)。
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洛杉矶 12/15-12/17 周末去哪儿 | Altadena圣诞树巷、玩具设计师展、圣诞电影院、节日滑冰场
12 月来到中旬,如果你还没有去过一些圣诞特色活动,那么可要抓紧时间啦!灯光秀绝对是必去,比如 Altadena 圣诞树巷等等,氛围浓厚到不行,毕竟过节就要多多感受下节日气氛嘛。灯光秀之外是众多传统圣诞表演,最著名的就是《胡桃夹子》,而且剧目均以创新方式呈现,比如木偶戏,新鲜形式加上精心改编,...
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不知送妈妈什么礼物? 小成本在家打造母亲节氛围感
母亲节 节日起源母亲节是由安娜·贾维斯发起,她终生未婚,一直陪伴母亲。安娜的母亲是一位很有同情心,而且心地善良的女士,并提出要设立一个日子来纪念默默地做出奉献的伟大母亲们,可惜愿望尚未达成就逝世了。安娜于1907年开始举办庆祝活动,申请将母亲节定为法定节日。
节日于1908年5月10日在...
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只有老外才吃,在亚洲根本不存在的“亚洲美食”
来到美国是不是常常被一些这里的亚洲美食雷到,想说生活了大半辈子在亚洲都还没碰过。这些美食对我们来说就像 ABC 一样,在美国出生,虽然跟着家人出没在 China Town, 中式餐厅但各个可都是道道地地的美国味。而这种美国味就是把最肥和最甜的好料加进一道菜,油滋滋甜腻腻的就是美国的好味道。不知...
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夏天玩水趣!盘点纽约周边8大水上乐园 亲子、刺激、极速、大自然+水陆通吃
纽约周边的亲子风、刺激感、极速滑道,大自然风、还有水陆通吃的水上游乐园一次整理给你。无论你是想带全家去消暑或和三五好友来个刺激的水上冒险,通通都能满足你喔!
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解雇后没保险怎么办?盘点失业后的6大医疗保险选项与建议
最近新冠疫情有所关节,但失业人口数量依然不容乐观。虽然说联邦政府端出不少失业救助方案与相关补贴,但在美国绝大部分的情况下,医疗保险是跟着工作而非跟着个人,因此失去工作的另一个问题就是:失去医疗保险!在这个疫情肆虐的关键时刻,若不小心中标成为新冠患者,光想靠这些补贴金来缴医疗费绝对是不够的。因此...
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Heivy胶原蛋白乌龙茶面膜众测反馈集合
Heivy胶原蛋白乌龙茶面膜,含有丰富的小分子胶原蛋白,可有效滋润肌肤并保持肌肤弹性。胶原蛋白与乌龙茶的组合,可以由底层改善肌肤粗糙与干燥的问题,让皮肤更有光泽,永保年轻。来看看亲测过的用户说什么!
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加州的羚羊谷 罂粟花保护区 Antelope Valley California Poppy Reserve
洛杉矶赏花首推地点!连续几个周末都在外面看花,看过这个,我觉得够了,可以不用再看了……MaggieQ曾经说过一句话,好吃的螃蟹,一只就够了。羚羊谷,就是那只螃蟹……
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就是这么任性,松露 Truffle 大餐给我来一套 洛杉矶这13家餐厅有最棒的松露美味!
被尊为四大珍馐的松露是一款神奇的辅料,喜欢它的人将其奉为珍宝,不喜的对其嗤之以鼻。毕竟这种带着麝香气味的菌类植物在单独嗅的时候,可能会出现汽油、大蒜、蜂蜜、稻草或者坚果的味道。听起来根本就是一种神秘莫测的混合“气味”,若是刨成薄片单独下口,吃起来的感觉和京城小吃茯苓饼有些类似,但却能荣获“地上...
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十年美签后, 怎么又搞出一个不登记拒入境的 eVUS?
近日国土安全部颁布了 eVUS 新政, 要求十年签的 B1/B2 在入境前到该系统里更新信息, 有效期两年. 在朋友圈里传得沸沸扬扬, 很多即将来美国旅游探亲的朋友都紧张不已. 这里 Guruin 要提醒大家, 不必紧张, 如果是光明正大地来美国旅游或者走亲访友, 又没有不好的历史记录, 这个...
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为何会被IRS美国国税局查税(Tax Audit)?被查税时该如何处理?这几种情况最容易被查
所谓的Tax Audit税务审查,简单说就是IRS要复查你早前所申报的税表内容是否正确无误。被审查不代表你的报税有问题,有可能是漏交了某些文档,也有可能是IRS随机抽查,基本上你只要是当初有如实申报,被查税时只要提交相关文档即可;要比较注意的是,如果你是因为某些可疑情况导致被审查。以下就来与各...
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拉斯维加斯超受欢迎排队韩式烧肉吃到饱!CP值极高的肉王 Master Kim's Korean BBQ
这是『熊猫探店系列』的第十二篇推送。和咕噜以往大而全的美食类推送不同,这个系列,我们从员工和用户中挑选了一些美食达人,以他们的视角,更加真实地,用第一人称视角去发现和分享藏在你身边的美食。欢迎美食达人们踊跃投稿!本期达人:Michelle 米雪儿帅哥!美女!你用过咕噜【城市雷达】功能了吗?⚠️...
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