如果你也正在寻觅一所新房子，同时要确保它不会成为整个家的经济负担，那就一定要仔细考虑前前后后必须要付的钱。除了房子本身的价格外，房屋保险和财产税也都是常见的附加成本。不过，这些通常也都会列在房屋清单上，所以买家是可以知道该花多少钱的。 可除了这些外，还有其他的费用也应该考虑进去，而且过程会比较困难。所以在房屋开放日，前去参观的时候，建议大家一定要问清楚下面这4个费用👇 1. 草坪维护 你可能没有时间去修剪自家的草坪，但又想它看起来干净整洁，是可以用“草坪服务lawn service”的。看房子的时候，可以大概问一下草坪维护费用是多少。 一般来说，根据院子的...

最近的研究显示，美国约有56%的狗被认为超重或肥胖，你可能想知道自己的狗的体重到底算不算健康呢？为了回答这个问题，大多数人会上网搜索狗的平均体重范围。但不幸的是，由于每只狗都不同，情况并不那么简单。 狗的品种有很大的体重范围，而且雄性和雌性之间的体重通常也会有所不同。如果你有一只混合品种的狗，情况就更加复杂了。 Purina 的兽医和科学家们开发了“体态评估系统”（BCS），这已成为兽医行业中评估宠物体重的全球标准。据Purina高级兽医师RuthAnn Lobos博士介绍，“体态评估系统是一个九分制的评分标准，可以帮助兽医评估你的狗的体态状况，以及是否需要进行调整。...

普通美国人认为他们退休后需要127万美元的资金才能过上舒适的生活。 然而，这在不同年龄段间存在显著差异，并且没有任何一个年龄群体的储蓄平均水平足够达到他们设置的目标金额 ⬇️ 20多岁：期望退休金为 $1.20 million；当前平均储蓄为 $35,800 30s：期望退休金为 $1.44 million；当前平均储蓄为 $67,400 40s：期望退休金为 $1.28 million；当前平均储蓄为 $77,400 50s：期望退休金为 $1.56 million；当前平均储蓄为 $110,900 60s：期望退休金为 $968,000；当前平均储蓄为 $...

汽车保险作为在美生活的固定开销可以说不小，但拥有保险很重要，因为没有保险的后果可能是可怕的。 以下为不买汽车保险可能会遇到的后果 ⬇️ 吊销驾驶执照 许多州要求司机购买一定最低金额的汽车保险，没有保险驾驶通常会导致驾照被吊销。这意味着未投保的驾车者被警察拦下，并在没有保险的情况下被捕，将在一段时间内失去驾驶车辆的执照。 驾照被吊销的持续时间将因州法律而异。例如，在宾夕法尼亚州，驾车者可能面临三个月的驾照吊销，而其他州则实施更短或更长的限制。 暂停期结束后，可能需要缴纳费用才能恢复未投保的驾驶执照。在宾夕法尼亚州，这些费用加起来高达 94 美元（或商业驾驶执照...

买到一套自己心仪的房子，真的是想想就激动！当你参观房子的时候，可能也会想像每个空间要布置成什么样，将来要放点什么喜欢的小摆件。但是要注意，在这个过程中不要太过兴奋，如果你不谨慎，情绪可能会极大的影响到最终的决定，毕竟买“错”房的代价真的很贵！ 看房/买房的过程中，这几个理由或许能劝说你更好的控制自己的情绪👇 1. 报价可能会被拒 一旦找到心仪的房子，接下来就是提出报价。但可能也会有其他人同样想拥有这套房子，那就意味着会出现多个报价，而他们的可能会对卖家更有吸引力。如果你的提议被拒了，而你又在这个过程中对它投入了太多的感情，那就很不妙了。 提醒自己：报价被拒没关系，...

牙列拥挤 (crowded teeth) 现在成为一个常见问题。牙齿弯曲或错位通常是遗传性疾病和成人牙齿正常发育的结果。这很难预防，但可以治疗。 牙列拥挤 (crowded teeth) 原因 1. 童年时期的肌功能习惯，例如吮吸拇指、口呼吸和反向吞咽等等 2. 阻生牙齿，或者牙齿没有自然脱落 3. 颌骨太小，无法将所有的成年牙齿排成一条直线 4. 下颌的自然形状，包括 overbites 和 underbites 等原因导致 牙列拥挤可能造成的症状 牙列拥挤会使刷牙和使用牙线变得困难。 这样一来，牙菌斑，牙垢和其他有害细菌就更容易积聚了，这更有可能导致蛀牙...

任何房主都需要一份人寿保险，这可以帮助你保护家庭的财务状况。房贷屋主应该着重了解一下人寿保险在保护房屋方面的作用。尤其是保单的身故赔偿金，可用于偿还房屋贷款，如果出现意外，受益人无需出售房屋即可偿还这些债务。死亡抚恤金也可以用来偿还抵押贷款，这样受益人就不必担心这笔大支出。 定期人寿保险可以支付你的房贷&nbsp 有几个因素影响房贷屋主选择人寿保险的覆盖范围，其中之一是房贷的未偿还余额。一般建议，购买人寿保险单的覆盖范围不要少于房贷还没还清的部分。例如，如果你购买了24万美元房屋并支付20％首付的房主，那么你可能需要购买保额至少为20万美元的人寿保单。如果你希望同一份保单...

购买新房后，屋主都会想知道自己的房屋保险所涵盖的全部内容。尤其是那些大型家用电器，一旦坏掉可能造成一笔昂贵维修费用，要更换更是费时费事。这篇就要探讨房屋保险是否有涵盖热水器 (water heater)。 这问题并不是简单一句有或没有就涵盖所有的答案，实际答案比想像中的还复杂。 一般来说，热水器维修费用在150至400美元之间。如果你打算更换热水器的话，根据热水器的类型和尺寸，预计至少要花费1,000美元甚至更多。 通常如果房屋保险单涵盖了热水器保险时，是针对由热水器造成的任何损害，但保险不会涵盖如果热水器故障的更换机台费用。每家保险公司的房屋保险政策都有些不同，确实...

搬家不仅是体力活也是脑力活，比如前期的打包行李就很需要技巧！如果你正准备打包搬家，不妨先看看这几个打包小窍门 ⬇️ 1. 时间规划 在搬家前几周开始，就应该每天打包几个纸箱。当然，确保你打包的物品在搬家前不会被需要。通过逐步进行，你会更加有条理，工作也不会那么令人不知所措。 2. 按照房间逐个打包 一次打包，只处理房间的一个区域，最好不要把不同房间的物品混在一个箱子里。为了防止小物品在包装纸中丢失或错误地被丢弃，将微型装饰品和其他小物品用鲜艳的彩纸包裹好，然后放入箱子中。 3. 给每个箱子作标记 在每个纸箱的顶部和前面，标记箱子内的物品，并指示来源的房...

买房在任何时候都是个花费巨大的事。除了要还贷款，还得担心维护费、保险和房产税上涨。 而如今，房价和贷款利率更高，购房变得更昂贵和紧张。按照Freddie Mac的数据，30年固定利率房贷的平均利率为6.96%。据St. Louis Fed称，今年第二季度美国售房的中位价为41.61万美元。 如果你看到这些数字感到绝望，你不是孤单一个。也许你迫切想要上房产市场，但在下决定前，考虑以下几点是否满足你的需求。 首先，是地点。这很关键。在给房子出价前要考虑，因为你无法改变。例如，房子是否在你看重的社区，有重要的设施吗？我的例子，我喜欢户外漫长散步，不适合步行的社区对我不合适。我...

对于车主来说，一份价格实惠且覆盖面广的汽车保险非常重要，能有效在意外发生时保护他们帐户里的余额。虽然各州都会对保险类型有不同的要求，但在绝大多数情况下，仅仅是基础款的最低险其实并不太够。 下面这六款汽车保险的附加条款其实是最值得入手的🚗 1. 综合险Comprehensive coverage 你的小车车可能会遇上很多不同的情况，包括被偷、被砸被破坏。但需要注意的是，这些情况都不会被最低要求的汽车保险覆盖。如果司机想确保自己不必为修理或更换一辆被毁、被偷的车自掏腰包，那么综合险就是一个必备的附加条款。 2. 碰撞险Collision coverage 对于购...

隐形牙套是很多人现在矫正牙齿的第一选择。以 Invisalign 隐适美为例，它也可以代替金属牙套来实现牙齿矫正的效果，是隐形牙套当中最知名的大品牌。 Invisalign 是一种柔软的透明塑料，可以在你的牙齿上施加压力以使其对齐。Invisalign 隐适美治疗长度因情况而异，只有你的主治医生才能为你确定合适的计划。根据你牙齿的不同情况，你可以期望治疗时间为6到18个月。 在拜访了专业的牙齿矫正医生或牙医后，你可以向他们询问 Invisalign 是不是适合你的选择。一般来说，你可以获取基于自己牙齿情况的自定义治疗计划，然后他们会为你提供对齐器牙套，他们一般可以直接为你邮寄...

30多岁是购买人寿保险的好时机，这通常是获得保险最实用和最经济实惠的时期之一。 30岁的人应该买什么样的人寿保险？ 通常我们购买的人寿保险有两种类型：定期寿险 term 和终身寿险 permanent。定期人寿保险提供了一种简单、负担得起的方式，帮助你在特定时间段（通常为 10、15、20 或 30 年）内为你的家人提供财务保护。如果你在此期间出现意外，保险公司将向你的受益人支付身故赔偿金。 终身寿险有几种类型，最常见的是 whole 和 universal 这两种。与定期保单不同，终身寿险保单提供终身保障，幷包括可随时间增长或减少的现金价值。但这份保险的价格更贵，大约在定...

读懂房屋保险条款才能明白自家房产到底有没有受到保护。每家保险公司的合约条款的撰写方式都有所不同，但是总的来说，大致方向是相同的。要想读懂房屋保险条款，其实最主要看的是 declarations page 和 policy jacket，也就是房屋保险条款的前2页。 房屋保险 declarations page 是什么? Declarations page 是最重要的一页！一般有1至2页，内容包括 ⬇️ ● 保单号码（Policy number）：每个保单号码都是独一无二的，用于各种交易，比如申报理赔和追踪理赔进度。 ● 承保房产地址（Property address）...

时间已经进入十二月底，随着气温越降越低，美国家家户户免不了都会开暖气。但每次看到电费帐单时都会吃惊一下，加上超过一定的用电量还会有惩罚性罚款，这个月的电费帐单好像比上个月的更贵了！可是不开暖气，家里又会冷得受不了。尤其刚上床的时候钻进冰冷的被子中，需要好一阵子才会暖活起来。许多人觉得挑选暖气的时候，与其使用中央空调，让主机运作就会耗掉许多电，还不如使用移动式暖气机，小小一台就可以温暖整个房间，不需要使用大型暖气机。不过真的是这样吗？移动式暖气机比中央空调省电吗？ 移动式暖气机比中央空调省电吗？ 重点：合适空间 + 合适暖气机 + 节能设备 = 省电 如果你同...

美国的房子可以没有冷气，不过暖气可是居家必备，也是许多城市冬天生活的必需品。每天回到家第一件事就是打开暖气，尤其洗澡之前更是需要暖气让室温升高。但每次看到电费帐单时都会吃惊一下，电费帐单好像比上个月的更贵了！可是不开暖气，家里又会冷得受不了。这篇就要教你如何透过一些小妙招，让你让家里气温升高同时又不伤荷包，不用每次要缴电费的时候，看着帐单发愁。 开暖气如何省电费？ 1. 维持恒温、温度保持在 70-72 度为佳：与其与电暖器的开关搏命，不如花小钱省大钱，买一台智能恒温器，价格大概在$40 - $170不等，但这个厉害的设备可以自动调节室内的温度，帮你省不少钱唷！如果人...

你的冬天厚外套都多久清洗一次呢？一位清洁专家表示，我们中的大多数人对冬天衣服的清洗频率远远不够！五分之一的人每年会洗一次羽绒服或是夹克，17%的人根本都不洗外套。至于外套到底多久该洗一次、该怎么洗，要根据材料、颜色、纤维含量、穿的频率以及上次穿后的存放方式来决定。 羊毛大衣 每一个冬季只需清洗一次，无论它是刚从储藏室拿出来还是一直挂在家里，都没关系。羊毛是一种自洁材料，因为它含有角蛋白，可以杀死引起气味的细菌。但如果你的羊毛大衣在下雨天穿了，还被淋湿了，一定要把它晾干再收起来。 「收起来之前一定要彻底风干，否则会有霉味。如果你的羊毛或羊绒大衣与丝绸质衣物放在一起...

USCIS 移民局推出了一款全新的「在线地址自助变更工具」E-COA。整个过程简单明了，只需要一分钟时间来填写，即可完成地址变更，这将大幅提高更新地址的申请速度和处理效率。 有了E-COA，申请人只需要在USCIS注册一个个人帐户，就可以直接填写新的邮寄地址和实际居住地址。其他需要填写的内容包括：姓名、出生日期、移民类别、案件号码等等。目前E-COA只有英文版本，有需要的小伙伴可以直接戳这里去填写。 最方便的是，大家只用通过E-COA填写一次地址变更即可，不用再去多个地方申请变更了。而受到8 USC 1376法条保护的无证移民、家暴受害者、T签、U签申请人，以及通过他...

根据 Experian 的数据，到了 2022 年，美国的房贷债务超过了 11 兆美元。所以，如果你要借钱买房，你绝对不是一个人。 现在，贷款机构在决定是否批准房贷申请时会考虑不同的因素。其中之一就是你的信用评分，它反映了你的还款历史等，从而判断你作为借款人的风险程度。另一个因素是债务收入比，用于衡量你的债务与收入之间的关系。 贷款机构批准房贷候选人时还会看重第三个重要因素：收入。贷款机构需要确保你的收入足够高，能够支持你申请的贷款金额。 贷款机构不仅会核实你的收入是否足够高，还通常需要稳定收入的证明。因此，你可能需要提供雇主的证明信，确认你是全职员工（如果你是自雇人士...

保证毛孩子的健康对主人来说真的很重要，但这往往需要付出比较高的代价。作为一名称职的铲屎官，平常最重要的开销之一可能就是兽医护理，而了解一下看兽医的平均费用能帮你提前做好准备。 1. 看兽医大概要花多少钱？ 具体费用取决于你住在哪里、宠物的类型，以及去看兽医的原因。狗狗每年的自付费用平均为$1,400，猫咪为$1,150。根据最近的数据，狗或猫的例行兽医检查平均费用在$44~$55之间。如果你想给狗子做个更全面的检查，那费用会涨到$100~$300；猫猫的是从$90~$200不等，其中不包括任何额外的检查。 血液检查和X光会比较贵，大概在$500甚至更多。而疾病、受伤或慢...

据 FBI 称，保险欺诈每年给普通美国家庭造成 400 至 700 美元的损失，给整个美国造成超过 3080 亿美元的损失。许多汽车保险骗局的目的只是为了骗取您的钱，而其它骗局，例如预演事故和欺诈性安全气囊，可能会让您直接受到伤害。 以下为常见的汽车保险骗局以及应对方法⬇️ 预演事故 车祸每天都在发生，美国保险公司每年要支付数十亿美元的理赔费用。作为保单持有人，因为自身原因造成车祸而导致保费上涨是一回事，但当您成为欺诈计划的无辜受害者时，也可能发生这种情况。 当司机（有时有同谋）故意造成碰撞以从汽车保险公司获得欺诈性赔付时，就会发生预演事故。 以...

现在的人真的越来越会享受生活，绝不放过任何假期旅行的计划！长期居住在美国的你，除了在美国境内旅行，别错过可以使用免签、落地签、电子签前往的国家与地区旅行。多看看体验一下不同国家的风俗民情。 美国护照免签国家/地区： 美国护照落地签国家/地区： 美国护照电子签（eTA）国家/地区： 👇精细版盘点美国护照免签、落地签、电子签国家请见👇 2024不用愁没地方去，多达188个旅行目的地新思路

根据FTC的数据，2023年刚过半的时候，全美关于身份盗窃的案件就已经达到了近56万起，预估全年会飙升到100万，远高于2001年有记录以来的任何一年。犯罪分子利用这些个人消息造成了上百亿的损失，而这种传统的身份盗窃只是骗子的手段之一。有的不法分子还会直接联系当事人，操纵对方进行交易。 一个不注意，不仅卡里余额被偷光光，甚至还可能背上贷款、被迫卷进违法骗局。如果你真的不幸遇到了这种倒霉事，请一定要引起注意，并遵照官方给出的这些步骤操作，以免给自己带来大麻烦。 一旦身份被盗，这10个步骤可以将伤害值降到最低： 1. 使用身份盗窃保险去申请索赔： 当你向警方提交身...

一般来说，如果霉菌是由于你承保范围内的危险造成的，那么租房保险会进行赔付。比如说，如果是由于水管破裂而导致霉菌滋长，然后对房屋造成损坏，那么租房保险是会进行赔付的。 整体来说，如果你可以证明，霉菌是由于以下这些原因其一引发的，那那么租房保险就会进行赔付。 1. 火灾或风力 2. 烟雾损害 3. 水渍，暖气或空调系统溢水 4. 热水器破裂和烧焦 5. 电流损坏 6. 管道冻结 但是也有很多情况下，家里出现霉菌租房保险是不会赔偿的。比如说，如果霉菌是由于洪水、暴风雨引发的，那么你需要有单独的洪水相关保单才能获得赔付；如果家里的霉菌是由于下水道系统溢出而导致发霉的，那么你也...