数据显示，公寓租户比 House 租户更容易被盗。由于公寓的性质，每天有很多人在大楼里进进出出，如果有陌生人混进来也更难被发现。 大多数的入室盗窃发生在白天，耗时不到10分钟。在这种情况下，我们很希望能够在公寓里安装家防系统，这个是可以实现的吗？ 一般来说是可以的。当然能否安装家防系统，还要取决于你和公寓之间的合同、以及公寓大楼或社区中的房主协会建议，但一般情况下他们是会同意你安装家防系统的。 如何为你的公寓选择合适的家防系统？ 为你的公寓找到合适的家防安全系统的第一步，是确定公寓最脆弱、最容易被闯入的地方。值得注意的是，近40%的窃贼直接从前门进入，所以建议在...

所谓龅牙 (Overbite) ，其实就是在牙齿并拢的时候门牙和下面碰不上。有时候会导致吃饭门牙切不断食物，甚至说话也有影响。 如果你有龅牙，情况严重的话的确需要治疗。这个时候可以考虑通过隐形牙套来进行矫正。 在童年时期，如果你有吮吸拇指或奶嘴的习惯，就有可能会导致任何形式的咬合问题，甚至导致 Overbite。推舌是导致 Overbite 的另一罪魁祸首。 隐形牙套可以对患者的牙齿施加持续的压力，把它们移到正确的地方。这可以矫正中度或轻度的 Overbite，同时拉直牙齿。但是想要达到这样的效果，个人每天至少需要佩戴牙套22个小时，这意味着夜间也需要佩戴。 比起传统钢牙套，...

入室抢劫的数量近些年来时有所闻，每每听到都令人不寒而栗。防患于未然，我们还是要了解一下如何应对这种情况。 1. 快速确认盗贼的存在 如果你感觉家里有盗贼存在，一定要先确认是不是真的。深呼吸一下，然后仔细听是否有异常声音出现。如果家里有安装摄像头或者视频门铃警报，你也可以打开看看有没有拍到什么。 2. 保持冷静 在这么可怕的情况下，你的肾上腺素激增和心率加快是正常的。深呼吸几次，让你的身心平静下来，这样你就可以决定下一步该做什么。 除非你接受过特定的训练，否则在这种情况下，请避免拿起枪支等武器。因为这些武器通常会使事情变得更危险而不是更安全。 3. 确定你是否可以逃...

如果你正计划买辆新车，那你可能会对自己打听到的价格感到非常震惊。过去几年下来，由于芯片严重短缺，汽车的生产开始全面放缓。结果就导致想买车的人比现有的车多得多，而只要出现这种供需不匹配的情况，你购买的所有东西的成本就会上升。根据Edmunds的数据显示，如今车主每月要平均为一辆新车支付$702美元的费用。而这不仅是因为汽车价格上涨，更是因为汽车贷款的利率也在上涨。虽然你无法在车子本身的价格上花更少的钱，但确实可以采取一些措施来减少在汽车保险上所花的费用，比如采用这几种方法👇 1. 别买最贵的车 如果一辆之前售价为$32,000的汽车现在售价为$42,000，这种情况...

近期利率飙升，抵押贷款和房屋净值贷款的利率也纷纷攀升。如果近期有房屋翻新计划，你可能会想是房屋净值贷款利率低，还是兑现再融资抵押贷款（cash-out refinance mortgages）的利率更低？简单来说，房屋净值贷款的利率通常高于抵押贷款利率。不过值得一提的是，贷款都有笔结算成本费 closing costs 要付，如果想免掉这笔费用，贷方一般会再提高利率。 什么是抵押贷款 Mortgage？ 抵押贷款是用于购买房产的特定类型的贷款。 使用传统抵押贷款，您可以借一笔现金购买房屋。 您借的金额是基于房屋的价值减去您的首付。 但是，兑现再融资抵押贷款是您可以用来获...

想要在2024年的旅行中既省钱又享受？记住以下关键日期，提前规划，抓住最佳折扣机会： 1月—2月下旬 - 邮轮预订季 这段时间被称为“波浪季”，是预订邮轮的最佳时机，能享受全年最大折扣。 提前预订可获得更多选择。查看各邮轮公司优惠盘点，请点击这里。 2月9日 - 预订复活节周末与春假旅行 计划在3月31日复活节周末出游的话，应在这天前完成预订。 同样适用于春假行程。 2月29日 - 预订闰年特惠日 航空公司和旅游公司应该会在闰日举行促销活动，闰日前几周也会有折扣出现。 4月15日 - 预订阵亡将士纪念日周末出游 想在5月27日周末出游的话，这是获取...

一般来说，并非每个公寓或者房屋都需要租房保险，但如果是居住在规定必须有保险的地方却没有买，对方是有资格把你赶走的。 房东要求房客购买租房保险，主要是为了保护其他租户的利益。房东唯一要求购买的租房保险是责任险，这可以保证如果你对其他人造成人身伤害或者财产损失，保险可以 Cover，这里面通常还包括宠物造成的损坏和伤害。如果没有这份保险，你或者你的房东则需要对伤害进行赔偿，这笔支出非常昂贵。 其他情况下，房客保险政策还包括对个人财产的保护和额外的生活费用 Cover。前者可以为你的个人财产损失提供赔偿。万一出现火灾、盗窃或者故意破坏等情况，这份保险可以赔偿你的个人损失；万一公寓里...

从保险经纪那里购买人寿保险 保险经纪现在一般有两种，专属保险经纪和独立保险经纪。专属保险经纪是只为一家保险公司销售的经纪人，而独立保险经纪通常为多家公司代理销售保险产品。 保险经纪可以帮助你完成整个保险购买过程。 从保险经纪那里购买人寿保险有很多优点： 1. 保险经纪可以帮助你购买保险单，并确保你购买的保险额度符合你的需求 2. 保险经纪可以帮助你了解不同的保险条款和承保范围 3. 独立经纪可以帮助你比较多家保险公司的价格，以帮助你找到最优惠的价格；而专属保险经纪对他们所代表的公司非常有经验，可以给你一些深入的建议 4. 如果你有任何问题、变更或需要提出索赔，保险经...

当你购买人寿保险的时候，你需要支付保费。但是人寿保险利率高低的影响因素很多，主要包括以下这几个： 1. 你购买的承保金额&nbsp 你购买的保单承保范围对保费影响很大。覆盖范围较高的保单保费则比较贵，覆盖范围较小的保单保费则比较低。 2. 保单的有效时长&nbsp 人寿保单的有效期长短也是影响保费的另一个因素。长期保单的保费较高，而短期保单的保费较低。终身寿险的费用往往比定期寿险高得多。 【只想买每月几十块钱的定期人寿保险 (Term Life Insurance) 吗？】 美国的人寿保险公司大多都提供免费网上 Quote，填入基本消息、身体...

HO-3 是美国最常见的房屋保险形式。它涵盖了屋主建筑、个人财产以及责任保险。 HO3 保险可以提供多种不同情况的保障。首先，它可以保护你的房屋免受各种恶劣情况的影响，并可以帮助你修复损坏。在你的保单中，这部分被称作 dwelling coverage，也称为 Coverage A。 Coverage B 指的是你家里其他部分的保护。它涵盖了你家房屋之外的结构，例如车库、围栏和游泳池等等，为这些设备提供保护。 你的 HO3 保单还将为你拥有的物品，即你的个人财产提供保障。这部分称作 Coverage C。 如果你家发生了一些损坏，房屋破坏严重到无法居住，你需要暂时...

草坪庭园（landscaping）照护可以说是非常大的一项业务，在过去的五年中，美国的园林绿化产业每年以5％的速度增长。任何家里有草坪或者庭院的人都知道，草坪植物的维护成本多么昂贵。好消息是，如果你家里的树木或者草坪遭到破坏，你的房屋保险说不定可以理赔哦！ 1. 清除受损的树木，灌木和植物&nbsp 标准的房屋保险政策通常不涵盖土地损失。但在某些情况下，由于自然或人为灾害（通常是火灾，雷电，盗窃，爆炸或其他人的车辆造成的损坏）造成的植物损毁是可以获得赔偿的。 假如一场大雨或大火损坏了你的财产，那么每颗受损的树木、灌木或植物可获得约500美元赔偿。但是值得注意的是，对...

如果你在住宅区附近转转，会发现很多住家草坪上都插着保安系统标示旗，或者窗户上贴着保安系统贴纸，说着「此住家受某某保安系统监控保护中」之类的标语。的确，即使你家里没有安装警报系统，张贴保安系统贴纸的警告提示能达到一定程度的吓阻作用，让小偷们不敢肆意妄为。 不过使用保安系统贴纸有利有弊。 好处：保安系统贴纸看上去很真实，让小偷误以为家里安装了全套家防系统，所以他们不敢轻举妄动。 另外是这类的标牌贴纸比购买一套完整的警报系统便宜很多。一般来说，市面上流行的保安系统贴纸大约在15-20美元之间，你可以在网上直接买到。而且在很多治安比较好的街区，这样的警示牌其实已经足够了，小...

一聊到网上约会，第一步也是最重要的一步就是创建一份超赞的个人数据，它是你潜在的约会对象首先会看到的东西。如果你真的想得到回应，那它的存在就一定要引人注目，可前提条件是也一定要是真实准确的。 如果你对网恋的世界是完全陌生的，那么打造自己的个人数据听上去可能很复杂，比如你不确定什么该写，什么不该写。请注意，你不是孤单一个人，有很多小伙伴都有相同的经历。话不多说直接开始吧，帮你创建一份最吸引人的数据，从茫茫人海中脱颖而出。 1. 诚实：永远要诚实坦率的告诉别人你是谁，你希望谈一段怎样的恋爱，不要试图成为别人，这样会让你和对方都很失望。 2. 积极向上：没有人会喜欢和一个总...

房子里霉菌问题治理起来可能非常昂贵。费用的多少取决于霉菌损害的程度以及位置。阁楼上的霉菌处理费用约为1,000到9,000美元，而解决有霉菌的暖通空调系统可能需要花费3,000到10,000美元。如果整个房子都有霉菌，处理可能需要花费10,000到30,000美元。 这可是一笔不小的开销，那么房屋保险是否会承担这个处理费用呢？ 房屋保险什么时候才会支付霉菌问题？ 在绝大多数情况下，房屋保险不会支付霉菌清除费用。这是因为保险的目的是提供对意外灾害或房主无法控制的事件的保障，而不是支付房屋任何可能的问题，尤其是由于忽视维护或修复问题而引起的问题。 很多情况下，...

很多人都会在支票帐户里存一些额外的钱来应急，因为即使平日里预算计划很周全，难免会有些意外的账单出现，所以这样做是一个避免透支的很可靠的策略。 可我们应该把所有的钱都放进支票帐户里吗？ 就大多数人而言，他们的支票帐户是不赚取利息的，这就是为什么建议大家一定要把钱存进储蓄帐户，最好还是高利息的储蓄帐户。因为通过利息赚到的每一笔钱对你都是有益无害的。在研究储蓄帐户时，要看看年回报率APYs。 就拿支票帐户里多余的$5,000来举例：来看看把钱存进支票帐户和存进高收益的储蓄帐户，利息大概差了多少钱👇 ● Checking account (0% APY)：一年后利...

房地产投资信托基金（REIT）是拥有和经营房地产的公司。和股票一样，你可以通过经纪帐户买卖股票，而且法律要求他们将至少 90% 的应税收入作为股息支付给股东。 过去，房地产投资信托基金受很多投资理财专家的追捧，但2023年它可能不会是一项好的投资，毕竟目前房地产行业表现不佳。 以下为一些原因 ⬇️ 纵观标普 500 房地产指数（S&P 500 Real Estate index），房地产在 2023 年没有太大变化，年初至今增长相当停滞，增幅约为 2.7%（截至 7 月 3 日）。如果我们仔细观察该行业的不同房地产投资信托类型，我们会发现大多数房地产投资...

人类的医疗保险覆盖范围一旦发生了变化，保险公司通常不能拒绝给有既往病史的人提供保单，也不能拒绝支付治疗费用。但是宠物保险在这方面还没有跟上人类的医保。 大多数情况下，如果你的宠物有既往病史，宠物保险不会为该病史提供保险。但这并不意味着你的宠物完全不能享受保险。 宠物保险公司并不必支付既往病史的治疗费用。举个例子，如果你领养了一只已知有心脏问题的狗，并且在购买宠物保险后，它的心脏问题再次发作，你的保险通常不会支付治疗该问题所需的药物或手术费用。但这并不意味着拥有心脏问题就让你的狗无法获得宠物保险。 在这种情况下，通常你的保单上会记录下你的狗的心脏问题，保险不予覆盖...

现在确实不是任何人买房的理想时机，房贷利率居高不下，更糟糕的是，可供购买的房屋供应仍然不足，这意味着就算即使想购买，可能也会遇到很多竞争。如果是个体户借款人（self-employed borrower），麻烦可能还不止于此。为自己工作获得房屋贷款比从事传统工作要复杂得多，而且需要克服的障碍也多得多。 自雇者如何有资格获得抵押贷款？ 如果是小企业主、全职自由职业者或其他自营职业者，选择传统或政府支持的房屋贷款，会被贷款方要求提供大量文档来证明收入。另外，即时在线贷款预批准可能也不适合自雇者。 自雇者可能会被要求提供 1099、银行对账单和几年的纳税申报表。如果有至少...

要是你上路时没有汽车保险会有什么麻烦？有些人可能会因为一些意外疏忽了更新他们的汽车保险，这种情况可能发生在任何人身上。不管你住在哪个州，开车的人都必须有汽车保险。在大多数州，如果你被警察拦下或者遇到事故时发现你没有汽车保险，那就会遭遇一些麻烦。如果你碰上这种情况，下面是可能会面临的问题。 你可能会遭受法律后果 因为在大多数州开车没有汽车保险是违法的，所以如果你的保险失效了，你可能会面临法律后果。具体的后果将取决于你所在的州。比如，在纽约州，你可能会被逮捕或罚款，你的车可能会被拖走，车牌可能会被吊销，甚至可能会丧失驾照。 这意味着你需要处理许多文档工作，还要支付大量费用。...

如果应急基金里能有一笔额外的现金，即使发生了什么意外，也不会为此到处发愁去借钱。不过呢，由于每个人的财务状况不同，应该存多少也就因人而异了。 但对绝大部分人来说，$2万是一笔相当大的应急基金目标了，而且可以坚持很长一段时间。如果你有一大笔存款，记得把它存进一个有利息的银行帐户里。 利用高收益储蓄帐户最大化收入 在开设储蓄帐户之前，先查一下年利率。很多实体银行的年利率都很低，甚至低至0.01%。以这样微薄的利息去存钱，你根本就赚不到什么钱的。 但如果开的是一个高收益储蓄帐户，那年利率就不止于此了。很多网上银行会为这些帐户提供4.00%或更高的年利率。把$2万存进去能...

如果您的目标是在退休时拥有100万美元或更多的资产，那么您绝对不是一个人在奋斗。美国西北大学的最新调查发现，美国人认为平均需要127万美元才能过上舒适的退休生活。 这可能是一笔您永远无法积累到的金额。但是，只要您设法摆脱这些烧钱习惯，您可能会惊讶于成为百万富翁是并非难事！ 1. 为利息买单 每当您在信用卡上有未还余额时，您都会因为利息而损失金钱。同样，当您让一笔贷款拖延下去时，也是如此。 在某些情况下，支付利息是不可避免的。大多数人无法直接购买房屋，因此需要按揭贷款来融资。 但是，如果您想在退休时成为百万富翁，您应该尽量避免债务，并且努力尽快偿还现有债务。例...

毫无疑问，成为父母会改变你。突然间，你不再只考虑自己的需求，而是必须照顾另一个人。许多人在迎接孩子降生后会进行财务上的调整。有些人削减开支以增加储蓄帐户余额，其他人会购买更好的健康保险。在最近的Policygenius调查中，23%的父母表示，由于生育孩子，他们购买了人寿保险。如果你有孩子，但尚未购买人寿保险，你可能想效仿他们的做法。 确保你的子女在财务上得到保护 你的子女可能处于需要你提供食物和个人护理等方面依赖你的年龄阶段。但要等到他们足够大，能够自力更生可能需要很长时间。因此，在你去世之前为你的子女购买人寿保险至关重要，以确保他们在尚未进入职场之前就能得到保护。 ...

大家都知道美国各州都有各自的法律规定来处理车险理赔，但你知道这些规定有多大的不同吗？在大多数州中，我们所居住的是大多数州属于“有责任（at-fault）”州，但也有一些州被称为“无责任（no-fault）”州。为了更好地理解这两者之间的区别，我们需要了解以下三个关键差异。 1. 汽车保险要求不同 在无责任州，司机需要购买人身伤害保护（PIP保险），这通常需要额外购买，而且要与其他强制保险一同购买。PIP保险也被称为无责任保险，因此被要求购买此类保险的州被称为无责任州。而在有责任州，法律要求的最低保险覆盖范围中并不包含PIP保险。 2. 在事故后提起诉讼的规则不同 在有...

领养宠物是非常友善的事情，但有时候这些宠物没有人认领或者无法辨认身份消息。这意味着你可能不知道它们的健康状况，因为它们可能没有医疗记录。所以，如果你领养这些历史不明的宠物，购买宠物保险非常重要。 ​​经常有流浪动物被从街上带走，但它们通常没有身份证明。这使得难以确定它们是否有既往疾病，因为被忽视的动物可能有更高的健康问题风险。如果你领养这些宠物，你需要确保有足够的储蓄以备不时之需，因为你可能需要花费一些钱进行近期的医疗护理。 宠物保险的重要性 购买宠物保险非常重要，因为它可以帮助你支付高额的兽医护理账单，特别是当你领养的宠物年龄增长，健康问题往往会加剧。但请注意...