如今，想买房子可不是件轻松事。房价不仅高涨，连房屋贷款都贵得吓人。根据全国房地产经纪人协会的数据，去年12月，中等价位的房子卖到了382,600美金。同时，当购房人未能在传统贷款上支付20%的首付时，房贷公司可能会要求支付PMI（私人房屋贷款保险）。PMI是为了保护贷款方在借款人停止还款时的风险，对于借款人来说成本可能非常高。
但是，要想在382,600美元的房价上支付20%的首付，就意味着需要支付大约76,000美元。面对这样的数字，许多人是承担不起的。尤其是那些还在还学贷、又得操心孩子托儿费用的人。如果你有个成年的孩子想买房，可钱又不够首付，你可能会想帮帮他们。这当然是好心。但在你掏腰包之前，得先想想这会不会影响你自己的退休生活，或者会不会让你的孩子走上一条不归路。
帮孩子买房会影响你的养老金吗？
如果你已经有个200万美金的个人退休帐户（IRA），而且收入稳定，觉得未来几年还能挣个不停，那帮孩子出首付应该问题不大。即便你没积攒下几百万，只要觉得自己的储蓄还行，帮帮孩子也是可以的。
但千万别从你的退休帐户里挪钱给孩子买房。如果你已经59岁半，虽然能无罚金提取IRA或401(k)计划里的钱，但如果你大手大脚挪用退休金，等你不工作了，可能就会发现钱不够用。
另外，如果你的退休金还没凑够，那还是先别急着帮孩子。毕竟，孩子买房可以再等等，但你的退休可不等人。而且，现实中不少公司都不太待见年纪大的员工，虽然这样做其实是违法的。
更何况，谁也不知道将来会不会因为健康问题而提前退休。所以，如果你的退休金还没准备好，那就先别急着帮孩子买房。
别让孩子陷入困境
假如你的孩子只是缺那么一次性的15,000或20,000美金来付首付，给他们这笔钱也就算了。但如果你得一直给钱，让孩子能维持住房成本，那就是另一回事了。
在你决定帮忙前，确保你的孩子有足够的收入来应对按揭和其他房屋开销。除非你真的很有钱，不介意无限期地资助孩子，否则一开始帮个首付，后来每月再掏1000美金，这对你的财务状况是个考验。
现在很多人都难以买房。如果你能在不伤害自己财务、不影响自己退休计划的情况下帮
助成年子女实现买房梦，那当然好。但记住，照顾好自己也是没错的。否则，等到退休时，你可能会发现自己没地方住，只能搬去你帮忙买的那个房子里。
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